Kiinteistönvälitys Klaukkala
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Klaukkala / Pääkaupunkiseutu? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Klaukkala: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Klaukkala? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV
050 359 9666
toni.lindlof@kotivaihtoon.com
Toni jatkaa perheensä perinteitä kiinteistönvälittäjänä jo kolmannessa sukupolvessa. Reilun 20 vuoden aikana Toni on välittänyt onnistuneesti jo noin 1000 asuntoa.
Osaamista on kertynyt pöydän molemmin puolin, sillä Toni on ollut myös ostajan asemassa sadoissa kaupoissa. Laaja kokemus antaa Tonille vahvan neuvotteluaseman erilaisiin tilanteisiin.
Uusimmat myynnissä olevat kohteet Klaukkalassa
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Klaukkala
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Klaukkala – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Klaukkala – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Klaukkala
Miksi myös Klaukkala on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Klaukkala keskimääräinen myyntiaika: 52 vrk
Klaukkala on nopeasti kasvava ja suosittu asuinalue Nurmijärven kunnassa, vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Tämä tekee siitä houkuttelevan erityisesti lapsiperheille ja työssäkäyville, jotka haluavat asua rauhallisemmassa ympäristössä lähellä pääkaupunkiseutua. Klaukkalan kiinteistömarkkinoilla korostuvat omakotitalot, rivitalot sekä uudemmat kerrostaloasunnot. Alueen kasvava palvelutarjonta ja liikenneyhteyksien parantuminen lisäävät jatkuvasti alueen houkuttelevuutta ja kiinteistömarkkinoilla kysyntä on vilkasta.
Kiinteistönvälityksen tilanne Klaukkalassa
Klaukkalassa kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset ja alueen houkuttelevuus on kasvanut tasaisesti viime vuosina. Omakotitalot ja rivitaloasunnot ovat suosittuja lapsiperheiden keskuudessa ja myös kerrostaloasuntojen kysyntä on nousussa erityisesti uudemmissa taloissa, jotka tarjoavat hyvät puitteet pariskunnille, senioreille ja yksineläjille. Klaukkalan sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudun hintatasoon verrattuna ja alueen monipuolistuva asuntotarjonta vastaa hyvin ostajien tarpeisiin.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Klaukkalassa
Klaukkalan eri asuntotyypeillä on omat kohderyhmänsä ja kysyntänsä:
- Omakotitalot ovat Klaukkalassa erityisen kysyttyjä. Alueella on laaja valikoima omakotitaloja aina perinteisistä 70-luvun taloista moderneihin ja energiatehokkaisiin uusiin rakennuksiin. Tilavat tontit, vehreä ympäristö ja turvallinen asuinilmapiiri houkuttelevat erityisesti perheitä Klaukkalaan. Monet omakotitalot sijaitsevat rauhallisilla asuinalueilla, joissa on hyvät yhteydet lähikouluihin ja -palveluihin.
- Rivitalot ja paritalot ovat myös suosittuja asumismuotoja Klaukkalassa, sillä ne tarjoavat asukkailleen enemmän tilaa ja omaa pihaa mutta ovat hinnaltaan hieman edullisempia kuin omakotitalot. Rivitalo- ja paritaloasuntoja on tarjolla erityisesti uusilla asuinalueilla ja ne sopivat hyvin sekä lapsiperheille että pariskunnille, jotka haluavat oman kodin ilman omakotitalon ylläpitovastuuta.
- Kerrostaloasunnot ovat yleistyneet Klaukkalassa viime vuosina, kun alueelle on rakennettu useita uusia kerrostaloja lähelle palveluita. Kerrostaloasunnot sopivat hyvin niin nuorille aikuisille kuin senioreille ja uudet, modernit asunnot ovat myös vetovoimaisia sijoituskohteina. Sijainti palveluiden äärellä tekee kerrostaloasunnoista kiinnostavia myös niille, jotka arvostavat helppoa ja huolettomampaa asumista.
- Tontit ovat Klaukkalassa kysyttyjä, sillä alueella on vielä paljon tilaa uudisrakentamiselle. Monet ostajat etsivät tontteja omakotitalon rakentamista varten. Tonttien hinnat ovat kohtuullisempia, kuin pääkaupunkiseudulla. Tontit houkuttelevat erityisesti niitä, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman kodin toiveidensa mukaan rauhallisessa ympäristössä.
Klaukkalan kiinteistönvälitysalan toimijat
Klaukkalassa toimii useita tunnettuja kiinteistönvälitystoimistoja, joilla on vahva paikallistuntemus ja kokemus Klaukkalan alueen kiinteistömarkkinoista. Paikalliset välittäjät tuntevat alueen eri asuinalueiden erityispiirteet ja osaavat esitellä Klaukkalan etuja kuten koulut, päiväkodit, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja nopean yhteyden pääkaupunkiseudulle. Alueen kiinteistönvälittäjät ovat myös perehtyneet erilaisiin asumistarpeisiin, olipa kyseessä perheasunto, ensiasunto tai sijoitusasunto.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Klaukkalassa
Klaukkalan kiinteistönvälityksen haasteisiin kuuluu hintojen tasapainottelu pääkaupunkiseudun hintoihin nähden, sillä kysyntä on kasvanut mutta alueen hintataso on kuitenkin suhteellisen kilpailukykyinen. Kasvava kiinnostus saattaa tulevaisuudessa nostaa hintatasoa. Kysynnän kasvu tuo kuitenkin välittäjille mahdollisuuden löytää uusia ostajia, erityisesti perheitä, jotka kaipaavat rauhallista asuinaluetta. Klaukkalan kehittämissuunnitelmat, kuten liikenneyhteyksien parantaminen, vahvistavat alueen vetovoimaa ja tarjoavat potentiaalia myös sijoittajille.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Klaukkalassa
Ostajien kannattaa Klaukkalassa selvittää eri asuinalueiden erityispiirteet ja huomioida oman kodin läheisyys kouluihin ja palveluihin. Etenkin lapsiperheiden ja luontoa arvostavien ostajien kannattaa tutustua Klaukkalan tarjontaan, sillä alueella on tarjolla tilavia tontteja ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Myyjille on suositeltavaa korostaa kiinteistönsä etuja, kuten tilavaa pihaa, rauhallista sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä pääkaupunkiseudulle. Nämä ovat asioita, jotka kiinnostavat erityisesti Klaukkalaan muuttavia perheitä.
Yhteenveto kiinteistönvälityksestä Klaukkalassa
Klaukkala on houkutteleva ja kasvava asuinalue, jossa kiinteistönvälitys keskittyy omakotitaloihin, rivitaloihin ja kerrostaloihin. Alue on suosittu erityisesti lapsiperheiden ja pääkaupunkiseudulta edullisempaa asumisvaihtoehtoa etsivien keskuudessa. Hyvien liikenneyhteyksien, kasvavien palveluiden ja vehreän ympäristön ansiosta Klaukkala tarjoaa asukkailleen erinomaista laatua ja viihtyisää elämää kohtuulliseen hintaan lähellä pääkaupunkiseutua.
Klaukkalan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Klaukkala mm. seuraavilla alueilla
Haikala, Harjula, Järvihaka, Klaukkalan keskusta, Lintumetsä, Mäntysalo, Pietarinmäki, Ropakko, Metsäkylä, Syrjälä, Talvisto, Toivola, Vanha-Klaukkala, Viirinlaakso.
