Kiinteistönvälitys Kirkkonummi
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Kirkkonummi / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Kirkkonummi: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Kirkkonummi? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Kirkkonummi
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Kirkkonummi – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Kirkkonummi – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Kirkkonummi
Miksi myös Kirkkonummi on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Kirkkonummi keskimääräinen myyntiaika: 79 vrk
Kirkkonummi, pääkaupunkiseudun läheisyydessä sijaitseva kasvava kunta, on erityisen suosittu alue asuntomarkkinoilla. Luonnonläheisyys, hyvä sijainti ja monipuoliset asumismahdollisuudet houkuttelevat alueelle niin perheitä, työssäkäyviä kuin luonnonrauhasta kiinnostuneita. Kirkkonummella kiinteistönvälitys on aktiivista ja monipuolista, sillä alueelta löytyy erilaisia asumismuotoja aina moderneista omakotitaloista rivitaloihin ja vanhempiin perinteisiin puutaloihin.
Kirkkonummen kiinteistönvälitysmarkkinat
Kirkkonummella kiinteistömarkkinoiden kysyntää lisäävät pääkaupunkiseudun kasvava väestömäärä ja hyvä liikenneyhteys Helsinkiin. Alueen asuntotarjonta on monipuolinen ja vastaa eri elämäntilanteissa olevien tarpeisiin: tarjolla on niin moderneja kaupunkimaisia rivitaloja ja kerrostaloasuntoja kuin myös perinteisiä omakotitaloja ja tilavia tontteja. Kirkkonummen alueella kiinteistöjen hintataso on pääkaupunkiseutua edullisempi, mutta kuitenkin vakaa ja kohtuullinen.
Alueella on erityisesti kysyntää perheystävällisille, tilaville omakotitaloille, ja asunnon ostajat arvostavat Kirkkonummen turvallista ja yhteisöllistä ympäristöä, josta löytyvät hyvät peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Myös Kirkkonummen merelliset maisemat ja luonnonläheisyys houkuttelevat asukkaita, sillä alueelta löytyy niin merenranta-asutusta kuin vehreitä metsäalueita ulkoiluun ja harrastuksiin.
Suosituimmat asunnot Kirkkonummella
Kirkkonummella kiinteistönvälityksessä eniten kysyntää on seuraavilla asuntotyypeillä:
- Omakotitalot: Kirkkonummella omakotitalot ovat erittäin suosittuja, ja niitä etsitään laajasti eri ikäryhmissä olevien keskuudessa. Omakotitalojen suosio perustuu alueen tilaviin tontteihin, rauhallisiin asuinalueisiin ja luonnonläheisyyteen, mikä tekee Kirkkonummesta erityisesti lapsiperheiden suosikin.
- Rivitalot: Rivitaloasuntoja on tarjolla runsaasti, ja ne ovat suosittuja erityisesti nuorten perheiden ja työssäkäyvien keskuudessa, jotka arvostavat helppohoitoisempaa asumismuotoa lähellä pääkaupunkiseutua. Rivitalot tarjoavat myös oman pihan ja yksityisyyttä, mutta vähemmän huollettavaa kuin omakotitalot.
- Kerrostaloasunnot: Kirkkonummella kerrostaloasuntojen kysyntä on kasvanut erityisesti kuntakeskuksessa ja sen lähellä. Näitä asuntoja etsivät usein yksinasuvat, nuoret aikuiset sekä seniorit, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Kirkkonummen keskustasta löytyy moderneja ja viihtyisiä kerrostalokohteita, jotka vastaavat monen ostajan tarpeisiin.
- Tontit ja vapaa-ajan asunnot: Kirkkonummella on tarjolla myös vapaa-ajan asuntoja ja tontteja rakentajille. Suuret ja luonnonkauniit tontit houkuttelevat rakentajia, jotka haluavat suunnitella oman talonsa luonnon rauhaan. Myös mökkikohteet ja rantatontit ovat kysyttyjä.
