Kiinteistönvälitys Parainen
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Parainen / Varsinais-Suomi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Parainen: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Parainen? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 606 633
taneli.soila@kotivaihtoon.com
Tanelin nykyaikainen ja innostava ote välitystyöhön ovat vahvuuksia, joiden ansiosta hän löytää toimivia ratkaisuja asiakkaillensa kerta toisensa jälkeen.
Nuoresta iästään huolimatta Tanelilla on kiinteistönvälityksestä vyöllään jo yli 10 vuoden kokemus ja vahva paikallistuntemus Turun sekä muun Varsinais-Suomen alueella. Taneli on pidetty välittäjä ja hänet tunnetaankin alalla hyvin niin kollegoiden, kuin asiakkaidenkin keskuudessa.
Luotettavuus, tehokkuus ja positiivisuus ovat ominaisuuksia, jotka kuvaavat Tanelia hyvin.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Parainen
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Parainen – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Parainen – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Parainen
Miksi myös Parainen on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Parainen keskimääräinen myyntiaika: 88 vrk
Paraisten kaupunki sijaitsee Turun saaristossa. Parainen on ainutlaatuinen asuinpaikka, jossa meri, saaristoluonto ja kulttuurihistoria yhdistyvät saumattomasti. Tämä erityinen ympäristö houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista elämää, mutta jotka kuitenkin haluavat pitää kiinni palveluiden saavutettavuudesta. Parainen on suosittu sekä vakituisena asuinpaikkana että vapaa-ajanviettokohteena, ja alueella on paljon tarjontaa kesämökeistä omakotitaloihin ja rantatontteihin.
Kiinteistömarkkinat Paraisilla
Paraisten kiinteistömarkkinat ovat monipuoliset, ja alueen tarjonta vaihtelee saaristomaisista rantatonteista nykyaikaisiin omakotitaloihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Paraisten hintataso on kilpailukykyinen verrattuna suurempiin keskuksiin, mutta rantakiinteistöt ja vapaa-ajan asunnot voivat olla erityisen kysyttyjä ja hinnoiteltu sen mukaisesti. Saaristoluonto ja sujuvat yhteydet Turkuun tekevät Paraisten asuntomarkkinoista kiinnostavan kohteen erityisesti perheille, luontoa arvostaville ja etätyöskentelijöille.
Suosituimmat asuntotyypit Paraisilla
Paraisilla kysytyimpiä asuntotyyppejä ovat:
- Omakotitalot: Parainen houkuttelee vakituisesti saaristossa asuvia, ja siksi omakotitalot ovat erityisen suosittuja. Monet näistä kiinteistöistä sijaitsevat luonnonläheisillä ja rauhallisilla alueilla, ja useat tarjoavat suuret tontit sekä meri- tai järvinäkymiä.
- Rantatontit ja vapaa-ajan asunnot: Parainen on tunnettu vapaa-ajan asunnoistaan, ja alueella on suuri kysyntä rantatonteille ja kesämökeille. Saariston kauniit maisemat ja rauhallinen ympäristö houkuttelevat erityisesti lomanviettäjiä, jotka etsivät pakohetkeä kaupungin kiireestä.
- Rivitalot ja kerrostalot: Paraisilla on myös rivitaloja ja kerrostaloja erityisesti keskustan alueella. Nämä asunnot sopivat hyvin niille, jotka arvostavat palvelujen läheisyyttä ja helppoa kulkemista saariston ja mantereen välillä.
Suositut asuinalueet Paraisilla
Parainen tarjoaa monia viehättäviä asuinalueita, joista löytyy monipuolisia asumisvaihtoehtoja:
- Paraisten keskusta: Keskustan alueella asukkaat saavat nauttia monipuolisista palveluista ja lyhyistä etäisyyksistä koulujen, kauppojen ja terveyspalvelujen pariin. Keskustan läheisyys on suosittua perheiden ja senioreiden keskuudessa, jotka haluavat hyödyntää kaupunkialueen mukavuuksia.
- Saaristoalueet, kuten Nauvo ja Korppoo: Paraisiin kuuluvat saaristoalueet Nauvo ja Korppoo ovat erityisen suosittuja vapaa-ajan asukkaille ja niille, jotka haluavat asua luonnon rauhassa. Näillä alueilla kysyntä keskittyy pääasiassa kesämökkeihin ja rantatontteihin, mutta myös vakituisesti saaristossa asumisesta kiinnostuneet löytävät alueelta omakotitaloja ja tontteja.
- Sattmarkin alue: Sattmark on erityisen suosittu luontoa arvostavien keskuudessa, sillä se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniita maisemia. Alue on suosittu niin vapaa-ajan asumiseen kuin vakituiseenkin asumiseen, ja se tarjoaa läheisyyttä saariston parhaita maisemia kohtaan.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Paraisilla
Kiinteistönvälitys Paraisilla tarjoaa monia mahdollisuuksia, sillä alueen luonnonläheisyys, merelliset maisemat ja ainutlaatuinen saaristoluonto houkuttelevat asunnonostajia eri puolilta Suomea. Erityisesti vapaa-ajan asunnoille, rantatonteille ja meren äärellä sijaitseville kiinteistöille on jatkuvasti kysyntää. Lisäksi etätyön yleistyminen on kasvattanut saaristokohteiden suosiota vakituisena asuinpaikkana.
Haasteita Paraisilla aiheuttaa erityisesti saaristoalueiden rajallinen tarjonta ja ajoittain kausivaihtelu. Kiinteistönvälittäjien tulee hallita alueen erityispiirteet, kuten saariston saavutettavuus, venereitit ja mahdolliset talviaikaiset kulkuyhteydet. Lisäksi ranta-alueilla olevat kaavoitukset ja suojeluvaatimukset voivat vaikuttaa tonttien käytettävyyteen, mikä vaatii välittäjiltä erityistä asiantuntemusta.
Yhteenveto Paraisten kiinteistönvälitysmarkkinasta
Parainen on houkutteleva asuinpaikka ja vapaa-ajan kohde, joka tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja ja upeita merellisiä maisemia. Kiinteistönvälitys Paraisilla keskittyy erityisesti omakotitaloihin, rantatontteihin ja kesämökkeihin, jotka houkuttelevat vakituisia asukkaita ja vapaa-ajanviettäjiä. Kiinteistönvälittäjän roolissa tärkeää on paikallistuntemus ja kyky vastata saariston erityistarpeisiin, kuten saavutettavuuteen ja sesonkien vaihteluun.
Paraisen kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
