Kiinteistönvälitys Simo
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Simo / Meri-Lappi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Simo: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Simo? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Antti Smeds
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 847 487
antti.smeds@kotivaihtoon.com
Olen kokenut laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja ylpeä voidessani tarjota laadukasta ja luotettavaa palvelua. Olen sitoutunut auttamaan asiakkaitani saavuttamaan tavoitteensa asuntojen myymisessä ja ostamisessa. Minulla on syvällistä paikallistuntemusta Tornion talousalueelta ja muualta Pohjois-Suomesta mm. tunturikohteista, joka auttaa minua tunnistamaan markkinan ja löytämään parhaat puolet myytävistä kohteista. Tarjoan ammattitaitoani aina kohteen julkaisusta kauppakirjan laadintaan. Tavoitteenani on tehdä asuntokaupoista kaikille osapuolille mahdollisimman sujuvaa ja stressitöntä. Asiantuntemukseni avulla ja sinun kokemusperäisellä tiedolla myytävästä kohteesta voimme yhdessä saavuttaa menestyksekkään lopputuloksen. Olen asiakkaideni mukaan helposti lähestyttävä kiinteistövälitysalan huippuammattilainen. Vapaa-aikani vietän tyttöjeni jalkapalloharrastuksen parissa, sekä perhokalastellen pitkin väylänvartta. Ota rohkeasti yhteyttä, ja aloitetaan yhteinen matka kohti unelmienne asuntokauppoja!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Simo
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Simo – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Simo – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Simo
Miksi myös Simo on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Simo keskimääräinen myyntiaika: 86 vrk
Simo on pieni ja viihtyisä kunta Lapin maakunnassa, Perämeren rannalla. Se tunnetaan erityisesti kauniista merimaisemista, luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta elinympäristöstään, joka houkuttelee erityisesti luontoa arvostavia asukkaita. Simo tarjoaa mahdollisuuksia niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajanviettoon, ja kunnan kiinteistönvälitysmarkkinoilla korostuvat erityisesti omakotitalot, rantakiinteistöt sekä luonnonläheiset mökit. Alueen hintataso on maltillinen, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niin paikallisille kuin muualta Suomesta tuleville.
Kiinteistönvälityksen tilanne Simossa
Simon kiinteistönvälityksessä on kysyntää erityisesti omakotitaloille ja vapaa-ajan asunnoille, joita löytyy runsaasti kauniin luonnon keskeltä. Alueen maltillinen hintataso houkuttelee ostajia, jotka etsivät rauhallista asumista luonnon helmasta. Kunnan sijainti Perämeren rannalla ja sen monipuoliset luontokohteet, kuten suositut kalastus- ja ulkoilualueet tekevät Simosta erityisen houkuttelevan paikan vakituiseen asumiseen ja mökkeilyyn.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Simossa
Simo tarjoaa monipuolisesti erilaisia asuntotyyppejä eri tarpeisiin:
- Omakotitalot ovat Simon kiinteistönvälitysmarkkinoilla suosittuja erityisesti lapsiperheiden ja luontoa arvostavien keskuudessa. Omakotitaloja löytyy niin Simon keskustasta kuin rauhallisilta syrjäseuduilta. Moniin taloihin kuuluu suuret tontit, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja rauhasta. Omakotitalot ovat erityisen houkuttelevia myös niiden alhaisen hintatason vuoksi.
- Vapaa-ajan asunnot ja mökit ovat erittäin kysyttyjä Simon kauniiden luontokohteiden ja Perämeren läheisyyden vuoksi. Monet haluavat mökin, joka sijaitsee lähellä merta tai joitakin kunnan suosituista kalastus- ja ulkoilualueista. Simon rauhallinen ympäristö tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen.
- Rivitalot ja kerrostalot ovat Simossa harvinaisempia, mutta niitä löytyy jonkin verran erityisesti kunnan keskustasta. Rivitaloasuminen on houkutteleva vaihtoehto senioreille ja niille, jotka kaipaavat vaivattomampaa asumismuotoa, jossa on oma pieni piha tai terassi.
- Tontit Simossa ovat houkuttelevia niiden kohtuuhintaisuuden ja luonnonläheisyyden vuoksi. Kunta tarjoaa useita kaavoitettuja tontteja, jotka ovat lähellä peruspalveluita, mutta silti luonnon äärellä. Monet ostavat tontin suunnitellakseen ja rakentaakseen unelmiensa kodin rauhalliselle paikalle. Tontteja löytyy erityisesti meren läheisyydestä, mikä lisää niiden vetovoimaa.
Simon kiinteistönvälitysalan toimijat
Simossa toimii sekä paikallisia että alueellisia kiinteistönvälitysyrityksiä, joilla on hyvä tuntemus alueen erityispiirteistä, hintatasosta ja asuinalueiden tarjonnasta. Paikalliset kiinteistönvälittäjät ovat erikoistuneet erityisesti omakotitalojen ja vapaa-ajan asuntojen myyntiin ja osaavat antaa tietoa esimerkiksi ranta-alueiden kaavoituksesta, mökkimarkkinoista ja tonttien rakennusmahdollisuuksista. Hyvin paikallista tunteva välittäjä on arvokas apu Simossa, jossa monet kiinteistöt sijaitsevat luonnonläheisillä alueilla.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Simossa
Simon kiinteistönvälityksen haasteena on sen sijainti, joka voi rajoittaa alueen houkuttelevuutta etelämmästä tuleville suomalaisille ostajille. Samalla Simo tarjoaa rauhallisen ympäristön, edullisen hintatason ja luonnonläheisyyden, joka houkuttelee niitä, jotka arvostavat maaseutumaisempaa elämänmuotoa ja luonnon läheisyyttä. Etätyömahdollisuuksien lisääntyessä Simo voi vetää puoleensa myös niitä, jotka kaipaavat tilavampaa asumista ja haluavat yhdistää luonnonläheisen asumisen etätyöhön.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Simossa
Ostajien kannattaa pohtia minkälaiset luonto- ja ulkoilumahdollisuudet ovat heille tärkeitä ja valita sen perusteella sopiva alue Simosta. Esimerkiksi Perämeren läheisyys ja kunnan kauniit metsät tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden. Myyjien puolestaan kannattaa korostaa alueen luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta ja edullista hintatasoa sekä kiinteistöjen suojaisuutta ja väljyyttä, jotka ovat Simon vetovoimatekijöitä erityisesti kauempaa muuttaville.
Yhteenveto Simon kiinteistönvälitysmarkkinoista
Simo on luonnonläheinen, rauhallinen ja kohtuuhintainen kunta, joka tarjoaa monipuolisia asumismahdollisuuksia niin vakituisen asumisen kuin vapaa-ajanvieton tarpeisiin. Alueen omakotitalot, mökit ja tontit ovat houkuttelevia rauhaa ja tilaa arvostaville asukkaille. Simon kiinteistönvälitysmarkkinoilla korostuvat erityisesti omakotitalot, rantamökit ja rakentamattomat tontit. Paikalliset kiinteistönvälittäjät auttavat löytämään sopivan kohteen tästä viihtyisästä lappilaisesta kunnasta.
Jos maltoit lukea tänne asti, saattaisit olla jopa kiinnostunut palvelustamme. Simon kiinteistönvälittäjämme ovat valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Simo mm. seuraavilla alueilla
Simon asemanseutu, Maksniemi ja Simon Kirkonkylä (Simonniemi).
