Kiinteistönvälitys Nurmijärvi
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Nurmijärvi / Pääkaupunkiseutu? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Nurmijärvi: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Nurmijärvi? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV
050 359 9666
toni.lindlof@kotivaihtoon.com
Toni jatkaa perheensä perinteitä kiinteistönvälittäjänä jo kolmannessa sukupolvessa. Reilun 20 vuoden aikana Toni on välittänyt onnistuneesti jo noin 1000 asuntoa.
Osaamista on kertynyt pöydän molemmin puolin, sillä Toni on ollut myös ostajan asemassa sadoissa kaupoissa. Laaja kokemus antaa Tonille vahvan neuvotteluaseman erilaisiin tilanteisiin.
Uusimmat myynnissä olevat kohteet Nurmijärvellä
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Nurmijärvi
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Nurmijärvi – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Nurmijärvi – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Nurmijärvi
Miksi myös Nurmijärvi on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Nurmijärvi keskimääräinen myyntiaika: 67 vrk
Nurmijärvi on Uudenmaan maakunnan suurin kunta, joka tunnetaan laajoista pientaloalueistaan, viihtyisistä asuinympäristöistään ja luonnonläheisyydestään. Kunnan suosio on kasvanut erityisesti perheiden ja pääkaupunkiseudulta tilavampaa asumista etsivien keskuudessa, sillä Nurmijärvi tarjoaa tilavampia koteja ja rauhallisen asuinympäristön lyhyen ajomatkan päässä Helsingistä. Kiinteistönvälitys Nurmijärvellä keskittyy erityisesti omakotitaloihin ja rivitaloihin, mutta myös kerrostalotarjonta on lisääntynyt kunnan taajamissa, kuten Klaukkalassa ja Kirkonkylässä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Nurmijärvellä
Nurmijärven kiinteistömarkkinoilla on pitkään ollut kysyntää omakotitaloista ja tonteista, sillä alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia rakentamiseen, joita ei pääkaupunkiseudulla samalla tavalla ole. Hintataso on edullisempi kuin esimerkiksi Espoossa tai Vantaalla, mikä houkuttelee erityisesti perheitä, jotka etsivät tilavampaa kotia tai omaa pihaa. Nurmijärven taajamat, kuten Klaukkala, Kirkonkylä ja Rajamäki, tarjoavat monipuolisia asumismahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin ja niiden palvelut kehittyvät jatkuvasti alueen väestönkasvun myötä.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Nurmijärvellä
Nurmijärvellä eri asuntotyypeillä on omat vahvuutensa ja kohderyhmänsä:
- Omakotitalot ovat Nurmijärvellä suosituimpia asumismuotoja. Kunnassa on runsaasti tilavia tontteja ja mahdollisuuksia omakotitalorakentamiseen, mikä houkuttelee erityisesti lapsiperheitä. Monilla omakotitaloilla on suuret piha-alueet ja ne sijaitsevat vehreissä ympäristöissä. Kiinteistönvälityksessä korostuvat erityisesti modernit omakotitalot ja remontoidut, hyväkuntoiset vanhemmat talot.
- Rivitalot ja paritalot ovat suosittuja perheiden ja pariskuntien keskuudessa, jotka haluavat enemmän tilaa kuin kerrostaloasunto, mutta eivät välttämättä omakotitalon ylläpitovastuuta. Rivitaloja löytyy erityisesti Klaukkalasta, Kirkonkylästä ja Rajamäestä. Näissä taajamissa rivitaloasuminen tarjoaa monelle perheelle kustannustehokkaan ja tilavan asumismuodon lähellä kouluja ja päiväkoteja.
- Kerrostaloasunnot ovat yleistyneet Nurmijärvellä, erityisesti Klaukkalan alueella, jossa palvelut ja liikenneyhteydet Helsinkiin ovat erinomaiset. Kerrostaloasuntojen kysyntä kasvaa etenkin nuorten aikuisten, yksineläjien ja senioreiden keskuudessa, jotka kaipaavat helppoa ja huolettomampaa asumista palveluiden äärellä. Uudiskohteet ovat kiinnostavia myös sijoittajien näkökulmasta, sillä pääkaupunkiseudun läheisyys pitää asuntojen arvon vakaana.
