Kiinteistönvälitys Raisio
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Raisio / Varsinais-Suomi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Raisio: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Raisio? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 606 633
taneli.soila@kotivaihtoon.com
Tanelin nykyaikainen ja innostava ote välitystyöhön ovat vahvuuksia, joiden ansiosta hän löytää toimivia ratkaisuja asiakkaillensa kerta toisensa jälkeen.
Nuoresta iästään huolimatta Tanelilla on kiinteistönvälityksestä vyöllään jo yli 10 vuoden kokemus ja vahva paikallistuntemus Turun sekä muun Varsinais-Suomen alueella. Taneli on pidetty välittäjä ja hänet tunnetaankin alalla hyvin niin kollegoiden, kuin asiakkaidenkin keskuudessa.
Luotettavuus, tehokkuus ja positiivisuus ovat ominaisuuksia, jotka kuvaavat Tanelia hyvin.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Raisio
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Raisio – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Raisio – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Raisio
Miksi myös Raisio on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Raisio keskimääräinen myyntiaika: 78 vrk
Raisio on vetovoimainen kaupunki Lounais-Suomessa, aivan Turun naapurissa. Sen erinomainen sijainti, monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät siitä houkuttelevan paikan asua. Raision asuntomarkkinoilla kysyntä keskittyy erityisesti omakotitaloihin, rivitaloasuntoihin ja uusiin kerrostaloasuntoihin, joita rakennetaan jatkuvasti keskustan ja keskeisten liikenneväylien läheisyyteen. Kaupungin vetovoimaa lisäävät sekä modernit palvelut että läheinen pääsy Turun monipuolisiin kaupunkipalveluihin.
Raision kiinteistömarkkinat
Raision kiinteistömarkkinat ovat monipuoliset ja elinvoimaiset, ja erityisesti omakotitalot ja perheasunnot ovat alueella suosittuja. Hintataso Raisiossa on kilpailukykyinen verrattuna Turkuun, mikä houkuttelee alueelle erityisesti lapsiperheitä ja työssäkäyviä. Myös kerrostaloasuntojen tarjonta on kasvanut viime vuosina, mikä on lisännyt alueen houkuttelevuutta niin ensiasunnon ostajien kuin sijoittajienkin silmissä.
Suosituimmat asuntotyypit Raisiossa
Raisiossa kysytyimpiä asuntotyyppejä ovat:
- Omakotitalot: Raisio on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, ja omakotitalot ovat kysyttyjä, koska ne tarjoavat tilaa, omaa pihaa ja luonnonläheisyyttä. Useimmat omakotitalot sijaitsevat rauhallisilla alueilla, mutta silti palveluiden ja koulujen läheisyydessä, mikä lisää niiden vetovoimaa.
- Rivitalot ja paritalot: Rivitaloasuntojen suosio on Raisiossa korkea, koska ne tarjoavat omakotitalon kaltaista asumista hieman pienemmillä kustannuksilla. Rivitalot ovat suosittuja erityisesti nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa, jotka haluavat omaa pihaa mutta arvostavat myös kohtuuhintaisuutta.
- Kerrostaloasunnot: Raision keskustan kehitys on tuonut alueelle lisää kerrostaloasuntoja, jotka houkuttelevat nuoria aikuisia, opiskelijoita ja eläkeläisiä. Uudet kerrostalokohteet, joissa on modernit mukavuudet, ovat suosittuja erityisesti sijoittajien ja ensiasunnon ostajien keskuudessa.
Suositut asuinalueet Raisiossa
Raisio tarjoaa monia viehättäviä asuinalueita, joissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut:
- Keskustan alue: Raision keskusta on kehittynyt nopeasti ja tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut. Keskusta on suosittu niin perheiden kuin yksinasuvien keskuudessa, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluiden äärelle.
- Kaanaa ja Ihalainen: Nämä alueet ovat erityisen suosittuja lapsiperheiden keskuudessa, sillä ne tarjoavat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön lähellä kouluja ja harrastusmahdollisuuksia. Omakotitalot ja rivitalot hallitsevat näitä alueita, ja ne ovat ihanteellisia erityisesti perheille.
- Vaisaari ja Kuloinen: Raision kaupungin länsipuolella sijaitsevat Vaisaari ja Kuloinen tarjoavat luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön, joka houkuttelee erityisesti omakotitaloista kiinnostuneita. Nämä alueet tarjoavat myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Raisiossa
Raision kiinteistönvälityksessä on monia mahdollisuuksia. Kaupungin sijainti Turun tuntumassa ja hyvät liikenneyhteydet houkuttelevat erityisesti työssäkäyviä aikuisia ja perheitä, jotka haluavat kohtuuhintaista asumista lyhyen matkan päässä Turusta. Raision jatkuva kehitys ja uusien asuinalueiden rakentaminen tukevat myös kiinteistönvälitysmarkkinoiden kysyntää.
Haasteena on kuitenkin kasvava kilpailu lähikuntien, kuten Turun ja Naantalin, kanssa. Tämä korostaa tarvetta tuoda esille Raision vahvuudet, kuten sen kohtuullinen hintataso, hyvä palvelutaso ja luonnonläheiset asuinalueet. Kiinteistönvälittäjän on myös tärkeää tuntea alueen kaavoitussuunnitelmat ja tulevat rakennushankkeet, jotta he voivat auttaa asiakkaita ymmärtämään alueen kehitystä.
Yhteenveto Raision kiinteistönvälitysmarkkinasta
Raisio on houkutteleva ja kasvava asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja omakotitaloista kerrostaloihin. Kaupungin luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja erinomainen sijainti tekevät siitä suositun kohteen erityisesti lapsiperheille ja työikäisille aikuisille. Kiinteistönvälitys Raisiossa tarjoaa mahdollisuuksia niin vakituisen asunnon etsijöille kuin sijoittajillekin.
Raision kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
