Porslahdentie 2

Vuosaari, Helsinki

4-5h+k+s

99.5 m²

317 000 €

Tee ostotarjous

Kohteen tyyppi Rivitalo

Rakennusvuosi 1965

Hoitovastike 398 € / kk

Tontin omistus Oma

Tätä kohdetta välittää:

Kai Lange

LKV, DI, rkm

0505523002

kai.lange@kotivaihtoon.com

Kartta

Esittely

Tilava rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Tämä viihtyisä rivitalon päätyasunto Vuosaaresta tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 1965 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa 99,5 neliömetriä kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitseva olohuone avautuu suojaisalle pihalle ja terassille, joka on uusittu kestävällä komposiittilaudoituksella.

Keittiö on moderni ja täysin remontoitu kesällä 2022, josta löytyy laadukkaat Noblessan kalusteet sekä uusimmat kodinkoneet. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi tarpeen mukaan. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2020.

Yhtiövastike on sangen maltillinen, 398 €/kk, lisäksi autopaikka on saatavilla edulliseen hintaan. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähikauppa, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja metrolla pääsee helposti Helsingin keskustaan tai vaikka Kivenlahteen. Vuosaaren monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja Aurinkolahden upeat hiekkarannat ovat myös lähellä.

Tule tutustumaan ja tee tästä kodista perheesi uusi keidas Vuosaaresta!

Esittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh 050 552 3002.

Perustiedot

Osoite Porslahdentie 2 D

Postinumero 00960

Kaupunginosa Vuosaari

Kaupunki Helsinki

Kerrosnumero 2 / 2

Asuinpinta-ala 99.5 m²

Kokonaispinta-ala 99.5 m²

Pinta-ala tarkkuusmitattu Ei

Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestyksen mukainen

Kunto Hyvä

Kohteen tyyppi Rivitalo

Valmistumisvuosi 1965

Huoneluku 5

Makuuhuoneiden määrä 3

WC:iden lukumäärä 1

Huoneistotyyppi 4-5h+k+s

Lisätietoja vapautumisesta Sopimuksen mukaan

Omistusmuoto Oma

Hinta ja kulut

Velaton hinta 317 000 €

Yhtiövastike yhteensä 398 € / kk

Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 10 € kuukaudessa

Muut maksut Julkisivuremontin lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Lainaosuus (arvio n. 33 000 euroa) on ilmoitettu tulevan maksuun loppusyksyllä. Lainaosuuden voi maksaa tuolloin pois tai sitä voi maksaa rahoitusvastikkeena (arvio n. 200 EUR/kk).

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Keittiö remontoitu kauttaaltaan kesällä 2022. Noblessan mattapintaiset kalusteet: mustat alakaapit ja valkoiset yläkaapit. Uusittu kaikki kodinkoneet (uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro, integroitu astianpesukone, jääkaappi-pakastin jääpalakoneella) kivitasot ja laattalattia, jossa lattialämmitys.

Keittiön varusteiden lisätiedot Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin jääpalakoneella

Liesi Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali Laatta

Keittiön seinämateriaali Kaakeli

Keittiön työtaso Kivi

Olohuoneen kuvaus Olohuone alakerrassa. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle (terassille).

Olohuoneen seinämateriaali Maali

Olohuoneen lattiamateriaali Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta (kaksi pienempää ja yksi iso). Virallisesti asunto sisältää 4 mh, joten yhden ison makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi pienemmäksi.

Makuuhuoneen seinämateriaali Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu kesällä 2020. Valkoiset seinäkaakelit ja tummanharmaat laattalattiat. Kylpyhuoneessa rättipatteri sekä pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen seinämateriaali Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali Laatta

Pesuhuoneen varusteet WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kiinteät valaisimet

WC:n kuvaus Erillinen WC alakerrassa.

WC-tilojen seinämateriaali Kaakeli

WC-tilojen lattiamateriaali Laatta

WC:n varustelu WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

Asunnossa sauna Kyllä

Varustus Sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali Laatta

Saunan seinämateriaali Paneeli

Saunan kuvaus ja lisätiedot Sauna remontoitu kesällä 2020. Uusittu lattiat, seinäpaneloinnit ja uusi Harvian kiuas.

Varastotilojen tyypit Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

Takkatiedot Takka

Lisätiedot

Piha Suojaisa piha, jonka yhteydessä pieni varasto.

Terassi Kyllä

Kauppaan kuuluu -Alakerran portaiden alla olevista säilytyskaapeista voidaan sopia erikseen.n-Kodista löytyy Sector Alarmin hälytysjärjestelmä (2 kameraa ja ovitunnistimet). Nämä voidaan haluttaessa siirtää uudelle omistajalle, jos tämä haluaa ottaa sopimuksen itselleen.

