Kiinteistönvälitys Kouvola
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Kouvola / Päijät-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Kouvola: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Kouvola? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä
LKV
045 187 6116
jarmo.mantysaari@kotivaihtoon.com
Jarmolle on kertynyt yli 35 vuoden kokemus erilaisista myynti- ja markkinointitehtävistä ja välitysalaltakin lähes 20 vuotta. Tietoa, taitoa ja näkemystä löytyy siis usealta eri vuosikymmeneltä. Myös rakentamisen ja sisustamisen aiheet ovat olleet aina lähellä Jarmon sydäntä. Päijät-Häme on ollut Jarmon toiminta-alueena jo yli 10 vuotta niin uudiskohteissa kuin käytetyissäkin asunnoissa. Tonttien, maatilojen ja vapaa-ajan asuntojen kaupat ovat Jarmolle vuosien varrelta myös tuttuja.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Kouvola
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Kouvola – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Kouvola – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Kouvolassa
Kouvola on kiinnostava kiinteistönvälitysmarkkina, jossa asuntotarjonta on monipuolista ja alueen hintataso kilpailukykyinen verrattuna suurempiin kaupunkeihin. Kaupungissa on kysyntää niin omakotitaloille, kerrostaloasunnoille kuin vapaa-ajan asunnoillekin, ja se houkuttelee asunnonetsijöitä eri elämäntilanteista: ensiasunnon ostajia, perheitä, eläkeläisiä ja sijoittajia.
Kiinteistönvälityksen tilanne Kouvolassa
Kouvolan asuntomarkkinat ovat suhteellisen vakaat ja hintataso on maltillinen. Tämä tekee alueesta houkuttelevan erityisesti niille, jotka etsivät omaa asuntoa ilman suuria lainakustannuksia. Lisäksi Kouvola tarjoaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle, sillä esimerkiksi junamatka Helsinkiin kestää vain noin 1,5 tuntia. Tämän vuoksi Kouvolasta on mahdollista tehdä edullinen hankinta joko vakituiseksi asunnoksi tai vaikkapa kakkoskodiksi.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille
Kouvolassa on hyvä valikoima erilaisia asuntoja, mikä tekee siitä vetovoimaisen vaihtoehdon erilaisiin elämäntilanteisiin. Alueelta löytyy muun muassa:
- Omakotitaloja erityisesti perheille, jotka kaipaavat tilaa ja omaa pihaa. Omakotitalojen kysyntä on usein suurinta tietyissä Kouvolan kaupunginosissa, kuten Eskolanmäessä ja Tornionmäessä, jotka tarjoavat rauhallista asuinympäristöä.
- Kerrostaloasuntoja, joita löytyy keskustan alueelta ja lähiöistä. Kerrostaloasuntoja etsivät niin opiskelijat, eläkeläiset kuin pienemmät perheetkin, ja niiden hintataso on edullisempi kuin pääkaupunkiseudulla.
- Vapaa-ajan asuntoja ja mökkejä, sillä Kouvolan ympäristössä on paljon kauniita järviä ja luonnonkauniita alueita, jotka houkuttelevat kesämökkien ostajia.
Kouvolan kiinteistönvälitysala ja toimijat
Kouvolassa toimii useita kiinteistönvälitystoimistoja, jotka tarjoavat palveluita myyjille ja ostajille. Paikalliset kiinteistönvälittäjät tuntevat alueen markkinat hyvin ja voivat auttaa sopivan hinnan määrittämisessä sekä antaa vinkkejä asunnon myyntikuntoon laittamisessa. Välittäjät osaavat myös opastaa asunnon ostajia eri kaupunginosien ominaisuuksissa ja tulevaisuuden kehitysnäkymissä, mikä auttaa asunnonetsijöitä löytämään juuri omiin tarpeisiin sopivan vaihtoehdon.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet
Kouvolan kiinteistömarkkinoilla on sekä haasteita että mahdollisuuksia. Väestönkehitys on Kouvolassa ollut laskusuuntainen, mikä voi heijastua asuntokysyntään ja hintoihin. Toisaalta tämä kehitys avaa mahdollisuuksia edullisille asuntokaupoille, ja kaupungin asuntotarjonta on kattava. Kouvolassa on myös käynnissä kehityshankkeita, kuten Ratamo-keskus ja useat uudet asuinalueet, jotka voivat pitkällä aikavälillä parantaa alueen houkuttelevuutta.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Kouvolassa
Kouvolassa asunnon ostajille ja myyjille on tärkeää valita kokenut välittäjä, joka tuntee paikalliset markkinat ja osaa neuvoa asunnon hinnan asettamisessa realistisesti. Myyjille voi olla hyödyllistä panostaa asunnon stailaukseen ja valokuvaukseen, sillä ne lisäävät kiinnostusta ja voivat lyhentää myyntiaikaa. Ostajien kannattaa tutustua eri kaupunginosiin ja miettiä, mitä palveluita, kouluja ja liikenneyhteyksiä he arvostavat.
Yhteenveto Kouvolan kiinteistönvälitysmarkkinoista
Kiinteistönvälitys Kouvolassa tarjoaa mahdollisuuksia erityisesti ostajille, jotka arvostavat edullista hintatasoa ja rauhallista ympäristöä. Vaikka markkinat ovat tietyiltä osin haastavat, osaavan välittäjän avulla niin myyjät kuin ostajatkin voivat saavuttaa toiveensa.
Kiinteistönvälitys Kouvola mm. seuraavilla alueilla
Kasarminmäki, Koria, Kuusankoski, Voikkaa, Mielakka, Tornionmäki, Eskolanmäki, Kaunisnurmi, Vahtero, Lehtomäki, Saviniemi, Valkeala, Pilkanmaa, Elimäki, Anjala, Inkeroinen, Myllykoski, Utin alue, Jaala ja Harju
