Kiinteistönvälitys Hyvinkää
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Minna Oksanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Hyvinkää / Keski-Uusimaa, Kanta-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Hyvinkää: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Hyvinkää? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Minna Oksanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Hyvinkää
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Hyvinkää – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Hyvinkää – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Hyvinkää
Miksi myös Hyvinkää on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Hyvinkää keskimääräinen myyntiaika: 77 vrk
Hyvinkää on vireä kaupunki Uudenmaan pohjoisosassa. Hyvinkää on tunnettu hyvistä palveluistaan, erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisesta asuntotarjonnastaan. Kiinteistönvälityksessä Hyvinkää houkuttelee erityisesti perheitä, eläkeläisiä ja työssäkäyviä, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja sujuvaa yhteyksiä Helsinkiin sekä muihin kaupunkeihin. Hyvinkäällä kiinteistönvälitysmarkkinat ovat monipuoliset ja alueen kysyntä on kasvanut tasaisesti etenkin perheystävällisten asuinalueiden ja omakotitalojen osalta.
Hyvinkään kiinteistönvälitysmarkkinat
Hyvinkään kiinteistönvälitysmarkkinoilla on runsaasti kysyntää etenkin omakotitaloille, mutta tarjolla on myös paljon rivitalo- ja kerrostaloasuntoja. Kiinteistöjen hinnat ovat selvästi edullisemmat kuin pääkaupunkiseudulla, ja tämä houkuttelee ostajia, jotka haluavat lisätilaa ja väljyyttä kohtuullisella budjetilla. Hyvinkään sijainti rautatieverkon varrella mahdollistaa nopean kulkemisen pääkaupunkiseudulle, ja moni työssäkäyvä valitsee Hyvinkään pysyväksi asuinpaikakseen juuri näiden yhteyksien vuoksi.
Suosituimmat asunnot Hyvinkäällä
Hyvinkään kiinteistönvälitysmarkkinoilla suosituimpia ovat seuraavat asuntotyypit:
- Omakotitalot: Hyvinkää tarjoaa runsaasti omakotitaloja, ja moni alueen talo sijaitsee luonnonläheisillä ja rauhallisilla tonteilla. Omakotitalot ovat suosittuja erityisesti perheiden keskuudessa, jotka arvostavat Hyvinkään tilavia tontteja ja rauhallisia asuinalueita.
- Rivitalot ja paritalot: Rivitaloasuminen on suosittua erityisesti Hyvinkään keskustan läheisyydessä, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Rivitaloasunnot ovat erityisesti nuorten parien, pienempien perheiden ja eläkeläisten suosiossa, sillä ne yhdistävät omakotitalomaisen asumisen mukavuuden ja helppouden.
- Kerrostaloasunnot: Hyvinkään keskustassa ja sen ympäristössä on tarjolla runsaasti kerrostaloasuntoja. Hyvinkään kerrostaloissa viihtyvät niin ensiasunnon ostajat, opiskelijat kuin eläkeläisetkin, jotka haluavat asua palveluiden äärellä.
- Tontit ja rakennuspaikat: Hyvinkäällä on tarjolla useita tontteja ja rakennuspaikkoja omakotitaloille. Moni haluaa rakentaa oman unelmakotinsa juuri Hyvinkäälle, ja alueen houkutteleva hintataso tekee tästä toteutettavissa olevan vaihtoehdon.
Hyvinkään suosituimmat asuinalueet
Hyvinkäällä on monia vetovoimaisia asuinalueita, joilla jokaisella on omat erityispiirteensä:
- Keskusta: Hyvinkään keskusta tarjoaa kattavan valikoiman palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita, kouluja ja terveyspalveluita. Keskustassa on myös kattavasti julkista liikennettä, ja rautatieaseman läheisyys tekee siitä ihanteellisen alueen heille, jotka arvostavat sujuvaa kulkemista pääkaupunkiseudulle.
- Hakala ja Kruununpuisto: Nämä ovat suosittuja asuinalueita erityisesti perheiden keskuudessa. Hakalan ja Kruununpuiston rauhallinen ja vehreä ympäristö yhdistettynä hyviin palveluihin houkuttelee erityisesti heitä, jotka etsivät turvallista ja viihtyisää asuinpaikkaa.
- Martin ja Vehkojan alueet: Martti ja Vehkoja ovat omakotitalovaltaisia alueita, joissa asukkaat arvostavat tilaa ja omaa rauhaa. Nämä alueet sijaitsevat hieman keskustan ulkopuolella, mutta niissä on myös omia peruspalveluita, kuten päiväkoteja ja kouluja.
- Ridasjärven alue: Ridasjärven luonnonläheinen ympäristö ja vesistö tekevät siitä houkuttelevan paikan erityisesti vapaa-ajan asunnoille ja omakotitaloille. Tämä alue on suosittu niille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Hyvinkäällä
Hyvinkään kiinteistönvälityksessä on kasvava kysyntä, ja alue houkuttelee monenlaisia ostajia. Erityisesti omakotitalojen markkinat ovat elinvoimaiset, ja edullisempi hintataso verrattuna pääkaupunkiseutuun on merkittävä etu. Keskustan läheisyydessä sijaitsevat kerrostaloasunnot ja rivitalot liikkuvat markkinoilla hyvin, ja niiden kysyntä on tasaista.
Haasteena voi kuitenkin olla syrjäisempien alueiden myyntiajat, jotka voivat olla pidempiä johtuen rajallisesta palveluverkostosta. Toisaalta Hyvinkään vehreä ja rauhallinen ympäristö houkuttelee erityisesti ostajia, jotka etsivät luonnonläheistä asumista pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.
Yhteenveto Hyvinkään kiinteistönvälitysmarkkinasta
Hyvinkää on monipuolinen asuinkaupunki, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Kiinteistönvälityksen näkökulmasta Hyvinkää tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja eri tarpeisiin, oli kyseessä sitten perheille suunnatut omakotitalot, nuorten aikuisten rivitaloasunto tai eläkeläisten kerrostaloasunto palveluiden läheisyydessä. Asuntojen kohtuullinen hintataso ja alueen jatkuva kehitys tekevät Hyvinkäästä houkuttelevan valinnan monelle ostajalle, ja kaupunki jatkaa kehittymistään vetovoimaisena asuinpaikkana Uudellamaalla.
Jos maltoit lukea tänne asti, saattaisit olla jopa kiinnostunut palvelustamme. Hyvinkään kiinteistönvälittäjämme ovat valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Hyvinkää mm. seuraavilla alueilla
Ahdenkallio, Arolampi, Erkylä, Hakakallio, Hakala, Hakalanmäki, Hyvinkäänkylä, Kallionoppo, Kapula, Kaukas, Kellokoski, Kirjavatolppa, Kittelä, Kruununpuisto, Kuumola, Kytäjä, Kytäjärvi, Martinlehto, Martti, Metsäkalteva, Mustamännistö, Mäkivehkoja, Nummenkärki, Nummenmäki, Nukari, Ohkola, Paavola, Parantola, Ridasjärvi, Sahanmäki, Selänoja, Sveitsi, Takoja, Tanssikallio, Tapainlinna, Tehdas, Vanhamylly, Vehkoja, Vieremä, Viertola.
