Kiinteistönvälitys Tervola
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Tervola / Meri-Lappi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Tervola: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Tervola? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Antti Smeds
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 847 487
antti.smeds@kotivaihtoon.com
Olen kokenut laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja ylpeä voidessani tarjota laadukasta ja luotettavaa palvelua. Olen sitoutunut auttamaan asiakkaitani saavuttamaan tavoitteensa asuntojen myymisessä ja ostamisessa. Minulla on syvällistä paikallistuntemusta Tornion talousalueelta ja muualta Pohjois-Suomesta mm. tunturikohteista, joka auttaa minua tunnistamaan markkinan ja löytämään parhaat puolet myytävistä kohteista. Tarjoan ammattitaitoani aina kohteen julkaisusta kauppakirjan laadintaan. Tavoitteenani on tehdä asuntokaupoista kaikille osapuolille mahdollisimman sujuvaa ja stressitöntä. Asiantuntemukseni avulla ja sinun kokemusperäisellä tiedolla myytävästä kohteesta voimme yhdessä saavuttaa menestyksekkään lopputuloksen. Olen asiakkaideni mukaan helposti lähestyttävä kiinteistövälitysalan huippuammattilainen. Vapaa-aikani vietän tyttöjeni jalkapalloharrastuksen parissa, sekä perhokalastellen pitkin väylänvartta. Ota rohkeasti yhteyttä, ja aloitetaan yhteinen matka kohti unelmienne asuntokauppoja!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Tervola
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Tervola – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Tervola – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Tervola
Miksi myös Tervola on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Tervola keskimääräinen myyntiaika: 89 vrk
Tervola on pieni, luonnonkaunis kunta Lapissa, Kemi-Tornion ja Rovaniemen välissä. Tervolan sijainti Kemijoen rannalla tarjoaa kauniita maisemia ja rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Tervolassa kiinteistönvälitys keskittyy omakotitaloihin, mökkeihin ja tontteihin, jotka houkuttelevat erityisesti rauhaa ja tilaa kaipaavia asukkaita sekä vapaa-ajanviettäjiä, jotka arvostavat Lapin luontoa. Maltillinen hintataso ja vehreä ympäristö tekevät Tervolasta houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät tilavaa ja luonnonläheistä asuinympäristöä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Tervolassa
Tervolassa kiinteistömarkkinat ovat vakaita ja erityisesti omakotitalot sekä vapaa-ajan asunnot ovat kysyttyjä. Alueen maltilliset hinnat houkuttelevat ostajia, jotka etsivät kohtuuhintaista asumista, mutta eivät halua tinkiä luonnonläheisyydestä tai tilasta. Kemijoen läheisyys lisää Tervolan vetovoimaa ja monet kiinteistöt sijaitsevat joko joen tuntumassa tai kauniiden metsien läheisyydessä. Tervolan rauhallinen ilmapiiri ja luonnonläheinen elämänrytmi tekevät siitä houkuttelevan paikan niin perheille kuin etätyötä tekeville ja eläkeläisille.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Tervolassa
Tervolassa on tarjolla monipuolisesti erilaisia asumismahdollisuuksia ja tontteja:
- Omakotitalot ovat Tervolassa yleisiä, ja ne ovat erityisesti lapsiperheiden ja luonnonläheistä elämää arvostavien suosiossa. Kunnan alueella on paljon omakotitaloja, joihin kuuluu usein suuri tontti, mikä tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon ja ulkona oleskeluun. Omakotitalojen alhainen hintataso houkuttelee ostajia, jotka arvostavat omaa tilaa ja luonnon läheisyyttä.
- Vapaa-ajan asunnot ja mökit ovat kysyttyjä erityisesti Kemijoen läheisyydessä, sillä joki ja sitä ympäröivät metsät tarjoavat upeat puitteet luonnonläheiseen vapaa-aikaan. Tervolassa on monia vapaa-ajan asuntoja ja mökkejä, jotka houkuttelevat erityisesti kalastajia, retkeilijöitä ja luonnon ystäviä, jotka haluavat paeta kaupunkien kiirettä.
- Tontit ovat houkutteleva vaihtoehto rakentajille, sillä Tervolassa on tarjolla kaavoitettuja tontteja kohtuulliseen hintaan. Suuret tontit ja mahdollisuus rakentaa rauhalliselle ja luonnonkauniille paikalle tekevät niistä kiinnostavia niille, jotka haluavat rakentaa oman kodin luonnon keskelle. Kemijoen läheisyys on etu, ja monet valitsevatkin rakentaa oman talonsa veden äärelle.
- Rivitalot ja kerrostalot ovat harvinaisempia Tervolassa, mutta muutamia pienempiä pientaloasuntoja löytyy kunnan keskustan läheltä. Ne ovat suosittuja erityisesti senioreiden ja yksinasujien keskuudessa, jotka arvostavat helppohoitoisempaa asumista ja lähempänä palveluita sijaitsevia vaihtoehtoja.
Tervolan kiinteistönvälitysalan toimijat
Tervolassa toimii pääasiassa paikallisia ja alueellisia kiinteistönvälittäjiä, jotka tuntevat hyvin alueen kiinteistömarkkinat, hintatason ja eri alueiden erityispiirteet. Paikalliset kiinteistönvälittäjät osaavat antaa arvokasta tietoa Kemijoen rantakiinteistöistä, tonttien kaavoituksesta ja vapaa-ajan asuntojen markkinatilanteesta. Kiinteistönvälittäjät auttavat asiakkaita löytämään sopivan kohteen olipa kyseessä sitten vakituinen asunto, mökki tai tontti.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Tervolassa
Tervolan kiinteistönvälityksen haasteena on sen sijainti suhteellisen kaukana suurista keskuksista, mikä voi vähentää kysyntää. Kunnan vahvuuksia ovat kuitenkin rauhallinen ympäristö, kauniit Kemijoen maisemat ja alhainen hintataso, mikä houkuttelee niitä, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista elinympäristöä. Lisäksi etätyön mahdollisuuksien kasvu on lisännyt kiinnostusta Tervolan kaltaisiin alueisiin, joissa tilava asuminen ja luonnonläheisyys ovat merkittäviä vetovoimatekijöitä.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Tervolassa
Asunnon ostajan kannattaa Tervolassa tarkistaa, minkälaiset lähistön ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat ja pohtia omaa kiinnostustaan vesistöjen, kuten Kemijoen läheisyyteen. Kemijoen läheisyys on monille tärkeä tekijä. Joenvarren kiinteistöissä on erityistä vetovoimaa, joka kannattaa huomioida ostopäätöstä tehdessä. Myyjien kannattaa tuoda esille kiinteistöjen tilavuutta, luonnonläheisyyttä sekä Tervolan edullista hintatasoa, sillä nämä ovat alueen vahvuuksia.
Yhteenveto Tervolan kiinteistönvälitysmarkkinoista
Tervola tarjoaa kauniin, rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajanviettoon. Kiinteistönvälityksessä kysyntää on erityisesti omakotitaloille, mökeille ja jokirantaan sijoittuville tonteille, jotka tarjoavat luonnonläheistä asumista ja kauniita maisemia. Paikalliset kiinteistönvälittäjät ovat alueen markkinoiden asiantuntijoita ja auttavat asiakkaita löytämään juuri heille sopivan kohteen. Tervola on houkutteleva kohde niille, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja Lapin luonnon kauneutta – edullisesti ja lähellä Kemijokea.
Tervolan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Tervola mm. seuraavilla alueilla
Tervolan Kirkonkylä ja Hastinrinne.
