Kiinteistönvälitys Vihti
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Vihti / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Vihti: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Vihti? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Vihti
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Vihti – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Vihti – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Vihti
Miksi myös Vihti on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Vihti keskimääräinen myyntiaika: 78 vrk
Vihti on viehättävä kunta Uudellamaalla, joka sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta. Vihti on tunnettu kauniista luonnostaan, monipuolisista asumisvaihtoehdoistaan ja rauhallisesta maaseutuelämästään. Kiinteistönvälitysmarkkinoilla Vihti houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä yhteyksiä kaupungin palveluihin. Vihti on suosittu asuinpaikka sekä perheille että vapaa-ajan asunnon ostajille.
Vihdin kiinteistönvälitysmarkkinat
Vihdin kiinteistönvälitysmarkkinat ovat monipuoliset, ja alueella on kysyntää niin omakotitaloille, vapaa-ajan asunnoille kuin tonttien myynnille. Kunnan alueella on runsaasti kauniita, metsäisiä maisemia, järviä ja rauhallisia kyläyhteisöjä, jotka tekevät siitä houkuttelevan paikan asua ja nauttia luonnon läheisyydestä.
Vihdin asuntomarkkinat ovat varsin kilpailukykyiset, mutta samalla alueen hintataso on pääkaupunkiseutua edullisempi. Tällöin alue tarjoaa mahdollisuuden asua isommassa ja edullisemmassa omakotitalossa verrattuna Helsingin tai Espoon alueisiin. Kuntakeskuksista, kuten Nummela ja Viinikkala, löytyy hyvät palvelut ja yhteydet, mutta luonnon rauha ja tilava asuinympäristö houkuttelevat myös pitkän matkan päästä.
Suosituimmat asunnot Vihdissä
Vihdin kiinteistönvälityksessä on erityisesti kysyntää seuraavanlaisille kohteille:
- Omakotitalot: Omakotitalot ovat suosittuja Vihdissä, sillä alueella on tarjolla tilavia ja monenlaisiin tarpeisiin sopivia taloja. Useimmat omakotitalot sijaitsevat rauhallisilla alueilla, ja niillä on usein suuri piha, mikä houkuttelee perheitä ja niitä, jotka kaipaavat enemmän tilaa ja omaa rauhaa. Tällöin pääsee nauttimaan luonnon rauhasta, mutta yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat hyvät.
- Rivitalot ja paritalot: Vihdin kunnan alueella on myös rivitaloja ja paritaloja, jotka ovat suosittuja erityisesti nuorten perheiden ja pienempien kotitalouksien keskuudessa. Rivitalot sijaitsevat usein kätevästi lähellä palveluja, mutta kuitenkin riittävän kaukana kaupunkimelusta.
- Vapaa-ajan asunnot: Vihdissä sijaitsee useita järviä ja luonto on muutenkin kaunista, joten vapaa-ajan asunnot ovat alueella erittäin suosittuja. Vihdin vapaa-ajan asunnot tarjoavat mahdollisuuden rauhallisiin viikonloppuihin ja lomailuun maaseudun rauhassa, ja monet alueen mökit sijaitsevat lähellä järviä ja luonnonihmeitä. Näin ollen meren ja järvien läheisyys tekevät Vihdistä houkuttelevan paikan loma-asukkaille.
- Tontit: Vihdissä on myynnissä monenlaisia tontteja, jotka tarjoavat mahdollisuuden rakentaa omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon. Vihdin tonttien hintataso on pääkaupunkiseutua edullisempi, ja monet tontit sijaitsevat luonnonkauniilla paikoilla, joissa on hyvä mahdollisuus nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja kauniista maisemista.
Vihdin asuinalueet ja niiden erityispiirteet
Vihti tarjoaa monipuolisia asuinalueita, joissa asukkaat voivat valita juuri omiin tarpeisiinsa sopivan ympäristön:
- Nummela: Nummela on Vihdin keskus ja suurin taajama. Siellä sijaitsevat kunnalliset palvelut, kuten koulut, kaupat ja terveydenhuolto, ja Nummela on suosittu alue erityisesti perheiden keskuudessa. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle, ja vaikka Nummela on vilkkaampi taajama, se on silti rauhallinen verrattuna isoihin kaupunkeihin.
