Kiinteistönvälitys Hanko
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Hanko / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Hanko: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Hanko? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Hanko
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Hanko – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Hanko – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Hanko
Miksi myös Hanko on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Hanko keskimääräinen myyntiaika: 76 vrk
Hanko on ainutlaatuinen ja houkutteleva kohde kiinteistönvälitykselle, sillä tämä Etelä-Suomen rannikkokaupunki on tunnettu kauniista merellisestä ympäristöstään, historiallisista rakennuksistaan sekä matkailullisesta vetovoimastaan. Hanko tarjoaa monipuolisen kiinteistökannan aina historiallisista huviloista moderniin merenrantaan sijoittuviin koteihin. Kaupungin viehättävä ilmapiiri ja monipuolinen palvelutarjonta houkuttelevat niin vakituisia asukkaita kuin vapaa-ajan asunnon ostajia, jotka arvostavat alueen ainutlaatuisia luonnon ja kulttuurin tarjoamia mahdollisuuksia.
Hangon kiinteistönvälityksen markkinatilanne
Hanko on erityisesti vapaa-ajan asujien suosiossa, mutta myös vakituisen asunnon ostajia houkuttelee kaupungin rauhallinen ja merellinen elämänrytmi. Hangon kiinteistömarkkinat ovat usein sesonkiluonteiset: keväällä ja kesällä kysyntä kasvaa, sillä monet etsivät lomakaudelle sopivia loma-asuntoja. Tämä kausivaihtelu vaikuttaa hintoihin, ja esimerkiksi meren läheisyydessä sijaitsevien kiinteistöjen hinnat voivat olla sesongin aikana korkeammat.
Vakituiseen asumiseen tarkoitettujen asuntojen kysyntä on kasvanut viime vuosina myös etätyömahdollisuuksien yleistyessä, sillä yhä useampi suomalainen haluaa asua luonnonläheisemmin mutta säilyttää pääsyn palveluihin ja hyviin yhteyksiin. Hangon kiinteistönvälittäjillä on monipuolinen valikoima tarjottavaa aina kerrostaloasunnoista huviloihin ja omakotitaloihin, jotka täyttävät monenlaisia asumisen tarpeita.
Suosituimmat kiinteistöt Hangossa
Hangossa kiinteistönvälitys painottuu erityisesti seuraaviin kohteisiin:
- Loma-asunnot ja huvilat: Hanko tunnetaan historiallisista huviloistaan, jotka sijaitsevat aivan rannan läheisyydessä. Näitä upeita, usein arkkitehtonisesti merkittäviä rakennuksia etsivät erityisesti vapaa-ajan asunnon ostajat, jotka haluavat nauttia Hangon ainutlaatuisesta tunnelmasta. Huviloiden kysyntä on kovaa, erityisesti niiden sijainnin ja historia-arvon vuoksi. Hanko onkin monille lomailijoille ja kakkoskodin omistajille unelmakohde.
- Merenrantatontit ja omakotitalot: Hangon omakotitalot ja tontit rannan läheisyydessä ovat erittäin kysyttyjä, sillä niistä avautuu suora yhteys merelle ja alueen kauniiseen luontoon. Monet hakevat näiltä alueilta sekä vakituista kotia että vapaa-ajan asuntoa, jossa voi kokea rannikon rauhan ja luonnonläheisyyden.
- Kerrostaloasunnot keskustassa: Hangon keskustassa on myös monia kerrostaloasuntoja, jotka ovat hyviä vaihtoehtoja niin vakituisille asukkaille kuin niille, jotka etsivät kompaktimpaa loma-asuntoa. Kerrostaloasunnot tarjoavat helppoa asumista lähellä kaikkia palveluja, kuten ravintoloita, kahviloita ja tapahtumapaikkoja. Keskustan alue houkuttelee erityisesti niitä, jotka haluavat asua kaupungin palvelujen välittömässä läheisyydessä.
