Kiinteistönvälitys Janakkala
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Marja Jokinen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
LKV
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Janakkala / Kanta-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Janakkala: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Janakkala? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Marja Jokinen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
LKV
045 783 69080
marja.jokinen@kotivaihtoon.com
Olen pitkän linjan asuntoasiantuntija. Olen toiminut pankkialalla n. 20 vuotta, viimeksi rahoituspäällikkönä. Pankissa ollessani suoritin pankkijuridiikka- ja kiinteistönvälittäjätutkinnot, jotka antavat hyvät valmiudet välitysalalle, jossa vuosia on kertynyt jo toistakymmentä. Olen pitänyt itseni ajan tasalla kouluttautumalla säännöllisesti. Keväällä 2022 suoritin kiinteistönvälittäjän SKVL laatuauktorisointi sertifikaatin. Asuntoasiat ovat elämän tärkeimpiä asioita, hoidetaanko ne yhdessä?
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Janakkala
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Janakkala – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Janakkala – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Janakkala
Miksi myös Janakkala on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Janakkala keskimääräinen myyntiaika: 115 vrk
Janakkala on Kanta-Hämeen kaunis ja vireä kunta, joka sijaitsee Hämeenlinnan ja Riihimäen välissä, lähellä Helsinki-Tampere-moottoritietä. Tämän ansiosta Janakkala houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista asumista, mutta haluavat helpon kulkuyhteyden suuriin kaupunkeihin. Kiinteistönvälitys Janakkalassa on monipuolista ja kysyntää on niin omakotitaloille, rivitaloasumiselle kuin vapaa-ajan asunnoillekin. Janakkalan hintataso on houkutteleva verrattuna lähikuntiin, mikä tekee siitä vetovoimaisen vaihtoehdon erityisesti lapsiperheille ja ensiasunnon ostajille.
Kiinteistönvälityksen tilanne Janakkalassa
Janakkalan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat vakaat ja hintatasoltaan kohtuulliset, mikä houkuttelee erityisesti työssäkäyviä perheitä ja ensiasunnon ostajia. Kunnan keskeinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle sekä Tampereelle tekevät siitä houkuttelevan myös etätyötä tekeville. Janakkalassa kiinteistönvälitysmarkkinoiden kysyntä painottuu pääasiassa omakotitaloihin, mutta myös rivitalo- ja vapaa-ajan asunnot ovat suosittuja.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille
Janakkalassa on tarjolla monipuolisesti erilaisia asumismuotoja, joista erityisesti omakotitalot ja rivitalot ovat suosittuja:
- Omakotitalot ovat erittäin kysyttyjä ja niitä löytyy erityisesti Janakkalan päätaajamista Turengista ja Tervakoskelta. Omakotitalot houkuttelevat lapsiperheitä, sillä Janakkalan alue tarjoaa tilavia tontteja, vehreitä asuinympäristöjä ja hyvät peruspalvelut. Hintataso on kohtuullinen, mikä tekee omakotitaloasumisesta monelle saavutettavaa.
- Rivitalot ja paritalot ovat suosittuja asuntotyyppejä erityisesti nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa. Rivitaloasuntoja on tarjolla pääasiassa Turengin alueella, jossa on kattavat peruspalvelut, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Rivitaloasuminen tarjoaa omaa pihaa ja rauhallista ympäristöä, mikä sopii monille asukkaille.
- Kerrostaloasunnot ovat Janakkalassa harvinaisempia kuin omakoti- ja rivitalot, mutta niitä löytyy esimerkiksi Turengista, missä lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kerrostaloasuminen sopii erityisesti yksineläjille ja senioreille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja helppoa asumista.
- Vapaa-ajan asunnot ovat suosittuja erityisesti Vanajaveden rannalla ja muilla alueen vesistöjen läheisyydessä. Janakkalan järvet ja kauniit maisemat tekevät kunnasta halutun kohteen vapaa-ajan asumiseen ja se houkuttelee erityisesti lähikunnista ja pääkaupunkiseudulta saapuvia kesäasukkaita.
Janakkalan kiinteistönvälitysalan toimijat
Janakkalassa toimii useita kiinteistönvälitysyrityksiä, joilla on hyvä paikallistuntemus ja asiantuntemusta alueen eri kaupunginosien ja kylien hintatasosta. Paikalliset kiinteistönvälittäjät tuntevat Janakkalan kiinteistömarkkinat ja osaavat neuvoa ostajia heidän tarpeisiinsa parhaiten sopivan asuinalueen valinnassa. Suositut asuinalueet, kuten Turenki ja Tervakoski, ovat erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Välittäjät auttavat mielellään sekä omakotitalojen että vapaa-ajan asuntojen myynnissä ja ostossa.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Janakkalassa
Janakkalan haasteena on väestönkasvun ylläpitäminen, sillä monet nuoret suuntaavat opintojen ja työpaikkojen perässä suuriin kaupunkeihin. Kunnan vahvuutena on kuitenkin sijainti ja helppo pääsy suurten kaupunkien työpaikkakeskittymiin, minkä ansiosta Janakkala voi houkutella perheitä ja etätyön mahdollistamia ammattilaisia, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä. Lisäksi kunnan monipuolinen luonto ja Vanajaveden läheisyys tekevät Janakkalasta vetovoimaisen vapaa-ajan asuntokohteen.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille
Asunnon ostajien kannattaa tutustua eri asuinalueisiin, sillä esimerkiksi Turengin keskusta tarjoaa hyvät palvelut ja yhteydet, kun taas Tervakosken alueelta löytyy rauhallisempaa maaseutumaista asumista. Ostajien on myös hyvä selvittää mahdolliset tonttitarjoukset ja rakentamismahdollisuudet, sillä Janakkala tarjoaa myös hyvät puitteet omakotitalon rakentamiselle. Myyjien kannattaa korostaa kohteiden helppoa sijaintia ja rauhallista ympäristöä sekä panostaa erityisesti pihapiirin ja ulkoalueiden kuvauksiin, sillä monet ostajat arvostavat tilavia tontteja ja luontoyhteyttä.
Yhteenveto Janakkalan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Janakkalan kiinteistönvälitysmarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ja alueen hintataso sekä luontoympäristö houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä ja vapaa-ajan asunnon etsijöitä. Janakkalan keskeinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös niille, jotka haluavat asua rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti säilyttää yhteyden kaupunkien palveluihin. Alueen kaunis luonto ja järvimaisemat tekevät Janakkalasta erinomaisen asuinpaikan niin vakituisille asukkaille kuin vapaa-ajan asunnon etsijöille.
Jos maltoit lukea tänne asti, saattaisit olla jopa kiinnostunut palvelustamme. Janakkalan kiinteistönvälittäjämme ovat valmiina palvelemaan sinua.
