Kiinteistönvälitys Pello
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Pello / Meri-Lappi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Pello: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Pello? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Antti Smeds
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 847 487
antti.smeds@kotivaihtoon.com
Olen kokenut laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja ylpeä voidessani tarjota laadukasta ja luotettavaa palvelua. Olen sitoutunut auttamaan asiakkaitani saavuttamaan tavoitteensa asuntojen myymisessä ja ostamisessa. Minulla on syvällistä paikallistuntemusta Tornion talousalueelta ja muualta Pohjois-Suomesta mm. tunturikohteista, joka auttaa minua tunnistamaan markkinan ja löytämään parhaat puolet myytävistä kohteista. Tarjoan ammattitaitoani aina kohteen julkaisusta kauppakirjan laadintaan. Tavoitteenani on tehdä asuntokaupoista kaikille osapuolille mahdollisimman sujuvaa ja stressitöntä. Asiantuntemukseni avulla ja sinun kokemusperäisellä tiedolla myytävästä kohteesta voimme yhdessä saavuttaa menestyksekkään lopputuloksen. Olen asiakkaideni mukaan helposti lähestyttävä kiinteistövälitysalan huippuammattilainen. Vapaa-aikani vietän tyttöjeni jalkapalloharrastuksen parissa, sekä perhokalastellen pitkin väylänvartta. Ota rohkeasti yhteyttä, ja aloitetaan yhteinen matka kohti unelmienne asuntokauppoja!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Pello
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Pello – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Pello – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Pello
Miksi myös Pello on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Pello keskimääräinen myyntiaika: 156 vrk
Pello on kaunis ja rauhallinen Lapin kunta Ruotsin rajan tuntumassa Tornionjokilaaksossa, tunnettu upeasta luonnostaan ja idyllisestä kylätunnelmastaan. Pellon kiinteistönvälitysmarkkinoilla on tarjolla erityisesti omakotitaloja, mökkejä ja rakentamattomia tontteja, jotka houkuttelevat vakituisia asukkaita sekä vapaa-ajanviettäjiä. Kunnan sijainti Tornionjoen varrella sekä kaunis luonnonympäristö tekevät Pellosta houkuttelevan kohteen erityisesti niille, jotka kaipaavat rauhallista asumispaikkaa luonnon keskellä, mutta silti suhteellisen lähellä palveluita.
Kiinteistönvälityksen tilanne Pellossa
Pellossa on suhteellisen vakaat kiinteistönvälitysmarkkinat ja alue houkuttelee ostajia erityisesti alhaisen hintatason ja upean luontoympäristön vuoksi. Monet alueen kiinteistöistä sijaitsevat lähellä Tornionjokea, mikä tekee niistä erityisen houkuttelevia kalastuksen ja veneilyn ystäville. Pellon sijainti houkuttelee myös matkailijoita, joten kunta on kiinnostava kohde vapaa-ajan asuntojen ja mökkien ostajille, jotka haluavat viettää aikaa Lapin luonnon ja jokimaisemien ympäröimänä.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Pellossa
Pellon kiinteistönvälitysmarkkinoilla tarjolla on erityisesti omakotitaloja, mökkejä ja tontteja:
- Omakotitalot ovat Pellossa erityisen suosittuja niiden edullisen hintatason ja tilavien tonttien ansiosta. Useat omakotitalot sijaitsevat rauhallisilla alueilla, joista avautuvat näkymät jokimaisemaan tai tuntureille. Omakotitalot ovat suosittuja erityisesti perheiden ja luonnonläheistä elämää arvostavien keskuudessa, ja monet asukkaat arvostavat myös Pellon yhteisöllistä ja turvallista elinympäristöä.
- Vapaa-ajan asunnot ja mökit ovat kysyttyjä erityisesti Tornionjoen läheisyydessä ja luonnonläheisillä alueilla. Pellon mökkitarjonta houkuttelee niin kotimaisia kuin ulkomaisiakin matkailijoita, jotka arvostavat Lapin luonnon tarjoamia mahdollisuuksia kalastukseen, hiihtoon, retkeilyyn ja vaeltamiseen. Pellossa on monia mökkejä sekä pieniä rantatontteja, jotka sopivat hyvin vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
- Tontit ovat houkuttelevia erityisesti niiden edullisen hintatason ja väljien rakennusmahdollisuuksien ansiosta. Pellosta löytyy erilaisia tontteja läheltä palveluita, mutta myös syrjäisempiä alueita, joissa on mahdollisuus rakentaa koti tai vapaa-ajan asunto luonnon rauhaan. Monet tontit ovat Tornionjoen läheisyydessä, mikä tarjoaa upean jokimaiseman ja mahdollisuuden vesistöjen hyödyntämiseen.
- Rivitalot ja kerrostalot ovat Pellossa harvinaisempia, mutta kunnan keskustasta löytyy jonkin verran pientaloja, jotka tarjoavat vaivattomampaa asumista pienempään tilaan tyytyville, kuten senioreille ja yksineläjille. Nämä vaihtoehdot ovat suosittuja myös niiden keskuudessa, jotka arvostavat läheisiä palveluita ja yhteisöllisyyttä.
Pellon kiinteistönvälitysalan toimijat
Pellon alueella toimii useita paikallisia ja alueellisia kiinteistönvälittäjiä, jotka tuntevat hyvin Tornionjokilaakson markkinatilanteen, hintatason ja alueen erityispiirteet. Paikalliset kiinteistönvälittäjät osaavat auttaa ostajia löytämään sopivan kohteen, oli kyseessä sitten vakituinen asunto tai vapaa-ajan paikka. Pellon välittäjät ovat erityisen kokeneita mökkien ja ranta-asuntojen kaupassa.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Pellossa
Pellon kiinteistönvälityksen haasteena voi olla alueen etäinen sijainti, joka ei houkuttele yhtä laajasti ostajia eteläsuomalaisilta alueilta. Kunnan valttikortteja ovat kuitenkin rauhallinen elinympäristö, kaunis luonto ja edullinen hintataso, jotka vetoavat erityisesti luontoa rakastaviin ja rauhallista elämäntyyliä etsiviin. Lisäksi Pellon houkuttelevuutta lisäävät alueen monipuoliset ulkoilu- ja retkeilymahdollisuudet, Tornionjokilaakson maisemat sekä kunnan hyvät yhteydet Ruotsin puolelle.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Pellossa
Pellossa asunnon ostajan kannattaa pohtia, minkälaiset luontokohteet ja harrastusmahdollisuudet ovat itselle tärkeitä ja valita asuinpaikka sen perusteella. Tornionjoen varrella sijaitsevat tontit ja mökit ovat suosittuja niiden upeiden näkymien ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien vuoksi. Myyjien kannattaa korostaa kohteen luonnonläheisyyttä, rauhallista sijaintia ja Pellon yhteisöllistä henkeä, sillä nämä ovat alueen vetovoimatekijöitä.
Yhteenveto Pellon kiinteistönvälitysmarkkinoista
Pello on luonnonläheinen ja yhteisöllinen kunta, joka tarjoaa monipuolisia asumismahdollisuuksia niin vakituisen asumisen kuin vapaa-ajanvieton tarpeisiin. Pellon kiinteistönvälitysmarkkinoilla kysyntää on erityisesti omakotitaloille, rantamökeille ja luonnonläheisille tonteille. Pellon alueen alhainen hintataso houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat rauhallista elämää luonnon keskellä. Paikalliset kiinteistönvälittäjät auttavat asiakkaita löytämään unelmakodin tai -mökin Pellon upeista jokimaisemista ja Lapin luonnonhelmasta.
Pellon kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
