Contact
Tätä kohdetta välittää:
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kartta
Esittely
Monien mahdollisuuksien laadukas koti Korialta asumiseen tai kiinteistösijoittajalle!
Tämä on Koti Vaihtoon -tarjouskauppakohde. Tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin ja tarjoukset ovat voimassa vähintään 48 tuntia. Tee oma tarjouksesi! Voit myös liittyä kohteen tarjouskaupan seuraajaksi.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Tämä juuri kuntotarkastettu omakotitalo Korian kaupunginosassa, Kouvolassa, tarjoaa tilaa ja mukavuutta monenlaisiin tarpeisiin. Vuonna 1947 valmistunut ja myöhemmin laajasti saneerattu talo, on valoisa ja avara ja sen suuret neliöt mahdollistavat monipuoliset käyttötarkoitukset. Koti sopii erinomaisesti suurelle perheelle, etätyöskentelyyn tai vaikka yritystoimintaan.
Talo on laajasti peruskorjattu vuonna 2002 Kouvolan kaupungin toimesta: mm. vesi- ja viemäriputket, peltikate, lattiapinnat, sähköt, ovet sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaikki ikkunat on uusittu lukuun ottamatta kylmän vinttitilan ikkunaa. Seiniin on asennettu kipsilevyt, julkisivun lautaverhoilu uudistettu ja asennettu kierreportaat yläkertaan ulkopuolelle.
Talo on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2016. Samalla uusittiin salaojat ja sadevesijärjestelmät ja myöhemmin on tehty myös paljon päivityksiä pintoihin ja tekniikkaan. Pihaa on myös laajasti uudistettu. Tontti on rauhallinen, vaikka sijainti on keskeinen palveluiden läheisyydessä. Etupihan kulkutie on asfaltoitu parkkipaikkoineen.
Talon sydän on suuri ja korkea olohuone. Alakerran varaavat takat luovat tunnelmaa ja ovat tehokkaita talven lämmityksessä. Alakerrassa on myös persoonallinen ja toimiva keittiö sekä upea ruokailutila. Pääsisäänkäynti on tilava ja toimiva. Pihalla on nurmialuetta, istutuksia ja laatoitettuja oleskelualueita. Etupiha on asfaltoitu ja kuusi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Talon yhteydessä on myös talousrakennus ja työkaluvaja.
Korian alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kouvolan keskusta on helposti saavutettavissa. Alueella on useita päiväkoteja, koulu sekä urheilumahdollisuuksia. Luonto on lähellä, ja kävelymatkan päässä on Kymijoki sekä useita luontopolkuja. Kouvolan kaupungin monipuoliset liikuntamahdollisuudet tarjoavat tekemistä koko perheelle.
Asemakaavassa tontilla on paljon rakennusoikeutta, kaikkiaan 860 kerrosneliötä. Tämä tuo lisäarvoa kiinteistölle, jos suunnittelet hanketta pidemmälle. Alueelle on tulossa paljon työpaikkoja mm. data-keskuksien myötä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuksia moneen!
Kohteessa ei järjestetä yleisiä esittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Perustiedot
Hinta ja kulut
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Kiinteistö ja taloyhtiö
Tehdyt remontit
Vuonna 2002 saneerattu kauttaaltaan Kouvolan kaupungin toimesta: mm. vesijohdot ja nviemärit, katto, lattiat, sähköt, ovet, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, nIkkunat uusittu lukuun ottamatta kylmän vinttitilan ikkunaa, kipsilevyt seiniin, ulkoverhoilu, nkierreportaat yläkertaan ulkopuolelle.
Nykyisen omistajan toimesta:
2016 käyttötarkoituksen muutos päiväkodista asuinkäyttöön (rakennuslupanhaettu ja saatu sekä lopputarkastus tehty)
2016 salaoja- ja sadevesiremontti
2016-2023 sisäpinnat ja kodinkoneet uusittu
2017 päädyn sisäänkäynnin portaikko rakennettu
2017 asuin- ja ulkorakennusten julkisivun maalaus
2018 pihan maisemointi (kivituhka ja istutukset)
2020 ilmastointihormistojen nuohous
2022 katon maalaus
2023 WC-säiliöiden (4kpl) tiivisteiden vaihto
2023 etäluettava vesimittari
2023 uppopumppu uusittu
2026 kivituhkaa ja sepeliä lisätty
