Linnunpääntie 6

Luolavuori, Turku, Varsinais-Suomi

2h, k, p

52 m²

135 000 €

Tee ostotarjous

Kohteen tyyppi Kerrostalo

Rakennusvuosi 1969

Hoitovastike 198,38 € / kk

Tontin omistus Oma

Tätä kohdetta välittää:

Taneli Soila

Kiinteistönvälittäjä LKV

0400 6066 33

taneli@nytlkv.fi

Kartta

Esittely

Viihtyisä, suosittu ja keskeinen Luolavuori!

Nyt myynnissä valoisa ja muuttovalmis 52 neliöinen kaksio.

Käytännöllinen ja neliöt tehokkaasti käyttävä pohjaratkaisu sekä muuttovalmiit pinnat tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon seuraavaksi kodiksesi.

Asunnon lattiapintoja koristaa 2024 uusittu yhtenäinen ja kovaakin kulutusta kestävä vinyylilankku. Keittiö on remontoitu 2018 ja kylpyhuone puolestaan on saanut uuden ilmeen taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020.

As Oy Sompanotko on kattavasti perusparannettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Tässä kohteessa on viihtyisä ja luonnonläheinen sijainti nopeilla kulkuyhteyksillä kaupunkiin.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 6066 33

Perustiedot

Osoite Linnunpääntie 6 A

Postinumero 20810

Kaupunginosa Luolavuori

Kaupunki Turku

Kerrosnumero 4 / 5

Asuinpinta-ala 52 m²

Kokonaispinta-ala 52 m²

Pinta-ala tarkkuusmitattu Ei

Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kunto Hyvä

Kohteen tyyppi Kerrostalo

Valmistumisvuosi 1969

Huoneluku 2

Makuuhuoneiden määrä 1

Huoneistotyyppi 2h, k, p

Lisätietoja vapautumisesta Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

Omistusmuoto Oma

Hinta ja kulut

Velaton hinta 135 000 €

Yhtiövastike yhteensä 198,38 € / kk

Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikkamaksu 9 € / kk

Saunamaksu 3 € kertamaksu

Lisätietoja maksuista 1.5 % varainsiirtovero. Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. Vesiennakko on 20€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Keittiö uusittu 2018

Keittiön varusteiden lisätiedot Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali Vinyyli

Keittiön seinämateriaali Maali ja välitilanlevy

Keittiön työtaso Laminaatti

Olohuoneen kuvaus Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali Maali

Olohuoneen lattiamateriaali Vinyyli

Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.

Makuuhuoneen seinämateriaali Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali Vinyyli

Kylpyhuoneen kuvaus Uusitti linjasaneerauksen yhteydessä 2021.

Kylpyhuoneen seinämateriaali Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali Laatta

Pesuhuoneen varusteet WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Asunnossa sauna Ei

Varastotilojen tyypit Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

Lisätiedot

Näkymät huoneistosta Ikkunoista ja parvekkeelta puistikkoinen maisema luoteeseen.

Parveke Kyllä

Parvekkeen tyyppi Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta Luode

Kohteessa on kaapeli-tv Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Sompanotko

Isännöitsijän nimi Milka Rautio-Siitonen

Isännöitsijätoimisto Turun isännöintikeskus Oy

Isännöitsijän sähköposti milka.rautio-siitonen@turunisannointikeskus.fi

Isännöitsijän puhelinnumero +358 265 172 181

Kiinteistönhoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Kaavoitus Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta Turun kaupunki

Tontin kokonaispinta-ala 11 456 m²

Tontin omistus Oma

Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö

Kattotyyppi Tasakatto

Katemateriaali Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä Ei

Lunastusoikeus osakkailla Ei

Onko kohteesta olemassa energiatodistusta? Kyllä

Energialuokka E2018

Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Autotallit 35 kpl

Pihapaikat sähköpistokkeella 30 kpl

Pihapaikat 35 kpl

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista Autopaikat jonotusperiaatteella.

Taloyhtiössä sauna Kyllä

Taloyhtiössä on Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja häkkivarasto

Hissi Kyllä

Asuinhuoneistot 96

Lisätietoja taloyhtiöstä Kunnossapitovastuu WC-istuimista kuuluu osakkaalle. Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön todellisen kulutuksen mukaan. I-talo (A-F portaat) on perustettu puupaaluille ja talo on orsivesi- ja painaumaseurannassa. II-talon (G-H portaat) puupaalut on korvattu teräspaaluilla. Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.

Asbestikartoitus tehty Ei

Tehdyt remontit

1989/1997 Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu
1993 Kaukolämpöön liittyminen
1994/1997 A- ja G- portaiden päätyseinät muurattu
2002 B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla
2006 Julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus
2010 Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus
2010 Lämmönsiirtimien uusiminen
2012-2013 II-talon perustusten vahvistaminen
2019-2020 Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi)
2019-2020 Yleiskaapelointi
2019-2020 Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, huoneistojen mittaritaulut)
2019-2020 Lämmöntalteenotonjärjestelmän rakentaminen
2019-2020 Kylpyhuonesaneeraus
2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5)
2021 Oviautomatiikan asentaminen ulko-oviinn

Tulevat remontit

Pihan vuosittaisia kunnostustöitä.
I-talon perustukset painumatarkkailussa.
Huoneisto-ovien, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen.
Hissien kuntoarvio tarkastelujaksolla.

Linnunpääntie 6

Asuntosi näkyvyys taattu seuraavissa palveluissa

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?

Linnunpääntie 6

Contact

Asuntosi näkyvyys taattu seuraavissa palveluissa

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?

Psst! Harkitsetko asuntosi myyntiä?