Kiinteistönvälitys Vierumäki
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Vierumäki / Päijät-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Vierumäki: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Vierumäki? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä
LKV
045 187 6116
jarmo.mantysaari@kotivaihtoon.com
Jarmolle on kertynyt yli 35 vuoden kokemus erilaisista myynti- ja markkinointitehtävistä ja välitysalaltakin lähes 20 vuotta. Tietoa, taitoa ja näkemystä löytyy siis usealta eri vuosikymmeneltä. Myös rakentamisen ja sisustamisen aiheet ovat olleet aina lähellä Jarmon sydäntä. Päijät-Häme on ollut Jarmon toiminta-alueena jo yli 10 vuotta niin uudiskohteissa kuin käytetyissäkin asunnoissa. Tonttien, maatilojen ja vapaa-ajan asuntojen kaupat ovat Jarmolle vuosien varrelta myös tuttuja.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Vierumäki
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Vierumäki – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Vierumäki – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Vierumäki
Miksi myös Vierumäki on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Vierumäki keskimääräinen myyntiaika: 83 vrk
Vierumäki on suosittu asuinalue ja vapaa-ajanviettopaikka Heinolan kunnassa Päijät-Hämeessä. Se on erityisesti tunnettu urheilu- ja lomakeskuksestaan, joka houkuttelee sekä kotimaisia että kansainvälisiä vierailijoita. Vierumäen kiinteistönvälitysmarkkinat ovat ainutlaatuiset alueen urheilu- ja vapaa-ajan painotuksen vuoksi. Vierumäki kiinnostaa erityisesti niitä, jotka arvostavat aktiivista elämäntyyliä luonnonkauniissa ympäristössä. Vierumäellä on tarjolla omakotitaloja, loma-asuntoja sekä erikoisempia lomahuoneistoja. Alueen hintataso vaihtelee sijainnin ja kiinteistötyypin mukaan.
Kiinteistönvälityksen tilanne Vierumäellä
Vierumäen kiinteistönvälitysmarkkinat ovat aktiiviset erityisesti vapaa-ajan asuntojen osalta. Alueen suosittu urheiluopisto ja lukuisat liikunta-aktiviteetit, kuten golf, hiihto ja erilaiset sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet houkuttelevat aktiivista elämää arvostavia ostajia. Kiinnostusta on myös omakotitaloihin, joita on saatavilla sekä Vierumäen keskustan läheisyydessä että hieman syrjemmällä, missä luonto on aivan käden ulottuvilla.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Vierumäellä
Vierumäen asuntomarkkinoilla kysytyimpiä ovat seuraavat asuntotyypit:
- Omakotitalot kiinnostavat erityisesti perheitä ja niitä, jotka haluavat asua ympärivuotisesti Vierumäellä ja nauttia sen monipuolisista harrastusmahdollisuuksista. Omakotitaloja löytyy Vierumäen keskustan tuntumasta ja sen ympäristöstä. Monilla taloilla on tilavat tontit ja mahdollisuus rauhalliseen asumiseen luonnon lähellä.
- Loma-asunnot ja mökit ovat erittäin suosittuja Vierumäellä. Alueen lomakeskuksen läheisyys ja upeat ulkoilumaastot tekevät siitä ihanteellisen paikan vapaa-ajan asumiselle. Vierumäen mökit sijaitsevat usein järvien ja metsien äärellä, mikä luo täydelliset puitteet rentoutumiselle ja aktiiviselle vapaa-ajalle.
- Lomahuoneistot ja -osakkeet ovat kysyttyjä erityisesti Vierumäen urheiluopiston läheisyydessä. Lomahuoneistot tarjoavat helpon ja huoltovapaan vaihtoehdon niille, jotka haluavat viettää vapaa-aikaansa Vierumäen monipuolisten liikunta- ja ulkoilupalveluiden parissa. Monissa näistä huoneistoista on mahdollisuus myös vuokrata osaketta, mikä tekee niistä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille.
- Kerrostaloasunnot ovat harvinaisempia Vierumäellä, mutta niitä on jonkin verran tarjolla erityisesti keskustan alueella. Nämä asunnot tarjoavat huolettoman vaihtoehdon vakituiseen asumiseen lähellä palveluita ja liikuntamahdollisuuksia.
Vierumäen kiinteistönvälitysalan toimijat
Vierumäen kiinteistönvälitysmarkkinoilla toimivat niin paikalliset kuin alueellisetkin kiinteistönvälitysyritykset, joilla on asiantuntemusta erityisesti vapaa-ajan kiinteistöistä ja lomahuoneistoista. Vierumäellä toimivat välittäjät tuntevat alueen eri asuinalueet ja urheilukeskuksen läheisyydessä olevat lomahuoneistot sekä alueen hintatason. Paikalliset välittäjät pystyvät tarjoamaan ostajille kattavaa tietoa alueen palveluista ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Vierumäellä
Vierumäen kiinteistömarkkinoiden suurin haaste on sen vapaa-ajan painotteisuus. Pääpaino on loma-asunnoissa ja vapaa-ajan osakkeissa. Vakituisen asumisen kysyntä voi olla ajoittain rajallisempaa. Kuitenkin Vierumäen urheilu- ja luontoaktiviteetit ovat vahva vetovoimatekijä, joka tuo alueelle erityisesti vapaa-ajan ostajia. Etätyön suosion kasvaessa Vierumäki voi houkutella myös vakituisia asukkaita, jotka haluavat yhdistää luonnonläheisen elämäntyylin ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ympärivuotiseen asumiseen.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Vierumäellä
Vierumäen asuntomarkkinoilla asunnon ostajien kannattaa miettiä omaa käyttöä – onko kohde tarkoitettu vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi vai sijoituskohteeksi? Vapaa-ajan asunnoissa ja lomahuoneistoissa palvelujen ja aktiviteettien läheisyys on monille ostajille keskeinen tekijä. Myyjien kannattaa korostaa kohteen sijaintia urheilu- ja lomapalveluiden äärellä sekä tarjota tietoa mahdollisuudesta vuokrata huoneistoa silloin, kun omistaja ei sitä käytä.
Yhteenveto Vierumäen asuntomarkkinoista
Vierumäki on monipuolinen ja luonnonläheinen alue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiivisesta elämäntyylistä kiinnostuneille. Vierumäen kiinteistönvälitysmarkkinoilla vapaa-ajan asunnot ja lomahuoneistot ovat kysytyimpiä. Alueen houkuttelevuus perustuu sen urheilu- ja lomakeskuksen tarjoamiin palveluihin. Alueen kiinteistönvälittäjät osaavat auttaa löytämään sopivan kodin tai vapaa-ajan asunnon Vierumäen ainutlaatuisesta ympäristöstä.
Vierumäen kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
