Kiinteistönvälitys Harjavalta
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Harjavalta / Satakunta? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Harjavalta: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Harjavalta? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Patrick Pujola
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
050 360 5099
patrick.pujola@kotivaihtoon.com
Kiinteistönvälitys on minulle enemmän kuin työ, se on elämäntapa ja kunniatehtävä. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa muutakin kuin tilastot ja lait. Hyvä kiinteistönvälittäjä ymmärtää ihmistä ja hänen elämäntilannettaan – välittää myös sinusta.
Vuosien kokemuksella, laajoilla kontakteilla ja erinomaisilla sosiaalisilla taidoillani pystyn tarjoamaan ensiluokkaista kiinteistönvälitystä sitä tarvitseville.
Soittele tai jätä yhteydenottopyyntö, niin laitetaan homma niin sanotusti tulille! 🔥
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Harjavalta
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Harjavalta – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Harjavalta – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Harjavalta
Miksi myös Harjavalta on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Harjavalta keskimääräinen myyntiaika: 138 vrk
Harjavalta on Satakunnassa sijaitseva kasvava teollisuuskaupunki, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia asumisvaihtoehtoja, hyviä palveluita ja mukavan asuinympäristön Kokemäenjoen varrella. Harjavallan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat kohtuullisen aktiiviset, ja alue houkuttelee asukkaita sekä perinteisen omakotitaloasumisen että edullisten kerrostalojen ja rivitaloasuntojen muodossa. Kunnan hintataso on maltillinen, mikä tekee Harjavallasta houkuttelevan vaihtoehdon niin paikallisille kuin muualta muuttaville perheille ja työntekijöille.
Kiinteistönvälityksen tilanne Harjavallassa
Harjavallan kiinteistönvälitysmarkkinoilla nähdään tasaista kysyntää erityisesti omakotitalojen ja asunto-osakeyhtiöiden kohdalla. Kaupungin vahva teollisuus, erityisesti Boliden Harjavallan ja muiden teollisuusyritysten toiminta, tuo alueelle työpaikkoja, mikä luo asuntomarkkinoille vakautta. Alueella on kysyntää niin perheiden kuin yksinasuvien keskuudessa, ja myös sijoittajat ovat kiinnostuneita edullisista asunto-osakeyhtiökohteista. Myös hyvät kulkuyhteydet Poriin ja muihin lähikuntiin tekevät Harjavallasta houkuttelevan asuinkohteen.
Suositut asuntotyypit ja Harjavallan eri alueiden erityispiirteet
Harjavallassa on tarjolla erilaisia asuntotyyppejä, joista suosituimpia ovat omakotitalot, kerrostalot ja rivitalot:
- Omakotitalot ovat erittäin suosittuja erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Harjavallassa on tarjolla laajasti omakotitaloja, joista monet sijaitsevat rauhallisilla ja vehreillä alueilla. Tilavat pihat ja luonnonläheisyys houkuttelevat asukkaita, ja kohtuullinen hintataso mahdollistaa tilavan asumisen.
- Kerrostaloasunnot ovat houkuttelevia etenkin yksinasuville, pariskunnille ja vanhemmille asukkaille. Harjavallan keskustan alueella kerrostalot tarjoavat mukavan ja huolettoman asumismuodon, jossa palvelut ovat lähellä. Edullinen hintataso houkuttelee myös asuntosijoittajia, jotka näkevät alueella potentiaalia pitkäaikaisiin vuokrasuhteisiin.
- Rivitalot ovat erityisen suosittuja niiden keskuudessa, jotka haluavat pientaloasumista, mutta arvostavat yhteisöllistä ympäristöä ja pienempiä piha-alueita. Rivitaloja löytyy erityisesti keskustan lähialueilta ja ne sopivat hyvin esimerkiksi nuorille perheille tai pariskunnille.
Harjavallan eri asuinalueet
Harjavallan eri asuinalueilla on omat erityispiirteensä ja vetovoimatekijänsä:
- Keskusta on suosittu asuinalue, jossa on hyvä palveluvalikoima, mukaan lukien kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja terveyspalveluita. Keskustassa asuvat voivat nauttia kaupungin palveluista kävelyetäisyydellä, ja tarjolla on erityisesti kerrostaloja ja rivitaloja.
