Kiinteistönvälitys Tammisaari
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Tammisaari / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Tammisaari: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Tammisaari? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Tammisaari
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Tammisaari – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Tammisaari – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Tammisaari
Miksi myös Tammisaari on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Tammisaari keskimääräinen myyntiaika: 198 vrk
Tammisaari, joka on osa Raaseporin kaupunkia, on suosittu merenrantakaupunki Länsi-Uudellamaalla. Historiallinen ja kaunis Tammisaari houkuttelee monenlaisia asunnonostajia ja -myyjiä, ja kiinteistönvälityksellä on alueella vilkasta toimintaa. Tammisaaren idyllinen kaupunkimiljöö, monipuoliset asuinalueet ja läheisyys pääkaupunkiseutuun tekevät siitä erityisen houkuttelevan paikan asua ja sijoittaa.
Tammisaaren kiinteistönvälitysmarkkinat
Tammisaari tunnetaan perinteikkäästä arkkitehtuuristaan, viehättävistä puutaloalueistaan ja meren läheisyydestään, jotka yhdessä houkuttelevat erityisesti loma-asuntojen ostajia, lapsiperheitä ja seniori-ikäisiä asukkaita. Kiinteistönvälitysmarkkinoilla on kysyntää sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön tarkoitetuille kiinteistöille, ja hintataso vaihtelee asunnon sijainnin ja kunnon mukaan. Tammisaari tarjoaa asukkailleen rauhallista ja turvallista elinympäristöä kauniissa maisemissa, ja sen historia näkyy alueen arkkitehtuurissa ja tunnelmassa.
Suosituimmat asunnot Tammisaaressa
Tammisaari tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja asunnon ostajille. Suosituimmat kohteet ovat:
- Puutalot vanhassa kaupungissa: Tammisaaren vanhakaupunki on yksi sen tunnetuimmista alueista. Puutaloalueella asunnot ovat erityisen haluttuja niiden historiallisen arvon ja kauniin ulkonäön vuoksi. Vanhankaupungin talot ovat usein suojeltuja, mikä tekee niistä arvokkaita kohteita kulttuurin ystäville ja arvokasta asumista hakeville.
- Rivitalot ja paritalot: Tammisaaressa on tarjolla myös rivitaloasumista, mikä sopii hyvin perheille, jotka etsivät helppoa ja yhteisöllistä asumismuotoa. Rivitalot ja paritalot ovat suosittuja niiden tarjoaman tilan ja pihamahdollisuuksien vuoksi, ja ne sijaitsevat usein rauhallisilla alueilla lähellä palveluita.
- Omakotitalot: Omakotitalot ovat Tammisaaressa suosittuja varsinkin meren läheisyydessä ja rauhallisemmilla alueilla. Monet näistä taloista ovat isoilla tonteilla ja tarjoavat yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä, mikä tekee niistä houkuttelevia perheille ja luonnon rauhaa kaipaaville.
- Vapaa-ajan asunnot ja merenrantakiinteistöt: Tammisaaren sijainti meren äärellä tekee siitä suositun kohteen kesäasuntojen ostajille. Merenrantakiinteistöt ja vapaa-ajan asunnot ovat erityisen kysyttyjä kesäisin, ja monilla vapaa-ajan asunnon etsijöillä on mahdollisuus käyttää asuntoa ympärivuotisesti. Tammisaaren saaristo houkuttelee veneilijöitä, ja meren läheisyys tekee alueesta halutun kohteen.
Tammisaaren eri alueiden erityispiirteet
Tammisaaren alue tarjoaa erilaisia asumisvaihtoehtoja, jotka vastaavat monenlaisiin tarpeisiin:
- Vanhakaupunki: Vanhakaupungin alue on historiallisesti merkittävä, ja siellä sijaitsevat värikkäät puutalot luovat tunnelmallisen asuinympäristön. Tämä alue houkuttelee kulttuurista kiinnostuneita ja rauhallista kaupunkiasumista arvostavia asukkaita.
- Merenranta-alueet ja saaristo: Meren äärellä sijaitsevat alueet ovat erityisen haluttuja, sillä ne tarjoavat asukkaille upeat merinäkymät ja mahdollisuuden rantasaunaan tai omaan venevalkamaan. Saariston vapaa-ajan asunnot ja merenrantatalot ovat Tammisaaren markkinoiden erityisiä helmiä, ja niihin kohdistuu usein kova kysyntä.
- Maaseutumaisemmat alueet: Tammisaaren ympäristöstä löytyy myös rauhallisia maaseutumaisempia alueita, jotka houkuttelevat niitä, jotka haluavat tilaa ja luonnonläheisyyttä. Näillä alueilla sijaitsee usein omakotitaloja, maatiloja ja jopa isompia kiinteistöjä, jotka tarjoavat mahdollisuuden monenlaiseen elämänmuotoon.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Tammisaaressa
Kiinteistönvälityksessä Tammisaari tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin vakituisille asunnonostajille kuin vapaa-ajan asunnon etsijöille. Tammisaaren houkuttelevuus johtuu sen historiallisesta ja luonnonkauniista ympäristöstä sekä sujuvista yhteyksistä pääkaupunkiseudulle. Monipuolinen kiinteistökanta ja alueen vetovoima tekevät siitä varteenotettavan markkinan sekä asukkaille että sijoittajille.
Haasteena voivat olla asuntojen hintataso erityisesti vanhojen, historiallisten kohteiden osalta sekä merenrantakiinteistöjen korkea kysyntä suhteessa tarjontaan. Toisaalta, Tammisaaressa voi myös olla kiinteistöjä, joiden myyntiaika on pidempi johtuen siitä, että potentiaaliset ostajat etsivät erityisiä ominaisuuksia, kuten meren läheisyyttä tai historiallista miljöötä.
Yhteenveto Tammisaaren kiinteistönvälitysmarkkinasta
Tammisaari on houkutteleva kohde monille asunnonostajille, jotka arvostavat historiallista ympäristöä, meren läheisyyttä ja rauhallista elämäntyyliä. Kiinteistönvälityksessä Tammisaaren markkinat tarjoavat kiinnostavia kohteita kaikille, jotka haluavat asua tai viettää vapaa-aikaa kauniissa luonnonläheisessä ympäristössä. Olipa kyseessä vakituinen koti tai vapaa-ajan asunto, Tammisaari tarjoaa sekä asumismukavuutta että mahdollisuuden nauttia ainutlaatuisesta merellisestä tunnelmasta, joka on harvinainen näin lähellä pääkaupunkiseutua.
Jos maltoit lukea tänne asti, saattaisit olla jopa kiinnostunut palvelustamme. Tammisaaren kiinteistönvälittäjämme ovat valmiina palvelemaan sinua.
