Contact
Tätä kohdetta välittää:
Marja Jokinen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Kartta
Esittely
Kauniiksi remontoitu, viehättävä, yhdessä tasossa oleva esteetön kerrostalon kulmahuoneisto.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely.
Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla
Tämä tilava ja valoisa 96 m²:n asunto sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Koulukadulla. Asunto on hiljattain remontoitu ja tarjoaa modernin ja tyylikkään asumisratkaisun. Pohjakerroksen kulmahuoneistosta avautuvat näkymät Koulukadulle ja Saaristenkadulle, ja lasitettu parveke suuntautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunto on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen. Avoin olohuone-keittiöyhdistelmä luo tilan, joka sopii niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö on varustettu laadukkailla Noblessen ja Progressin integroiduilla kodinkoneilla, ja marmorilaattalattia tuo ripauksen luksusta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone.
Kylpyhuone on tilava ja esteetön, ja siellä on oma ilmanvaihto sekä lattialämmitys.Taloyhtiö on taloudellisesti vakaa ja kaikki suuret remontit on jo tehty. Asunto Oy Hämeen Linnanneito tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Goodman ja useat ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn eri puolille kaupunkia ja lähialueille. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja korkealaatuista asumista.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sovittavissa:
Marja Jokinen
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV
045 7836 9080
marja.jokinen@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme
kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/nn
Perustiedot
Hinta ja kulut
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Kiinteistö ja taloyhtiö
Tehdyt remontit
n8.1. Suoritetut korjaukset
1993: ylimpien parvekkeiden päälle rakennettu katot A 9, B 21, B 22, B 23, C 30, C 31, D 42, D 43 ja D 44 (ei huoneistot A 10, A 11 ja D 41). Parvekelasitus osakashankintana 24:lle parvekkeelle (Lumon/Parvekenikkarit). Myös kattojen rakennus kyseisten huoneistojen osakkeenomistajien omalla kustannuksella (Hämeen Teräsrakenne Oy).
2005 iv-kanavien puhdistus.
2007-2008 alkuperäisessä kunnossa olleiden pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset: A1, A4, A6, A7, A8, A9, A10, A11, B12, B17, B22, C24, C26, C27, C28, C29, C30, C31, D37, D38, D39, D40, D41, D43, D44, urakoi Hannu Mantila Oy.
2009: hissien kannatinköydet uusittu, koneistojen tiivistys, teki Kone Oy.
2009: rännisyöksyjen sulanapitokaapelointi, teki Sähkö Tavastia Oy.
2010: ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja pienkorjaukset. Ulko-ovet (7 kpl) maalattu, teki T:mi Jari Ojanen.
2011: B-hissin lukkorata ja magneetti uusittu/Kone Oy.
3/2011: D-hissin kannatusköydet, nopeusrajoittajan köysi, vetopyörä uusittu/Kone Oy.
8/2011: liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, teki Ilmapojat Oy.
2-5/2012: liikesiiven kattovalokupujen uusiminen/Lemminkäinen.
3/2012: liikerakennuksen toinen huippuimuri uusittu/Sähkö Tavastia Oy.
4/2012: kalvopaisunta-astia uusittu/T:mi Seppo Tuominen.
6/2013: vesikattoremontti/Tammerbitumi Oy, valvoi Linnan Kiinteistökehitys.
9/2013: liikerakennuksen LH3 ja LH4 alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus/Japira Rakennuspalvelu Oy.
9/2013-1/2014 asuntojen D36 ja D40 vesivahinkokorjaus, teki Lassila & Tikanjoja Oy.
2014: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 4/2014, suunnittelija ja valvoja Kalle Koivula, urakoi Kantaputki Oy.
2015:n- ilmanvaihtokanaviston puhdistus.n- Huoneistoissa tehty LVI-kalusteiden kuntokartoitus jossa todettiin runsaasti taloyhtiönnkunnossapitovastuuseen kuuluvia vesikalustevikoja. Korjaustyö tehty toukokuussa 2015.n- Sisäpihan liikerakennuksessa LH3 ja LH4 sisäilmaongelmaepäily, tutkimustulosten 27.3.2015/Vahanen Oy perusteella korjaustyö tehty 2015, urakoi Hurcom Oy.
2015 Huoneistossa C 26 vesivahinkokorjaus, viemärin hajulukon vuoto
2016 Lukkoremontti
2017 Pohjaviemäreiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2018 Molok- syväkeräysastioiden asennus
2018 Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu
2018 Huoneistot B 13, B 17 ja B 21 vesivahinkokorjaus, käyttövesiputken vuoto
2018 Huoneistoissa A 8 ja A 11 vesivuotokorjaus, astianpesukonevuoto
2018 Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus, keittiön lavuaarin hajulukko
2019 Kulkuportin ja rappusten asennus
2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Kaskipuu Oy
2021 Huoneistossa D 34 vesivuotokorjaus, lämmityspatterin termostaatti
2021 Huoneistoissa D 38 ja D 42 vesivuotokorjaus, D 42 vessanpöntön vesisäiliö rikkoutunut
2021 Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus, lämmitysverkoston ilmauskello vuotanut
2021 Liikehuoneistossa 2 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa
2022 Huoneistoissa A 1 ja A 3 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa
2022 Liikehuoneistossa 2 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa
2022 Huoneistossa D 40 vesivuotokorjaus. Vettä valunut myös huoneiston D 36 keittiön katosta, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa
2023 Huoneistossa C 30 vesivuotokorjaus. Vettä valunut myös huoneistoihin C 27 ja C 24, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa
2023 Huoneistossa C 32 vesivuotokorjaus. Vettä valinut myös huoneistoihin C 26 ja C 29.
2023 Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus. Asuinrakennuksesta liikerakennukseen johtavassa lämminvesiputkessa vuoto. Lämminvesiputkilinja on tulpattu ja liikehuoneistoon asennettu lämminvesivaraaja. Putket uusitaan käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä.
2024 Talotekniikkasaneeraus
2026 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
Tulevat remontit
Piha: Normaali huolto-ja seurantatoimet
Perustukset ja runko: Normaali huolto-ja seurantatoimet
Julkisivut: Elementtisaumausten uusimine
Parvekkeet: Normaali huolto-ja seurantatoimet
Ikkunat ja Ulko-ovet: Normaali huolto-ja seurantatoimet
Katto: Normaali huolto-ja seurantatoimet
Huoneistojen märkätilat: Normaali huolto- ja seurantatoimet
