Kiinteistönvälitys Salo
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Salo / Varsinais-Suomi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Salo: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Salo? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 606 633
taneli.soila@kotivaihtoon.com
Tanelin nykyaikainen ja innostava ote välitystyöhön ovat vahvuuksia, joiden ansiosta hän löytää toimivia ratkaisuja asiakkaillensa kerta toisensa jälkeen.
Nuoresta iästään huolimatta Tanelilla on kiinteistönvälityksestä vyöllään jo yli 10 vuoden kokemus ja vahva paikallistuntemus Turun sekä muun Varsinais-Suomen alueella. Taneli on pidetty välittäjä ja hänet tunnetaankin alalla hyvin niin kollegoiden, kuin asiakkaidenkin keskuudessa.
Luotettavuus, tehokkuus ja positiivisuus ovat ominaisuuksia, jotka kuvaavat Tanelia hyvin.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Salo
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Salo – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Salo – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Salo
Miksi myös Salo on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Salo keskimääräinen myyntiaika: 90 vrk
Salo on monipuolinen ja luonnonläheinen kaupunki Varsinais-Suomessa, joka houkuttelee niin perheitä, työikäisiä kuin eläkeläisiäkin. Kaupunki tunnetaan kauniista saaristomaisemistaan, vireästä keskustastaan sekä monipuolisista harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Salo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingistä ja Turusta, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan sekä työmatkalaisille että etätyöntekijöille.
Kiinteistönvälitysmarkkinat Salossa
Salon kiinteistönvälitysmarkkinat ovat kohtuuhintaisia verrattuna moniin muihin eteläsuomalaisiin kaupunkeihin, mikä tekee alueesta erityisen kiinnostavan ensiasunnon ostajille, perheille ja sijoittajille. Salossa myynnissä on paljon omakotitaloja, rivitaloasuntoja ja vapaa-ajan asuntoja, ja kaupungista löytyy myös uusia kerrostalokohteita keskustan läheisyydestä. Kiinnostus on viime vuosina kasvanut erityisesti etätyön yleistyessä, ja moni hakeekin Salosta vakituista kotia luonnonläheisessä ympäristössä.
Suosituimmat asuntotyypit Salossa
Salon asuntomarkkinoilla kysytyimpiä ovat:
- Omakotitalot: Salossa on runsaasti omakotitaloja, ja niiden väljyys sekä luonnonläheinen ympäristö houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä. Alueen omakotitalot tarjoavat monille mahdollisuuden suurempaan asumisväljyyteen ja omaan pihaan, mikä on monen ostajan toivelistalla.
- Rivitalot ja paritalot: Rivitaloasunnot ovat Salossa suosittuja niiden tarjoaman kodikkaan asumismuodon ja pihan vuoksi. Rivitaloista kiinnostuneita ovat usein pienemmät perheet ja pariskunnat, jotka etsivät huolettomampaa vaihtoehtoa omakotitalolle.
- Kerrostalot: Salon keskusta-alueella kerrostaloasuntojen tarjonta on kasvanut viime vuosina. Erityisesti uudet, modernit kerrostaloasunnot kiinnostavat eläkeläisiä ja pariskuntia, jotka arvostavat helppoa pääsyä keskustan palveluiden äärelle. Myös sijoittajat ovat kiinnostuneita alueen kohtuuhintaisista kerrostaloasunnoista.
- Vapaa-ajan asunnot: Salon saaristoalueet ja järvimaisemat houkuttelevat vapaa-ajan asunnon ostajia, jotka haluavat rentoutua luonnon keskellä, mutta kuitenkin kohtuullisen ajomatkan päässä palveluista.
Suositut asuinalueet Salossa
Salossa on useita houkuttelevia asuinalueita, joissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut:
- Keskusta: Salon keskusta on kaupunkimainen alue, jossa on monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Keskustassa on erityisesti kerrostaloasuntoja, mutta myös pienempiä omakoti- ja rivitaloja. Keskustan asunnot houkuttelevat niitä, jotka arvostavat kaupunkimaista asumista ja palveluiden läheisyyttä.
- Halikko: Halikko on suosittu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista vain muutaman kilometrin päässä keskustasta. Alueella on paljon omakotitaloja, ja alue sopii hyvin lapsiperheille. Halikosta löytyy myös historiallisia kohteita ja kauniita maisemia.
- Perniö: Perniö on Salosta hieman etäämmällä sijaitseva asuinalue, jossa on maaseutumainen ja vehreä ympäristö. Alueelta löytyy paljon vapaa-ajan asuntoja ja omakotitaloja. Perniö sopii erityisesti niille, jotka haluavat nauttia rauhasta ja luonnosta.
- Kiikala ja Kisko: Nämä alueet ovat erityisen suosittuja vapaa-ajan asunnon etsijöiden ja luonnonläheisyyttä arvostavien keskuudessa. Kiikala ja Kisko tarjoavat myös erinomaisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja retkeilyyn.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Salossa
Salon kiinteistönvälitysmarkkinoilla on monia mahdollisuuksia. Asumisen kohtuullinen hintataso ja luonnonläheiset asuinalueet houkuttelevat uusia asukkaita, erityisesti Turun ja Helsingin seuduilla asuvia, jotka haluavat väljempiä ja edullisempia asumisratkaisuja. Välittäjillä onkin hyvät mahdollisuudet palvella erilaisia asiakasryhmiä, sillä alueen tarjonta kattaa kaiken omakotitaloista vapaa-ajan kohteisiin.
Haasteena Salossa on kuitenkin väestönkasvun maltillisuus ja muuttoliike, mikä voi vaikuttaa kysyntään ja hintakehitykseen. Myös etäisyys pääkaupunkiseudulle on joillekin asukkaille ratkaiseva tekijä, joka voi vähentää muuttokiinnostusta. Kiinteistönvälittäjien on tärkeää korostaa Salon hyviä liikenneyhteyksiä ja elinympäristön laatua sekä ymmärtää alueen erityispiirteitä.
Yhteenveto Salon kiinteistönvälitysmarkkinasta
Salo tarjoaa monipuolisia asuinmahdollisuuksia niin vakituista kotia etsiville kuin vapaa-ajan asunnoista kiinnostuneillekin. Kiinteistönvälitys Salossa tarjoaa hyvät mahdollisuudet erityisesti omakotitalojen ja vapaa-ajan asuntojen välitykseen. Kaupungin vahvuudet, kuten kauniit luontokohteet, kohtuulliset asumiskustannukset ja hyvät liikenneyhteydet, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monille asunnonetsijöille. Kiinteistönvälittäjän rooli Salossa on auttaa asiakkaita löytämään juuri heidän tarpeisiinsa sopiva asuinpaikka tässä kauniissa ja luonnonläheisessä kaupungissa.
Salon kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