- Viinikkala: Viinikkala on toinen Vihdin tunnetuista alueista. Se on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, koska se sijaitsee lähellä valtateitä ja rautatietä. Viinikkala on suosittu erityisesti niille, jotka haluavat elää luonnon keskellä, mutta nauttia samalla lähiseudun palveluista.
- Järvenranta-alueet: Vihdissä on useita alueita, jotka sijaitsevat kauniiden järvien läheisyydessä. Näillä alueilla sijaitsevat vapaa-ajan asunnot ovat erityisen suosittuja kesäisin, mutta myös talvella alueet tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rauhalliseen asumiseen. Järvenranta-alueet ovat erityisen suosittuja niille, jotka nauttivat luonnon rauhasta ja vesistöjen läheisyydestä.
- Maaseutumaisemmat alueet: Vihdissä on myös paljon harvaan asuttuja maaseutualueita, joissa voi asua suuremmilla tonteilla ja nauttia tilaa ja rauhaa. Nämä alueet sopivat erityisesti niille, jotka haluavat oman tilan ja luonnon ympäröimänä asua kauempana kaupungin hälystä.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Vihdissä
Vihdin kiinteistönvälityksessä on monia mahdollisuuksia. Kunnan edullisempi hintataso verrattuna pääkaupunkiseutuun houkuttelee monia perheitä ja mökkeilijöitä. Alueen kaunis luonto ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Vihdistä erityisen houkuttelevan alueen asunnonostajille, jotka arvostavat tilaa ja rauhallista ympäristöä, mutta eivät halua olla liian kaukana pääkaupunkiseudun palveluista.
Haasteena voi olla, että jotkin alueet, erityisesti syrjäisemmät maaseutualueet, voivat olla hieman hitaampia myydä, sillä ne eivät sijaitse aivan keskeisimmillä paikoilla. Kiinteistönvälittäjien on hyvä olla perillä Vihdin kaavoitussuunnitelmista ja tulevaisuuden kehityksestä, sillä kunnassa on myös useita kehityshankkeita, jotka voivat nostaa alueen arvoa.
Yhteenveto Vihdin kiinteistönvälitysmarkkinasta
Vihti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua luonnonläheisesti ja rauhallisesti, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä pääkaupunkiseudun keskuksista. Kiinteistönvälitysmarkkinoilla alue tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja, kuten omakotitaloja, vapaa-ajan asuntoja ja tontteja. Vihdissä asunnonostajat voivat nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja edullisemmista hinta-alueista verrattuna suuriin kaupunkeihin, mutta silti nauttia pääkaupunkiseudun palveluista ja kulttuuritarjonnasta.
Vihdin kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Vihti mm. seuraavilla alueilla
Haimoo, Herrakunta, Huhmari / Palojärvi, Irjala-Pääkslahti, Jokikunta, Moksi, Oinasjoki, Ojakkala, Olkkala, Selki, Tervalampi, Vanjärvi, Vesikansa, Vihtijärvi, Haapkylä, Hulttila, Hynnälä, Härkälä, Härköilä, Härtsilä, Jättölä, Kaharla, Kaukola (Kaukoila), Kauppila, Kirvelä, Koikkala, Korppila, Kotkaniemi, Kourla, Köykkälä, Lahnus, Lahti, Lankila, Leppärlä, Lusila, Maikkala, Metsäkylä, Merramäki, Niemenkylä, Niemi, Niuhala, Ollila, Oravala, Pakasela, Pappila, Pietilä, Ridal, Ruskela, Salmi, Siippoo, Suksela, Suontaka, Taipale, Tarttila, Torhola, Tuohilampi, Vanhala, Vanjoki, Veikkola, Vähäkylä.
