Kiinteistönvälitys Kaarina
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Kaarina / Varsinais-Suomi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Kaarina: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Kaarina? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 606 633
taneli.soila@kotivaihtoon.com
Tanelin nykyaikainen ja innostava ote välitystyöhön ovat vahvuuksia, joiden ansiosta hän löytää toimivia ratkaisuja asiakkaillensa kerta toisensa jälkeen.
Nuoresta iästään huolimatta Tanelilla on kiinteistönvälityksestä vyöllään jo yli 10 vuoden kokemus ja vahva paikallistuntemus Turun sekä muun Varsinais-Suomen alueella. Taneli on pidetty välittäjä ja hänet tunnetaankin alalla hyvin niin kollegoiden, kuin asiakkaidenkin keskuudessa.
Luotettavuus, tehokkuus ja positiivisuus ovat ominaisuuksia, jotka kuvaavat Tanelia hyvin.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Kaarina
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Kaarina – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Kaarina – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Kaarina
Miksi myös Kaarina on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Kaarina keskimääräinen myyntiaika: 77 vrk
Kaarina on nopeasti kasvava ja suosittu kunta Turun seudulla, vain noin 10 kilometrin päässä Turun keskustasta. Kaarinan vetovoimaa lisäävät sen monipuolinen asuntotarjonta, kauniit merelliset maisemat sekä hyvät liikenneyhteydet. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden ja työikäisten keskuudessa, sillä Kaarina tarjoaa laadukkaita palveluja ja rauhallisia asuinalueita, mutta samalla nopean pääsyn Turun keskustaan.
Kaarinan kiinteistönvälitysmarkkinat
Kaarinassa kiinteistönvälitys on vilkasta ja kohdistuu erityisesti omakotitaloihin ja rivitaloasuntoihin. Kaarinan hintataso on suhteellisen korkea Varsinais-Suomen alueella, mutta se on silti edullisempi kuin Turun ydinkeskustassa, mikä tekee kunnasta houkuttelevan vaihtoehdon. Kaarinan asuntotarjonta on laaja ja kattaa sekä uudiskohteita että vanhempia kiinteistöjä, joten ostajat voivat valita omien tarpeidensa ja budjettinsa mukaan.
Kaarinan asuntomarkkinoiden kysytyimmät asuntotyypit
- Omakotitalot: Omakotitalot ovat erityisen suosittuja Kaarinassa, ja niitä löytyy eri-ikäisiä ja eri tyylisiä vaihtoehtoja. Moni asunnonostaja arvostaa Kaarinan tilavia tontteja, kaunista ympäristöä ja meren läheisyyttä, joten omakotitalot houkuttelevat etenkin lapsiperheitä.
- Rivitalot ja paritalot: Rivitaloasuminen on Kaarinassa myös hyvin kysyttyä. Rivitalot tarjoavat usein tilavan kodin ja pienen pihan, mutta asumisen kustannukset pysyvät kohtuullisina. Kaarinassa on monia uusia rivitalokohteita, jotka houkuttelevat sekä ensiasunnon ostajia että pariskuntia.
- Kerrostalot: Kaarinan keskustassa on tarjolla monipuolisesti kerrostaloasuntoja, jotka sopivat erityisesti pariskunnille, eläkeläisille ja yksinasuville. Keskustan kerrostaloasunnot ovat suosittuja erityisesti niiden helpon saavutettavuuden ja lähellä olevien palvelujen vuoksi.
- Uudiskohteet: Kaarinassa rakennetaan paljon uusia asuntoja, ja uudiskohteet ovat kysyttyjä etenkin nuorten aikuisten ja lapsiperheiden keskuudessa. Näiden kohteiden modernit ratkaisut, energiatehokkuus ja vähäinen remonttitarve tekevät niistä houkuttelevia.
Suosituimmat asuinalueet Kaarinassa ovat mm.
- Piikkiö: Piikkiö on suosittu alue, jossa on monia omakotitaloja ja rauhallisia asuinalueita. Piikkiö sopii erityisesti niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja yhteisöllisyyttä, mutta haluavat asua lähellä palveluja.
- Kesämäki ja Auranlaakso: Kesämäki ja Auranlaakso ovat suosittuja alueita lapsiperheiden ja pariskuntien keskuudessa. Alueilla on paljon uusia rivitaloja, omakotitaloja ja kerrostaloja. Hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut tekevät näistä alueista houkuttelevia.
- Hovirinta: Hovirinta sijaitsee lähellä meren rantaa, ja alueella on runsaasti omakotitaloja. Hovirinta sopii niille, jotka haluavat nauttia luonnosta ja merellisestä ympäristöstä, mutta asua samalla lähellä Kaarinan keskustan palveluja.
- Littoinen: Littoinen on suosittu erityisesti luonnon ja ulkoilumahdollisuuksien vuoksi. Littoistenjärvi ja sen ympäristö tarjoavat asukkaille hienot ulkoilualueet, ja Littoisessa on paljon omakotitaloja sekä rivitaloasuntoja.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Kaarinassa
Kaarinan sijainti ja vetovoima tekevät kiinteistönvälityksestä vilkasta ja houkuttelevat ostajia niin Turun seudulta kuin muualtakin. Korkeampi hintataso on kuitenkin joillekin ostajille haaste, mutta samalla se kertoo Kaarinan vetovoimaisuudesta ja palveluiden kehittämisestä. Haasteena on myös asuntojen tarjonnan vastaaminen kysyntään erityisesti suosituilla alueilla, joissa kauppoja tehdään nopealla tahdilla. Uudet rakennushankkeet ja kasvava kysyntä tekevät kuitenkin Kaarinasta houkuttelevan markkinan.
Etätyön lisääntyminen on myös nostanut Kaarinan kiinnostavuutta, sillä se tarjoaa hyvät puitteet rauhallisempaan asumiseen, mutta silti lyhyen matkan päässä Turun keskustasta ja muista keskeisistä työpaikoista. Kiinteistönvälittäjien rooli on korostunut etenkin uusien asuinalueiden ja kohteiden markkinoinnissa, ja paikallistuntemus on avainasemassa sopivien kohteiden löytämisessä.
Yhteenveto Kaarinan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Kaarina on arvostettu asuinalue Turun läheisyydessä, jossa kiinteistönvälitys keskittyy erityisesti omakotitaloihin, rivitaloihin ja uudiskohteisiin. Kaupungin vetovoimaa lisäävät sen monipuoliset palvelut, kaunis ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet, jotka houkuttelevat niin lapsiperheitä kuin pariskuntia ja senioreitakin. Kiinteistönvälittäjien näkökulmasta Kaarina on elinvoimainen ja kasvava markkina, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia laadukkaiden ja kysyttyjen kohteiden välittämiseen.
Kaarinan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
