Kiinteistönvälitys Nokia
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Nokia / Pirkanmaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Nokia: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Nokia? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KTM
0400 232 232
dmitrij.talasmaki@kotivaihtoon.com
Yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä jo toisessa polvessa
Yrittäjäperheessä kasvanut Dmitrij on toisen polven kiinteistönvälittäjä, jolta löytyy myös 10 vuoden kokemus finanssialalta niin myynnin, kuin myynnin johtamisen parissa. Kiinteistönvälittäjän työssä häntä kiehtoo myynnin ja erilaisten ihmisten kanssa työskentelemisen lisäksi mahdollisuus hyödyntää laajaa osaamistaan sekä pankkialalta, että asuntosijoittamisen parista. Monet ostajat ovatkin olleet asuntonäyttöjen yhteydessä kiitollisia remonttivinkeistä ja niiden hinta-arvioista tai sellaisten lainavaihtoehtojen kertomisesta, joita pankit eivät asiakkailleen suoraan tarjoa.
Dmitrij:lle tärkeintä työssä on aina ollut asiakaspalvelun laatu. Asenne on, että työ tehdään hyvin tai ei ollenkaan. Tähän kun yhdistetään kotikasvatuksessa syvälle iskostettu rehellisyys, periksi antamattomuus sekä ahkeruus, niin asiakkaat ovat aina voineet luottaa suoraselkäiseen, tulokselliseen ja heidän etujensa mukaiseen toimintaan.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Nokia
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Nokia – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Nokia – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Nokia
Miksi myös Nokia on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Nokia keskimääräinen myyntiaika: 76 vrk
Nokia on Tampereen läheisyydessä sijaitseva kasvava kaupunki, joka tunnetaan vahvasta yhteisöllisyydestään, monipuolisista palveluistaan ja kauniista luonnonläheisestä ympäristöstään. Nokialla kiinteistönvälityksessä suosittuja kohteita ovat omakotitalot, rivitalot ja uudiskohteet. Lisäksi Nokian houkuttelevuutta lisäävät sen kohtuulliset asuntojen hinnat verrattuna Tampereen alueeseen sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti perheille ja työssäkäyville aikuisille.
Kiinteistönvälityksen tilanne Nokialla
Nokian kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset. Erityisesti omakotitalojen sekä uusien kerrostalokohteiden kysyntä on kasvanut. Kaupungin sijainti vain noin 15 kilometrin päässä Tampereelta mahdollistaa sujuvan työmatkaliikenteen, minkä vuoksi Nokialta haetaan erityisesti tilavia perheasuntoja ja viihtyisää ympäristöä. Alueen hintataso on edullisempi kuin Tampereen keskustan asuntomarkkinoilla, mikä houkuttelee erityisesti tilaa ja omaa rauhaa arvostavia asunnon ostajia.
Suositut asuntotyypit ja alueiden erityispiirteet Nokialla
Nokialla on tarjolla monipuolinen valikoima eri asuntotyyppejä:
- Omakotitalot ovat suosittuja Nokialla, sillä kaupunki tarjoaa monia rauhallisia asuinalueita luonnon läheisyydessä. Esimerkiksi Harjuniityn, Siuron ja Alhoniityn alueilla on paljon omakotitaloasutusta, ja nämä alueet vetävät puoleensa erityisesti lapsiperheitä, jotka arvostavat pihaa ja turvallista ympäristöä.
- Rivitalot ja paritalot ovat myös kysyttyjä, ja niitä löytyy erityisesti Nokian keskustan läheisyydestä sekä muun muassa Kankaantaan ja Koskenmäen alueilta. Rivitaloasuntojen suosio perustuu niiden tarjoamaan yhdistelmään yhteisöllisyyttä ja omaa pihaa, mikä sopii erityisesti lapsiperheille ja ensiasunnon ostajille.
- Kerrostalot ovat keskittyneet lähinnä Nokian keskustan tuntumaan, jossa on saatavilla sekä vanhempia kerrostaloasuntoja että uudiskohteita. Uudet kerrostalot houkuttelevat niin nuoria aikuisia kuin ikääntyneitäkin, jotka arvostavat palveluiden ja julkisen liikenteen läheisyyttä. Nokian keskusta onkin kehittyvä ja palveluiden kannalta keskeinen alue.