- Vanhoja ja kunnostettavia kohteita: Hangossa on myös paljon vanhempia kiinteistöjä ja rakennuksia, jotka kiinnostavat remontoinnista ja historiallisesta arkkitehtuurista innostuneita ostajia. Monet haluavat kunnostaa näitä kohteita säilyttäen niiden historiallisen arvon, ja kiinteistönvälittäjät tarjoavat myös tällaisia mahdollisuuksia.
Hangon asuinalueet ja niiden erityispiirteet
Hanko on monipuolinen kaupunki, ja sen eri alueilla on omat ominaispiirteensä:
- Keskusta ja Itäsatama: Hangon keskusta on vilkas ja täynnä elämää erityisesti kesäisin, kun turistit ja vapaa-ajan asukkaat saapuvat kaupunkiin. Keskustan alueella on monia vanhoja, kauniisti säilytettyjä rakennuksia sekä modernimpia kerrostaloasuntoja. Itäsatama taas on tunnettu satamistaan, ravintoloistaan ja kahviloistaan, ja se houkuttelee niitä, jotka haluavat asua eläväisessä ympäristössä, josta on helppo pääsy merelle.
- Rannikkovyöhykkeet: Hangon rannikolla sijaitsevat alueet, kuten Neljän Tuulen Tupa ja Bellevuen ranta, ovat suosittuja niiden ainutlaatuisen meren läheisyyden vuoksi. Monet hakevat näiltä alueilta loma-asuntoa tai vakituista kotia, josta avautuvat näkymät merelle. Tämä tekee rannikosta arvostetun ja kysytyn alueen, jossa kiinteistöjen hinnat voivat olla korkeampia.
- Ulkopuoliset asuinalueet ja maaseutu: Hangon keskustan ulkopuolella on myös rauhallisempia maaseutualueita, jotka tarjoavat enemmän tilaa ja rauhaa. Näillä alueilla sijaitsee usein omakotitaloja, ja ne kiinnostavat erityisesti lapsiperheitä ja niitä, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hiljaista asuinympäristöä.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Hangossa
Hangon kiinteistönvälityksessä on hyvät mahdollisuudet, mutta myös joitakin haasteita. Yksi merkittävä haaste on kausiluonteisuus, sillä kysyntä painottuu usein kesäsesonkiin. Tämä vaikuttaa erityisesti vapaa-ajan asuntojen myyntiin ja vuokraukseen, mutta talvisin markkinat saattavat hiljentyä huomattavasti.
Etätyön lisääntyminen on kuitenkin tuonut mukanaan uusia mahdollisuuksia Hangon kiinteistönvälitykselle. Koska yhä useampi suomalainen voi tehdä etätöitä, Hangosta on tullut houkuttelevampi myös vakituiseksi asuinpaikaksi, mikä voi tasapainottaa kausiluonteista kysyntää. Lisäksi kaupungin erityispiirteet ja vetovoima tekevät siitä jatkuvasti halutun paikan, jossa historia, kulttuuri ja merellinen ympäristö kohtaavat.
Yhteenveto Hangon kiinteistönvälitysmarkkinasta
Hangon kiinteistönvälityksessä korostuvat erityisesti lomakohteiden ja merenrantakiinteistöjen myynti, mutta kaupungissa on tarjolla myös vakituisia asuntoja, jotka palvelevat ympärivuotista asumista. Kiinteistönvälittäjät kohtaavat Hangossa sesonkiluonteisia haasteita, mutta toisaalta kaupungin vetovoima on vahva sekä kotimaisten että ulkomaisten ostajien keskuudessa.
Hanko tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa meri, historia ja kaunis kaupunkikuva yhdistyvät, mikä tekee siitä suositun kiinteistömarkkinoiden kohteen.
Hangon kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Hanko mm. seuraavilla alueilla
Hangon keskusta (Hangö centrum), Hangonkylä (Hangöby), Hanko Pohjoinen (Hangö Norra), Henriksberg, Koverhar, Krogars, Tvärminne, Täktom, Lappohja (Lappvik) ja Santala (Sandö).