- Lauttarannan ja Hiittenharjun alueet ovat tunnettuja kauniista maisemistaan ja rauhallisesta ympäristöstään. Kokemäenjoen läheisyys ja Hiittenharjun ulkoilualueet tekevät näistä alueista houkuttelevia erityisesti luonnonläheisyyttä arvostaville. Lauttarannan alueella on tarjolla omakotitaloja, jotka tarjoavat tilavaa asumista luonnon läheisyydessä.
- Pirkkalan ja Pitkäjärven alueet ovat rauhallisia ja suosittuja asuinalueita, joissa on tarjolla pääasiassa omakotitaloja. Nämä alueet ovat erityisesti perheiden suosiossa, sillä tilavat pihat ja turvallinen ympäristö tarjoavat mukavat puitteet lapsiperheille.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Harjavallassa
Harjavallan kiinteistönvälitysmarkkinoiden vahvuuksia ovat kohtuullinen hintataso, hyvät peruspalvelut ja toimivat kulkuyhteydet Poriin ja muihin lähialueisiin. Kaupungin työpaikkojen tarjoama vetovoima, erityisesti teollisuuden parissa, houkuttelee uusia asukkaita ja pitää asuntomarkkinat vakaana. Kohtuullinen hintataso tekee Harjavallasta houkuttelevan erityisesti perheille, jotka etsivät tilavampaa asumista, ja asuntosijoittajille, jotka arvostavat vakaita vuokramarkkinoita.
Haasteena kiinteistönvälityksessä on kuitenkin asuntokannan ikä, sillä monet omakotitalot ovat vanhempia ja saattavat kaivata peruskorjauksia. Lisäksi Harjavallan markkinat liikkuvat maltillisemmin kuin suuremmissa kaupungeissa, mikä saattaa pidentää tiettyjen kiinteistöjen myyntiaikoja.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Harjavallassa
Asunnon ostajille Harjavallassa on suositeltavaa pohtia omia asumistarpeita ja elämäntilannetta: jos perhe kaipaa tilavaa omakotitaloa rauhallisessa ympäristössä, Lauttarannan ja Pitkäjärven alueet ovat hyviä vaihtoehtoja. Yksinasuville ja pariskunnille taas keskusta tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja kerrostaloasunnoista.
Myyjille on suositeltavaa kiinnittää huomiota asunnon kuntoon ja erityisesti mahdollisiin päivitystarpeisiin. Omakotitalojen kohdalla ostajia kiinnostavat usein remonttitarpeet ja energiatehokkuus, joten näihin kannattaa panostaa ja tuoda esille kohteen energiatehokkuuden parannukset, jos sellaisia on tehty.
Yhteenveto Harjavallan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Harjavallan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat houkuttelevat, erityisesti perheille ja sijoittajille, jotka etsivät edullista ja tilavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Alueen monipuolinen asuntotarjonta, vahva teollisuus ja palveluiden läheisyys tekevät siitä vetovoimaisen asuinkohteen. Keskustan kerrostalot tarjoavat hyviä vaihtoehtoja kaupunkiasumiselle, kun taas ympäröivät alueet Lauttarannassa ja Hiittenharjulla houkuttelevat luonnonläheisempää asumista arvostavia. Harjavalta tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja toimivien palveluiden välillä, ja kiinteistönvälitysmarkkinat ovat vakaat ja maltillisesti kasvavat.
Harjavallan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Harjavalta mm. seuraavilla alueilla
Harjavalta, Hauvola, Havinki, Hermu, Hiirijärvi, Huhtamaa, Merstola, Mämmimäki, Niuttula, Näyhälä, Pirilä, Pirkkala, Pitkäjärvi, Pitkäpäälä, Raasa, Suomenkylä, Satalinna, Torttila, Torvela, Tuisku, Tynkönkylä, Vareksela, Vinnari (aikaisemmin Vinnare).