Nokian eri alueiden erityispiirteet
Nokialla on useita suosittuja asuinalueita, joilla kaikilla on omat erityispiirteensä:
- Nokian keskusta tarjoaa kaupunkimaisen asumisen hyviä puolia, kuten kattavat palvelut, kulttuuritarjonnan ja liikenneyhteydet. Keskustassa asuminen sopii hyvin niille, jotka haluavat elää palveluiden ja julkisen liikenteen äärellä. Alueen kerrostalo- ja rivitalotarjonta on monipuolinen, ja uusien kerrostalojen myötä alueella on tarjolla paljon moderneja asumisvaihtoehtoja.
- Harjuniitty on Nokian kehittyviä asuinalueita, jossa erityisesti uudet omakotitalo- ja rivitalokohteet ovat kysyttyjä. Harjuniityssä yhdistyvät nykyaikaiset asuintalot, hyvät palvelut ja luonto, mikä tekee siitä houkuttelevan erityisesti lapsiperheille.
- Siuro ja Alhoniitty ovat luonnonläheisiä alueita, joissa asukkaat pääsevät nauttimaan rauhallisesta maaseutumaisesta ympäristöstä. Näillä alueilla on paljon omakotitaloja, ja ne houkuttelevat niitä, jotka arvostavat tilaa ja luonnonläheistä asumista.
- Kankaantaka ja Koskenmäki ovat perinteikkäitä alueita, joissa rivitalot ja kerrostaloasuminen ovat suosittuja. Nämä alueet ovat lähellä keskustaa, ja niiden asukkaat arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä ja helppoa pääsyä Nokian palveluihin.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Nokialla
Kiinteistönvälityksessä Nokian suurimpia vetovoimatekijöitä ovat alueen edullinen hintataso, monipuolinen asuntotarjonta ja erinomainen sijainti Tampereen läheisyydessä. Kaupunki tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin: tilavia omakotitaloja, käteviä rivitaloasuntoja ja nykyaikaisia kerrostalokohteita. Lisäksi hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet lisäävät Nokian houkuttelevuutta.
Haasteena voi kuitenkin olla omakotitalotonttien rajallinen tarjonta tietyillä alueilla sekä kilpailu naapurikuntien, kuten Ylöjärven ja Lempäälän, kanssa. Myös uudiskohteiden nopea kehitys saattaa lisätä kilpailua asuntomarkkinoilla, erityisesti kerrostalojen osalta.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Nokialla
Asunnon ostajille Nokialla on tärkeää miettiä omia asumistoiveita ja elämäntilannetta. Jos etsii tilavaa ja luonnonläheistä asuinympäristöä, omakotitalot esimerkiksi Siuron ja Harjuniityn alueilla ovat hyviä vaihtoehtoja. Mikäli toiveissa on asua palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, Nokian keskustan kerrostalot tai Koskenmäen rivitalot voivat olla sopivampia vaihtoehtoja.
Asunnon myyjille Nokialla on tärkeää korostaa kohteidensa sijaintia ja vetovoimatekijöitä, kuten hyviä yhteyksiä Tampereelle, alueen luonnonläheisyyttä ja palveluiden monipuolisuutta. Visuaalinen markkinointi ja kohteen houkuttelevat esittelyt ovat olennaisia, sillä Nokian vetovoimatekijät houkuttelevat ostajia etenkin perhe- ja ensiasuntomarkkinoilla.
Yhteenveto Nokian kiinteistönvälitysmarkkinasta
Nokia on vetovoimainen ja kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset asumismahdollisuudet luonnonläheisessä ympäristössä, kohtuullisilla hinnoilla ja vain lyhyen matkan päässä Tampereelta. Kaupungissa on tarjolla tilavia omakotitaloja, rivitaloasumista ja uudiskerrostaloja, jotka kaikki sopivat hyvin erilaisiin asumistarpeisiin. Kiinteistönvälityksessä Nokian vahvuuksia ovat sen hyvät yhteydet, luonnonläheisyys ja yhteisöllisyys, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan asua erityisesti perheille ja työikäisille.
Nokian kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.