Parveke Kyllä

Parvekkeen tyyppi Lasitettu

Kohteessa on kaapeli-tv Kyllä

Lisätietoja huoneiston autopaikasta Autopaikkavuokra 10 €/kk.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Säästölampi

Isännöitsijän nimi Pekka Ljungberg

Isännöitsijätoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän sähköposti pekka.ljungberg@vuokki.fi

Isännöitsijän puhelinnumero 0108213538

Kiinteistötunnus 091-054-0056-0001

Kiinteistönhoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Kaavoitus Asemakaava

Tontin kokonaispinta-ala 29 005 m²

Tontin omistus Oma

Rakennus- ja pintamateriaalit Kivi

Lämmitysjärjestelmä Maalämpö

Kattotyyppi Harjakatto

Katemateriaali Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä Ei

Lunastusoikeus osakkailla Ei

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta? Kyllä

Energiatodistus voimassa 11.05.2033

Energialuokka D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta Energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä.

Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Lisätietoja liikenneyhteyksistä Bussi 96 kulkee n. 200 m päästä Vuosaaren keskustaan. Metrolla pääsee Helsingin keskustaan ja Espooseen Kivenlahteen asti. Yö-bussi 96N kulkee Helsingin keskustaan.

Palvelut -Lähikauppa S-market Pohjoisella ostoskeskuksella n. 500 m päässä.n-Vuosaaren keskustassa n. 1,9 km päässä kauppakeskus Columbus, missä kattavasti palveluja ja liikkeitä.n-Vuosaaren keskustassa myös mm. postipalvelut, kirjasto, terveysasema, Vuotalo, Vuosaaren urheilutalo (uimahalli) jne.n-Lähialueella myös kattavasti urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia, mm. Vuosaari Golf, Mustavuoren hiihto/lenkkipolut, Vuosaaren jäähalli, Kartanon jalkapallokentät, skeittipuisto, Heteniityn urheilupuisto sekä Aurinkolahden ihanat hiekkarannat.

Koulut Heteniityn ala-aste, Vuoniityn peruskoulu, Puistopolun peruskoulu ja Vuosaaren lukio.

Päiväkoti Mm. Päiväkoti Porslahti, Päiväkoti Meritähti ja Päiväkoti Koralli.

Pihapaikat sähköpistokkeella 78 kpl

Taloyhtiössä sauna Kyllä

Taloyhtiössä on Pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja ja verkkokellari

Hissi Ei

Asuinhuoneistot 77

Asbestikartoitus tehty Ei

Tehdyt remontit

2026 Poistoilmakanavien ja takkahormien nuohous tehty toukokuussa
2025 Maalämpöön siirtyminen, ikkunoiden, ovien ja lukituksen (Abloy-easy) uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, A-talon tekniikkakanaalin puhdistus
2023 Leikkipaikan uusiminen
2022 Kahden sähköauton latauspaikan asennus
2019-2018 Kattojen uusiminen
2016 Linjasaneeraus, Elisan laajakaista ja kaapeli -tv, sisäänkäynnin ja yleisten tilojen avainten uusiminen Sento
2011 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, katon osittainen kunnostus asentamalla uusi 500 mm leveä pelti katon reunalle
2007 Huoltorakennuksen kunnostus- ja maalaustyöt sekä ilmastoinnin uusiminen
2006 Julkisivujen etupuolien kunnostus- ja maalaustyö
2004 Varastojen katot uusittu A- ja D-talo, ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesijohdot sekä jäte- ja sadevesiviemärit uusittu, huoneistojen B1-B5 alakerran vesi- ja viemärijohdot sekä osa lämpöjohdoista uusittu
2001 Julkisivuovet uusittu
2000 Varastojen katot uusittu B- ja C-talo.

Tulevat remontit

2026 Asfaltoinnin paikkakorjaukset muiden korjaustöiden yhteydessä
2026 Talotekniikkakanaalien puhdistus, yksi kanaali vuosittain
2028 E-rakennuksen yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen,
2028 E-rakennuksen ja roskakatoksen vesikaton pinnan kunnostus
2028 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö tarvittaessa
2029 Taloyhtiön saunan kunnostus
2029 E-rakennuksen ja roskakatoksen paneelipintojen kunnostusn

Porslahdentie 2

Tilava rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla

Asuntosi näkyvyys taattu seuraavissa palveluissa

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?

Porslahdentie 2

Contact

Tilava rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla

Asuntosi näkyvyys taattu seuraavissa palveluissa

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?