Kiinteistönvälitys Tuusula
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Tuusula / Pääkaupunkiseutu? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Tuusula: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Tuusula? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV
050 359 9666
toni.lindlof@kotivaihtoon.com
Toni jatkaa perheensä perinteitä kiinteistönvälittäjänä jo kolmannessa sukupolvessa. Reilun 20 vuoden aikana Toni on välittänyt onnistuneesti jo noin 1000 asuntoa.
Osaamista on kertynyt pöydän molemmin puolin, sillä Toni on ollut myös ostajan asemassa sadoissa kaupoissa. Laaja kokemus antaa Tonille vahvan neuvotteluaseman erilaisiin tilanteisiin.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Tuusula
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Tuusula – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Tuusula – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Tuusula
Miksi myös Tuusula on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Tuusula keskimääräinen myyntiaika: 76 vrk
Tuusula on monipuolinen ja kasvava kunta Keski-Uudellamaalla, joka tunnetaan erityisesti kauniista Tuusulanjärven ympäristöstä, vireästä kulttuurielämästä ja rauhallisesta elämänrytmistä. Tuusula houkuttelee erityisesti perheitä ja etätyömahdollisuuksien myötä myös niitä, jotka haluavat yhdistää luonnonläheisen asumisen nopeiden liikenneyhteyksien päähän Helsingistä ja muista pääkaupunkiseudun keskuksista. Kiinteistönvälityksessä Tuusulan vetovoimatekijöitä ovat omakotitalot ja tilavat asuinalueet, mutta myös modernit kerrostalot ja rivitalot ovat yleistymässä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Tuusulassa
Tuusulassa kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset ja kysyntä keskittyy erityisesti omakotitaloihin ja tontteihin, joita löytyy kunnassa runsaasti. Tuusulan suosio on kasvanut etenkin perheiden keskuudessa, sillä alue tarjoaa viihtyisiä asuinalueita, joissa on tilaa, hyvät palvelut ja useita kouluja. Myös uudet kerrostalo- ja rivitaloasuntohankkeet houkuttelevat asukkaita, jotka arvostavat modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.
Asuntotyypit ja alueiden erityispiirteet Tuusulassa
Tuusulassa on monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin:
- Omakotitalot ja tontit ovat suosittuja Tuusulassa, sillä moni haluaa omaa rauhaa ja tilavaa asumista luonnon äärellä. Erityisesti Jokelan, Kellokosken ja Riihikallion alueilla on tarjolla omakotitaloja ja suurempia tontteja, jotka houkuttelevat lapsiperheitä ja niitä, jotka arvostavat väljää asumista.
- Rivitalot ja paritalot ovat kysyttyjä vaihtoehtoja esimerkiksi nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa. Rivitaloasuntoja löytyy runsaasti Hyrylän alueelta, joka toimii Tuusulan keskuksena. Hyrylässä yhdistyvät monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee alueesta suosittua erityisesti palveluiden läheisyyttä arvostavien keskuudessa.
- Kerrostalot ovat kasvattaneet suosiotaan viime vuosina, ja Hyrylän alueella on rakennettu uusia kerrostaloasuntoja vastaamaan kasvavaan kysyntään. Kerrostaloasuminen on suosittua erityisesti nuorten aikuisten, ikääntyvien ja sijoittajien keskuudessa, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja huolettomampaa asumista.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Tuusulassa
Tuusulan kiinteistönvälityksen suurimpia vahvuuksia ovat kunnan monipuoliset asumismahdollisuudet ja kasvava kysyntä, joka on seurausta kunnan vetovoimaisuudesta ja hyvien liikenneyhteyksien tarjoamista mahdollisuuksista. Yksi alueen tärkeistä kehityshankkeista on Tuusulan Rykmentinpuiston alue, joka tarjoaa uusia moderneja asuntokohteita, joihin sisältyy kerros- ja pientaloasuntoja.
