Toikantie 4
Liuttu, Kangasala
55 000 €
Contact
Tätä kohdetta välittää:
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kartta
Esittely
Harvoin tarjolla – tilava yksiö upealla sijainnilla kahden järven välissä.
Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee luonnonläheisellä ja rauhallisella Liutun alueella Kangasalan ja Tampereen rajalla. Alue tunnetaan erityisesti järvimaisemistaan, ulkoilumahdollisuuksistaan ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Lähimmälle uimarannalle on matkaa vain noin 100 metriä, joten kesäpäivistä ja järviluonnosta pääsee nauttimaan lähes kotiovelta.
Asunnon tilava pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa yksiöksi poikkeuksellisen hyvin asumismukavuutta. Valoisa oleskelutila sekä reilunkokoinen vaatehuone luovat toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin. Asuntoa on takavuosina päivitetty hyvällä maulla, ja sen siisti yleisilme mahdollistaa muuttamisen ilman välittömiä remonttihuolia.
Asunto Oy Penttilänhaka koostuu 21 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Suurimmista remonteista yhtiössä on suoritettu käyttövesiputkien uusinta sekä liitytty maalämpöön.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä liikkuville. Bussipysäkki sijaitsee noin 600 metrin päässä, ja Tampereen keskustaan sekä Lentolan kattaviin palveluihin kuljet vaivattomasti. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, ulkoilureitit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö – kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasuhde kestänyt yli 4 vuotta ja vuokralainen toivoo vuokrasuhteen jatkuvan myös uuden omistajan kanssa. Vuokra 520€+vesi.
Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan näytöstä
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
LKV, KTMn+358 400 232 232
myynti@talasmakilkv.fi
Perustiedot
Hinta ja kulut
Tilat ja materiaalit
Kiinteistö ja taloyhtiö
Tehdyt remontit
1995: sauna.
1996: Elementtisaumat.
2005: Antennijärjestelmä.
2012-13: Putkistosaneeraus, käyttövesiputkisto ja vesikalusteet.
2013: lukot, avaimet.
2013: Ilmastointikanavien nuohous.
2015: Pystyviemärien pesu, kuvaus ja korjaushuolto.
2015: Saunan ja pukuhuoneen ovet.
2015: antennijärjestelmä HD-päivitys
2016: patteritermostaattiventtiilit uusittu.
2017: ikkunat ja parveke ovet.
2019: lämmitys, maalämpö.
2019: yläpohja uusittu( vesikatto)
2022: Jätepiste (Molok)
2022: VSS-huolto, korjaus ja tarkastus
2025: vesikaton korjauksia (Kattoklinikka)
2025: palovaroittimet (Sujuva Talotekniikka)
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- Elementtisaumojen uusinta, n- Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaann- Vesi- ja viemärijärjestelmä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026n- Lv-kanavien puhdistus / ilmanvaihdon tehostusn- Hankesuunnittelu julkisivun osaltan- Kylmiön alasajo (ei enää isoja korjauksia, vain huolto)