- Tontit ovat Nurmijärvellä kysyttyjä erityisesti omakotitalorakentajien keskuudessa. Kunta tarjoaa runsaasti kaavoitettuja tontteja, jotka mahdollistavat monenlaista rakentamista. Suuret tontit ovat erityisesti haluttuja, sillä ne tarjoavat mahdollisuuden rakentaa tilava koti luonnon keskelle, kuitenkin kohtuullisen ajomatkan päähän pääkaupunkiseudulta.
Kiinteistönvälitysalan toimijat Nurmijärvellä
Nurmijärven kiinteistönvälitysmarkkinoilla toimii useita tunnettuja välitysliikkeitä ja paikallisia kiinteistönvälittäjiä, jotka tuntevat alueen erityispiirteet ja asuntotarpeet. Välittäjät korostavat myyntityössään usein alueen luontoa, rauhallisuutta ja mahdollisuutta nauttia tilavasta kodista lähempänä luontoa. Lisäksi monet kiinteistönvälittäjät panostavat nykyaikaiseen markkinointiin, kuten virtuaaliesittelyihin, jotka tuovat alueen kohteet esille myös etänä asuville asiakkaille. Paikallistuntemus ja hyvä markkinointiosaaminen auttavat välittäjiä löytämään oikeat ostajat ja kohdentamaan markkinoinnin tehokkaasti.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Nurmijärvellä
Nurmijärvellä kiinteistönvälitys kohtaa muutamia haasteita, kuten kilpailun pääkaupunkiseudun läheisten kuntien kanssa sekä alueiden palveluiden ja liikenneyhteyksien kehityksen hitauden. Toisaalta alueella on paljon potentiaalia erityisesti niiden perheiden keskuudessa, jotka arvostavat väljempiä ja luonnonläheisempiä asuinympäristöjä. Kehäradan ja parannettujen joukkoliikenneyhteyksien vaikutus tuo lisäarvoa kunnan kiinteistömarkkinoille ja lisää Nurmijärven houkuttelevuutta myös pääkaupunkiseudulla työssäkäyville.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Nurmijärvellä
Nurmijärvellä asunnon ostajien kannattaa ottaa huomioon eri taajamien erityispiirteet, kuten Nurmijärven monipuoliset palvelut ja Kirkonkylän rauhallisuus. Omakotitaloa etsivien kannattaa selvittää tonttien ja rakennusoikeuden tilanne, sillä tontteja on saatavilla hyvin ja niiden hintataso on houkutteleva. Myyjien puolestaan kannattaa korostaa alueen tarjoamaa tilaa ja luonnonläheisyyttä sekä joustavia liikenneyhteyksiä, jotka houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä ja etätyötä tekeviä.
Yhteenveto kiinteistönvälityksestä Nurmijärvellä
Nurmijärvi on vetovoimainen asuinkunta, joka tarjoaa laajan valikoiman omakotitaloja, rivitaloja ja kasvavassa määrin myös kerrostaloja. Kiinteistönvälitys keskittyy palvelemaan perheitä ja tilavaa asumista etsiviä. Alueen hinnat ovat pääkaupunkiseutua edullisempia. Luonnonläheisyys, tilavat tontit ja kasvavat palvelut tekevät Nurmijärvestä houkuttelevan asuinpaikan erityisesti heille, jotka arvostavat rauhallista ja väljästi rakennettua asuinaluetta lähellä pääkaupunkiseutua.
Nurmijärven kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Nurmijärvi mm. seuraavilla alueilla
Herunen, Järventausta, Kirkonkylä, Korpi, Korven asema, Leppälampi, Lepsämä, Lintumetsä, Metsäkylä, Mäntysalo, Nukari, Numlahti, Nummenpää, Nummimäki, Palojoki, Perttula, Raala, Rajamäki, Röykkä, Suomies, Uotila, Valkjärvi.