Haasteena on kuitenkin tarjonnan rajallisuus tietyillä alueilla ja asuntotyypeissä. Etenkin omakotitalot ja suuremmat tontit ovat hyvin kysyttyjä. Niiden hintataso on noussut tasaisesti. Myös rakentamisen keskittäminen tiettyihin alueisiin voi aiheuttaa kilpailua erityisesti uusista kohteista kiinnostuneiden ostajien keskuudessa.
Tuusulan eri asuinalueiden erityispiirteet
Tuusulan eri alueilla on omat erityispiirteensä, jotka vaikuttavat kiinteistönvälityksen kysyntään ja tarjontaan:
- Hyrylä on Tuusulan keskusta-alue, jossa on laajasti palveluja ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy moderneja kerrostalo- ja rivitaloasuntoja, jotka houkuttelevat niin perheitä kuin sinkkuja. Hyrylässä on myös paljon uusia rakennushankkeita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia sijoittajille.
- Jokela on rauhallinen asuinalue, jossa omakotitalot ja väljät tontit ovat yleisiä. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja se tarjoaa luonnonläheistä asumista mutta myös toimivat palvelut ja juna-aseman, jolta on helppo liikkua Helsinkiin.
- Kellokoski on tunnettu kauniista kulttuuriympäristöstään ja historiallisista rakennuksistaan. Kellokoski tarjoaa niin omakotitaloja kuin rivitaloasuntoja, ja alueen vetovoima perustuu sen idylliseen ilmapiiriin ja hyviin liikenneyhteyksiin.
- Rykmentinpuisto on Tuusulan uusin asuinalue, josta on kehittymässä moderni asuinympäristö. Alueella on panostettu nykyaikaisiin asumisratkaisuihin ja se houkuttelee etenkin nuoria aikuisia ja perheitä, jotka arvostavat uusia asuntokohteita ja toimivia palveluita.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Tuusulassa
Asunnon ostajille Tuusulassa on suositeltavaa miettiä alueen erityispiirteitä ja sitä, minkä tyyppinen asuminen parhaiten vastaa omaa elämäntilannetta. Jos arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä, omakotitaloalueet kuten Jokela ja Kellokoski ovat hyviä vaihtoehtoja. Modernia asumista ja palveluiden läheisyyttä arvostavien kannattaa tutustua Hyrylän ja Rykmentinpuiston alueisiin.
Myyjille puolestaan on tärkeää tuoda esiin kohteen vahvuudet, kuten sijainti palvelujen läheisyydessä tai rauhallinen ympäristö luonnon keskellä. Erityisesti perheille suunnattuja omakotitaloja myydessä kannattaa korostaa tilan ja pihan tarjoamia mahdollisuuksia. Kiinteistönvälityksessä ammattitaitoinen markkinointi on avainasemassa, sillä Tuusulan vetovoimatekijät, kuten kaunis järvimaisema ja yhteydet Helsinkiin, ovat merkittäviä valtteja potentiaalisille ostajille.
Yhteenveto Tuusulan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Tuusula tarjoaa monipuoliset ja houkuttelevat kiinteistömarkkinat, joissa yhdistyvät luonnonläheisyys, tilavat asuinalueet ja hyvät liikenneyhteydet. Kunnan asuntotarjonta kattaa niin omakotitalot, rivitalot kuin modernit kerrostalot. Alueelle on jatkuvasti rakentumassa uusia, moderneja asuinalueita. Tuusulan vetovoimatekijät houkuttelevat erityisesti perheitä ja luonnonläheistä asumista arvostavia, mutta myös sijoittajia, jotka näkevät kunnassa kasvavaa potentiaalia.
Tuusulan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Tuusula mm. seuraavilla alueilla
Jokela, Perttu, Lepola, Kellokoski, Jäniksenlinna, Kaunisnummi, Roinila, Ruskela, Rantatie, Tuomala, Vaunukangas, Hyrylä, Mattila, Lahela, Riihikallio, Sula, Rykmentinpuisto, Ruotsinkylä, Maantiekylä.