Alueet ja niiden erityispiirteet Kirkkonummella
Kirkkonummi tarjoaa erilaisia asuinalueita, joilla jokaisella on omat erityispiirteensä:
- Kirkkonummen keskusta: Keskustassa sijaitsevat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. Keskustan alueella asunnot ovat monipuolisia: siellä on niin rivitaloja kuin kerrostaloja, jotka sopivat hyvin heille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä.
- Masala: Masala on yksi Kirkkonummen suosituimmista asuinalueista. Masalan alueella on monipuolinen asuntotarjonta, ja se tarjoaa erityisesti moderneja pientaloja ja rivitaloja. Masalan houkuttelevuutta lisäävät sen hyvät junayhteydet Helsinkiin, mikä tekee siitä suosikin työmatkalaisten keskuudessa.
- Veikkola: Veikkola on vehreä ja luonnonläheinen alue, joka sopii erityisesti niille, jotka kaipaavat rauhaa ja tilaa ympärilleen. Veikkolassa on paljon tilavia omakotitaloja ja suuria tontteja, ja alueen vahvuuksia ovat myös järvien ja metsien läheisyys. Veikkolan rauhallisuus ja luonnonläheisyys houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä ja luontoa arvostavia asukkaita.
- Sundberg ja Lapinkylä: Nämä alueet ovat erityisen tunnettuja merellisestä ympäristöstään. Sundberg ja Lapinkylä tarjoavat sekä merenranta-asumista että avaria tontteja, mikä tekee alueista haluttuja vapaa-ajan asuntojen ja omakotitalojen ostajien keskuudessa.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Kirkkonummella
Kirkkonummen kiinteistönvälityksessä on monia mahdollisuuksia, sillä alueen hyvä sijainti pääkaupunkiseudun läheisyydessä ja sen luonnonläheinen ympäristö tekevät siitä halutun asuinpaikan. Kirkkonummen hintataso on pääkaupunkiseutua alhaisempi, mutta alueen tarjoamat palvelut ja kulkuyhteydet ovat kuitenkin korkeatasoisia. Etätyön lisääntyminen ja kiinnostus tilavampaan asumiseen ovat tuoneet Kirkkonummelle paljon uusia asukkaita, ja kiinteistönvälittäjillä on mahdollisuus tavoittaa monipuolinen ostajakunta.
Haasteena Kirkkonummen kiinteistönvälitykselle ovat hintojen kilpailukyky pääkaupunkiseutuun nähden ja paikoittainen asuntotarjonnan epätasaisuus. Esimerkiksi omakotitaloja on paikoitellen vähemmän tarjolla kuin kysyntää, mikä voi nostaa hintatasoa ja pidentää myyntiaikoja. Lisäksi merenrantatonttien ja vapaa-ajan kohteiden kysyntä voi olla kausiluonteista, mikä saattaa vaikuttaa markkinoiden vaihteluun.
Yhteenveto Kirkkonummen kiinteistönvälitysmarkkinasta
Kirkkonummi on monipuolinen ja suosittu asuinpaikka, joka houkuttelee asukkaita kauniilla luonnollaan, turvallisella ympäristöllään ja hyvillä liikenneyhteyksillään pääkaupunkiseudulle. Omakotitalot, rivitalot ja kerrostaloasunnot ovat kysyttyjä kohteita, ja alueen hintataso houkuttelee erityisesti perheitä ja työssäkäyviä. Kiinteistönvälittäjät voivat hyödyntää Kirkkonummen vahvuuksia markkinoinnissa ja tarjota kohteita, jotka täyttävät erilaisten ostajien toiveet rauhallisesta ja yhteisöllisestä asumisesta lähellä pääkaupunkiseutua.
Kirkkonummella kiinteistönvälityksellä on mahdollisuus palvella laajaa asiakaskuntaa, jotka etsivät laadukkaita ja luonnonläheisiä asuinpaikkoja hyvien yhteyksien päässä Helsingin metropolialueelta. Alueen kasvava suosio ja vahvat ominaispiirteet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin lapsiperheille kuin vapaa-ajan asunnon etsijöille.
Kirkkonummen kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.