Kiinteistönvälitys Nastola
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Nastola / Päijät-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Nastola: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Nastola? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä
LKV
045 187 6116
jarmo.mantysaari@kotivaihtoon.com
Jarmolle on kertynyt yli 35 vuoden kokemus erilaisista myynti- ja markkinointitehtävistä ja välitysalaltakin lähes 20 vuotta. Tietoa, taitoa ja näkemystä löytyy siis usealta eri vuosikymmeneltä. Myös rakentamisen ja sisustamisen aiheet ovat olleet aina lähellä Jarmon sydäntä. Päijät-Häme on ollut Jarmon toiminta-alueena jo yli 10 vuotta niin uudiskohteissa kuin käytetyissäkin asunnoissa. Tonttien, maatilojen ja vapaa-ajan asuntojen kaupat ovat Jarmolle vuosien varrelta myös tuttuja.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Nastola
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Nastola – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Nastola – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Nastola
Miksi myös Nastola on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Nastola keskimääräinen myyntiaika: 91 vrk
Nastola on luonnonläheinen ja kasvava taajama Lahden itäpuolella, joka kuuluu nykyään Lahden kaupunkiin. Se tarjoaa rauhallista asumista lähellä hyviä palveluita, liikenneyhteyksiä ja kauniita järvimaisemia, erityisesti Alasenjärven, Kymijärven ja Villähteenjärven alueilla. Kiinteistönvälitysmarkkinoilla Nastola houkuttelee erityisesti perheitä, jotka kaipaavat tilavaa omakotitaloasumista, mutta myös kerros- ja rivitaloasuntoja on saatavilla. Nastola on vetovoimainen alue, jossa korostuu luonnon läheisyys ja helppo yhteys Lahteen. Kohtuullinen hintataso tekee Nastolasta houkuttelevan vaihtoehdon monelle ostajalle.
Kiinteistönvälityksen tilanne Nastolassa
Nastolan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat vakaat ja alue houkuttelee erityisesti niitä, jotka haluavat luonnonläheistä asumista palveluiden äärellä. Taajaman sijainti vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Lahden keskustasta ja hyvät liikenneyhteydet Helsinginkin suuntaan tekevät siitä houkuttelevan asuinalueen niin perheille kuin työssäkäyvillekin. Nastolassa kysyntää on erityisesti omakotitaloille, mutta myös rivitaloasuntoja ja pienempiä kerrostaloasuntoja arvostetaan.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille
Nastolan kiinteistövalikoima kattaa monia erilaisia asumismuotoja, mikä tarjoaa mahdollisuuksia eri elämäntilanteissa oleville:
- Omakotitalot ovat Nastolassa erityisen suosittuja ja niitä löytyy laajasti eri alueilta, erityisesti järvien läheisyydestä ja vehreiltä pientaloalueilta. Omakotitaloasuminen Nastolassa houkuttelee lapsiperheitä, sillä alueella on monia kouluja, päiväkoteja ja urheilumahdollisuuksia. Suuret tontit ja luonnonläheinen ympäristö tekevät Nastolan omakotitaloista haluttuja erityisesti ulkoilua ja omaa pihaa arvostaville.
- Rivitalot ja paritalot ovat suosittuja nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa, jotka arvostavat oman pihan mahdollisuutta yhdistettynä huoltovapaampaan asumiseen. Rivitaloasuntoja on saatavilla erityisesti Nastolan taajaman läheisyydessä, missä koulut, kaupat ja muut palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.
- Kerrostaloasunnot keskittyvät lähinnä Nastolan keskustan tuntumaan ja Villähteen alueelle. Ne sopivat erityisesti senioreille ja yksineläjille, jotka haluavat vaivattoman asumismuodon lähellä palveluita.
- Vapaa-ajan asunnot ovat Nastolassa myös kysyttyjä, sillä alueella on useita järviä ja laajoja metsäalueita, jotka tarjoavat upeat puitteet mökkeilyyn ja ulkoiluun. Alasenjärven ja Kymijärven läheisyydessä sijaitsevat mökit houkuttelevat erityisesti pääkaupunkiseudun asukkaita, jotka kaipaavat rauhallista paikkaa luonnon äärellä.
Nastolan kiinteistönvälitysalan toimijat
Nastolan kiinteistönvälitysmarkkinoilla toimii sekä paikallisia että alueellisia kiinteistönvälitysyrityksiä, joilla on vankka tuntemus alueen asuinalueista, palveluista ja hintatasosta. Kiinteistönvälittäjät tuntevat hyvin Nastolan alueen erityispiirteet, kuten Villähteen ja Alasenjärven rantamaisemat sekä Nastolan keskustan palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Tällainen paikallistuntemus auttaa heitä löytämään ostajien toiveisiin sopivia kohteita ja varmistaa, että asiakkaat saavat luotettavaa ja asiantuntevaa palvelua.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Nastolassa
Nastolan haasteena voi olla sen kilpailu Lahden muiden alueiden ja erityisesti Lahden keskustan kanssa, mutta samalla sen vahvuutena on tarjota luonnonläheinen vaihtoehto ilman kaupungin vilinää. Etätyön lisääntyminen kasvattaa Nastolan vetovoimaa, sillä monet arvostavat tilavia koteja ja mahdollisuutta elää lähellä luontoa. Lisäksi monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Salpausselän harjut ja läheiset järvet tekevät alueesta ihanteellisen asuinpaikan luonnossa viihtyville ja aktiivisesta elämäntavasta nauttiville.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Nastolassa
Asunnon ostajien kannattaa kiinnittää huomiota Nastolan eri alueisiin, sillä esimerkiksi Villähde tarjoaa rauhallisen asuinympäristön järven läheisyydessä, kun taas Nastolan keskusta on lähellä kouluja ja palveluita. Myyjien on hyvä korostaa kohteen lähiympäristön luonnon kauneutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, sillä nämä ovat merkittäviä tekijöitä ostajien päätöksenteossa. Lisäksi kiinteistön ulkoinen siisteys ja kattavat kuvat edistävät kiinnostusta, koska monille ostajille luonnonläheisyys ja pihan mahdollisuudet ovat tärkeitä tekijöitä.
Yhteenveto Nastolan asuntomarkkinoista
Nastola tarjoaa monipuolisia asumismahdollisuuksia luonnonläheistä asumista ja tilaa arvostaville. Alueen kauniit järvimaisemat, ulkoilureitit ja kohtuullinen hintataso tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monille. Omakotitalot ja rivitaloasuminen ovat erityisen kysyttyjä lapsiperheiden ja pariskuntien keskuudessa, ja alueen sijainti lähellä Lahtea yhdistettynä hyviin palveluihin lisää Nastolan vetovoimaa. Nastolan kiinteistönvälitysmarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin ja paikalliset välittäjät auttavat löytämään juuri sopivan kodin tästä viehättävästä ja rauhallisesta alueesta.
Nastolan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Nastola mm. seuraavilla alueilla
Ahtiala, Arrajoki, Immilä, Koiskala, Kuivanto, Lankila, Nastola, Pyhätanka, Ruuhijärvi, Uusikylä, Vanaja ja Villilähde.
