Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Hoitovastike
314,50 € / kk
Tontin omistus
Valinnainen
Contact
Tätä kohdetta välittää:
Jarkko Laitinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK
Kartta
Esittely
Uudenveroinen ja tyylikäs koti merellisessä Sarvvikissa
Metsätähdenkuja 5 tarjoaa huoletonta asumista vuonna 2024 valmistuneessa rivitalossa. Tämän 85 neliön kodin pohjaratkaisu on suunniteltu todella toimivaksi, joten tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Laadukas Puustellin keittiö, oma sauna sekä piha lasitettuine terasseineen tekevät asumisesta mukavaa ympäri vuoden. Terassilla pääset nauttimaan auringosta, joka tuo valoa ja tunnelmaa pitkälle iltaan. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua lisäävät asumismukavuutta kesähelteillä.
Uudessa ja laadukkaasti rakennetussa taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen. Asukkaiden käytössä on muun muassa oma kuntosali arjen treenejä varten ja huoneistoon kuuluu oma autopaikka.
Sarvvik on yksi pääkaupunkiseudun vetovoimaisimmista ja nopeimmin kehittyvistä asuinalueista. Meren ja Finnträsk-järven läheisyys luovat upeat puitteet ulkoiluun. Länsiväylän sekä Kehä III:n ansiosta kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Lähimpään naapuriin nousee pientaloja, mikä luo rauhallisen kaupunkikuvan myös tulevaisuudessa. Naapuritontin rakentamisen meluisin vaihe on jo takanapäin. Golfkenttä, uimaranta, koulut ja palvelut löytyvät kaikki kätevästi läheltä
Perustiedot
Osoite
Metsätähdenkuja 5 E
Postinumero
02390
Kaupunginosa
Sarvvik
Kaupunki
Sarvvik
Kerrosnumero
1-2 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-ala tarkkuusmitattu
Ei
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kunto
Hyvä
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Valmistumisvuosi
2024
Huoneluku
4
Makuuhuoneiden määrä
3
WC:iden lukumäärä
1
Huoneistotyyppi
4h+k+2x kph+s+lasitettu terassi
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Hinta ja kulut
Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
314,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
528,50 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut maksut
Muu vastike on mediavastike.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö saarekkeella ja Elektrolux kodinkoneet. Välitila laminaattilevyä.
Keittiön varusteiden lisätiedot
Liesituuletin (suodatin), jää-viileäkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja erillinen pakastin
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali
Maali ja muu
Keittiön työtaso
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Paikka pesutornille, kiintokalusteissa kaapissa pyykkikorit. Sadesuihku.
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili ja kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
WC:n varustelu
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii taloyhtiön kaukolämmöllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot
Harvia Cilindro (ohjausyksikkö saunan seinässä kiinteästi, ei mobiilisovellusta)
Varastotilojen tyypit
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätiedot
Näkymät huoneistosta
Etupiha Koillinen/Itä. Näkymä taloyhtiön sisäpihalle sekä parkkipaikalle.
Takapiha Lounas/Länsi. Näkymä rakentuva naapuritontti, johon tulossa rivitaloyhtiö.
Terassi
Kyllä
Kauppaan kuuluu
-Kiinteät valaisimetn-Sälekaihtimetn-Ilmalämpöpumputn-Huoneistokohtainen ilmanvaihtokonen-Kaapistotn-Ylä- ja alakerrassa TOSHIBA HAORI DESIGN Ilmalämpöpumput, joiden ulkoyksikkö sijaitseentakapihan terassilla. Ovat samaa järjestelmää, mutta ohjataan omilla kaukosäätimillänerikseen ja voi kytkeä mobiilisovelluksen kautta etäohjauksen.
Kauppaan ei kuulu
Pimennysverho päämakuuhuoneessa ei kuulu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja länsi
Kohteessa on kaapeli-tv
Kyllä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston autopaikka: AP21, Tolppa.
Sähköautonlataus onnistuu tällä hetkellä hidaslatauksena Schuko-pistokkeen kautta, mutta osakas voi asennuttaa taloyhtiön määrittelemän max. 11kw latauslaitteen omaan lukuun ja tästä voi olla yhteydessä isännöitsijään.
Kiinteistö ja taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Metsätähti
Isännöitsijän nimi
Ami Pyyhtiä
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero
+358207480089
Kiinteistötunnus
25747300010071
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Sevifi Ab Oy
Kaavoitus
Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala
6 456 m²
Tontin omistus
Valinnainen
Lisätietoja tontista
Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus taloyhtiöltä kerran vuodessa, jolloin huoneistokohtainen tontinvuokra poistuu. Tonttiosuuden lunastushinta on syyskuussa 2026 ollut 64 400 €. Lunastushinta tarkistetaan vuosittain, joten se voi muuttua.
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 %) sekä muista kaupasta aiheutuvista kustannuksista.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Energiatodistus voimassa
31.05.2034
Energialuokka
B2018
Lähipalvelut
Sarfvikin alue on kehittyvää, jossa on vielä rakentamattomia tontteja. Tarkemmat tiedotnkaavoituksesta Kirkkonummen Kunnalta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki 230m (Helsingin suuntaan)nMetroasema Kivenlahti 2,7km
Juna-asema Masala 3,1km
Palvelut
Kaupat:
K-Market Kivenlahdenkatu 2,4km
K-Market Kartanonranta (Sundsberg) 2,6km
S-Market Saunalahti 2,7km
Kauppakeskus Lippulaiva 3,6km
Kirjastot:
Kirjasto Masala 3,4km
Kirjasto Lippulaiva 3,6km
Terveydenhuolto:
Terveysasema Masala 3,3km
Hyvinvointikeskus Kirkkonummi 8km
Koulut
Kartanorannan koulu luokat 1-6 (Sundsberg) 2,4km
Nisnikun koulu luokat 1-9 (Masala) 3,4km
Masalan koulu luokat 1-6 3,6km
Päiväkoti
Pilke Sarfvik 950m
Kartanorannan päiväkoti (Sundsberg) 2,4km
Pihapaikat
40 kpl
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja ja kuntosali
Asuinhuoneistot
25
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
+Loistava sijainti Länsiväylän ja Kehä 3 kupeessa. HSL julkinen liikenne toimii sujuvasti.n+Rauhallinen ympäristö, mukavat naapuritn+Uusi ja kehittyvä asuinalue, ulkoilureitit ja Finnträskin järvi sekä rantaraitti. Meren läheisyys.n+Tehoneliöt, jossa myös 2 vessaa ja kaksi suihkuan+Kohtuullinen tonttivuokra ja valinnainen vuokratonttin+Lasitettu terassi Lounas/Länsi-suuntaan, Ilta-aurinko paistaa takapihalle mukavastin+Helppohoitoinen takapihan+Taloyhtiössä osakkaiden käytössäoleva kuntosali väestönsuojatiloissan+Sähköautonlataus (Nykyisellään hidaslataus ja nopeammalle lataukselle vaaditaan erillinenn latauslaite)n+Ilmalämpöpumput viilentävät kesäisinn+Alakerran saunasta pääsy helposti katetulle terassille vilvoittelemaan.
Tehdyt remontit
ASOY teettämä koko taloyhtiön rakennusaikaiset tarkkailijaraportit vuosilta 2023-2024n(RakSystems)
2025 ja 2026 Vuosikorjausten ennakkotarkistus ja vuosikorjaukset (Caverion).
Huoneistoon ei ole teetetty erillisiä kosteusmittauksia nykyisten asukkaiden asuinaikana,nkyseessä v. 2024 valmistunut rivitaloyhtiö.
