Kiinteistönvälitys Naantali
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Naantali / Varsinais-Suomi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Naantali: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Naantali? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 606 633
taneli.soila@kotivaihtoon.com
Tanelin nykyaikainen ja innostava ote välitystyöhön ovat vahvuuksia, joiden ansiosta hän löytää toimivia ratkaisuja asiakkaillensa kerta toisensa jälkeen.
Nuoresta iästään huolimatta Tanelilla on kiinteistönvälityksestä vyöllään jo yli 10 vuoden kokemus ja vahva paikallistuntemus Turun sekä muun Varsinais-Suomen alueella. Taneli on pidetty välittäjä ja hänet tunnetaankin alalla hyvin niin kollegoiden, kuin asiakkaidenkin keskuudessa.
Luotettavuus, tehokkuus ja positiivisuus ovat ominaisuuksia, jotka kuvaavat Tanelia hyvin.
Uusimmat myynnissä olevat kohteet Naantalissa
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Naantali
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Naantali – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Naantali – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Naantali
Miksi myös Naantali on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Naantali keskimääräinen myyntiaika: 96 vrk
Naantali on idyllinen ja vetovoimainen rannikkokaupunki, joka tunnetaan erityisesti vanhan kaupungin tunnelmallisista kaduista, meren läheisyydestä sekä monipuolisista kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Naantali houkuttelee asukkaita ja matkailijoita ympäri vuoden, ja sen suositut nähtävyydet, kuten Naantalin vanhakaupunki ja Muumimaailma, tuovat kaupunkiin erityistä elävyyttä. Naantali on houkutteleva asuinpaikka myös niille, jotka arvostavat rauhallista elämänmenoa mutta tarvitsevat hyvät yhteydet esimerkiksi Turkuun, joka on vain noin 15 kilometrin päässä.
Naantalin kiinteistömarkkinat
Naantali on suosittu asuinpaikka niin lapsiperheiden, pariskuntien kuin eläkeläisten keskuudessa, ja sen kiinteistömarkkinat ovat kysytyt. Kaupungin tarjonta koostuu monipuolisesti omakotitaloista, rivitaloista, kerrostaloista sekä tonttimarkkinoista. Naantalin hintataso on korkeampi kuin monissa lähikunnissa, etenkin suosituimmilla alueilla, kuten vanhassakaupungissa ja rannikon tuntumassa. Naantalissa erityisesti vanhoista omakotitaloista ja merenläheisistä asunnoista on korkea kysyntä, mikä heijastuu myös hintatasoon.
Suosituimmat asunnot Naantalissa
Naantalissa suosituimpia asuntotyyppejä ovat:
- Omakotitalot: Naantalissa omakotitalot ovat erittäin kysyttyjä erityisesti perheiden keskuudessa. Kaupungissa on tarjolla sekä moderneja että vanhempia omakotitaloja, ja erityisen haluttuja ovat merellisissä ympäristöissä ja rauhallisilla asuinalueilla sijaitsevat kohteet.
- Kerrostalot ja rivitalot: Naantalin keskusta-alueella ja sen läheisyydessä on tarjolla runsaasti kerrostalo- ja rivitaloasuntoja. Tämä asuntotyyppi sopii hyvin pariskunnille ja eläkeläisille, jotka arvostavat kaupungin palvelujen ja kulttuuritarjonnan läheisyyttä. Kerrostaloasunnot Naantalissa voivat olla erityisen houkuttelevia myös loma-asuntoina.
- Kesämökit ja loma-asunnot: Naantalin saaristo ja merelliset ympäristöt ovat suosittuja vapaa-ajan asumisen kohteita. Kesämökkien ja vapaa-ajan asuntojen kysyntä on korkeaa erityisesti kesäsesonkina, ja alue tarjoaa monia vaihtoehtoja niille, jotka etsivät rauhallista ja luonnonläheistä lomapaikkaa meren ääreltä.
Suosituimmat asuinalueet Naantalissa
Naantali tarjoaa monia viehättäviä asuinalueita, jotka houkuttelevat erityyppisiä asunnon ostajia ja sijoittajia:
- Naantalin vanhakaupunki: Vanhakaupunki on yksi Naantalin viehättävimmistä ja arvostetuimmista alueista. Sen historiallinen miljöö, puutalot ja merinäköalat tekevät siitä erityisen houkuttelevan asuinpaikan. Alueella on usein tarjolla ainutlaatuisia ja korkeatasoisia kohteita, jotka soveltuvat sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi.
- Luonnonmaan saari: Luonnonmaa on Naantalin saari, jossa sijaitsee myös presidentin kesäasunto, Kultaranta. Tämä alue on suosittu omakotitalojen ja vapaa-ajan asuntojen sijaintipaikka, ja sen rauhallinen ympäristö ja merinäköalat tekevät siitä houkuttelevan asuinalueen.
- Keskusta ja sen ympäristö: Naantalin keskusta tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja kerrostaloista omakotitaloihin. Keskustan alueella asukkaat saavat nauttia palvelujen, koulujen ja kulttuuritarjonnan läheisyydestä, mikä tekee siitä erityisesti lapsiperheiden ja senioreiden suosiman alueen.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Naantalissa
Naantalissa kiinteistönvälityksen merkittävimpiä haasteita on korkea hintataso suosituimmilla alueilla, mikä voi tehdä kaupungista osalle ostajista liian kalliin. Korkealla kysynnällä on vaikutuksensa myös tarjontaan, ja erityisesti vanhassakaupungissa ja meren läheisyydessä sijaitsevat kohteet menevät nopeasti kaupaksi.
Naantalissa kiinteistönvälittäjillä on kuitenkin mahdollisuus hyödyntää kaupungin matkailijavetoista imagoa ja rauhallista asumismiljöötä. Kiinnostus Naantalia kohtaan on erityisen suurta kesäaikaan, ja vapaa-ajan asuntojen sekä kakkosasuntojen kysyntä kasvaa säännöllisesti lomasesonkeina. Kiinteistönvälittäjillä on myös mahdollisuus erikoistua tarjoamaan paikallistuntemusta, sillä Naantalissa asunnon sijainti ja ympäristö ovat usein yhtä merkittäviä tekijöitä kuin itse kiinteistön ominaisuudet.
Yhteenveto Naantalin kiinteistönvälitysmarkkinasta
Naantali on vetovoimainen ja kaunis rannikkokaupunki, joka tarjoaa monipuolisia asumismahdollisuuksia historiallisessa ja merellisessä ympäristössä. Naantalissa kiinteistönvälitys painottuu omakotitaloihin, kerrostaloasuntoihin ja loma-asuntoihin, ja kaupungin suosio näkyy erityisesti kysynnässä vanhassakaupungissa sekä Luonnonmaan saarella. Kiinteistönvälittäjän näkökulmasta Naantali tarjoaa ainutlaatuisen markkinan, jossa alueen merellinen sijainti, kulttuuriperintö ja läheisyys Turkuun luovat monipuolisia mahdollisuuksia niin vakituiseen kuin vapaa-ajan asumiseen.
Naantalin kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
