Kiinteistönvälitys Hamina
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Hamina / Päijät-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Hamina: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Hamina? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä
LKV
045 187 6116
jarmo.mantysaari@kotivaihtoon.com
Jarmolle on kertynyt yli 35 vuoden kokemus erilaisista myynti- ja markkinointitehtävistä ja välitysalaltakin lähes 20 vuotta. Tietoa, taitoa ja näkemystä löytyy siis usealta eri vuosikymmeneltä. Myös rakentamisen ja sisustamisen aiheet ovat olleet aina lähellä Jarmon sydäntä. Päijät-Häme on ollut Jarmon toiminta-alueena jo yli 10 vuotta niin uudiskohteissa kuin käytetyissäkin asunnoissa. Tonttien, maatilojen ja vapaa-ajan asuntojen kaupat ovat Jarmolle vuosien varrelta myös tuttuja.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Hamina
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Hamina – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Hamina – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Haminassa
Miksi myös Hamina on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Hamina keskimääräinen myyntiaika: 127 vrk
Haminalle ominaiset piirteet, kuten meren läheisyys, historiallinen keskusta ja rauhallinen tunnelma tekevät kaupungista vetovoimaisen kiinteistönvälitysalueen. Haminan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat aktiiviset etenkin paikallisten ja lähikuntien asukkaiden keskuudessa, ja kaupunki houkuttelee myös vapaa-ajan asunnon etsijöitä. Kiinteistönvälitys Haminassa keskittyy pääosin omakotitaloihin, pienempiin perheasuntoihin sekä mökkikiinteistöihin.
Kiinteistönvälityksen tilanne Haminassa
Haminan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat vakaat ja kaupungin kohtuullinen hintataso houkuttelee niin perheitä, ensiasunnon ostajia kuin eläkepäiviä viettäviäkin. Asuntokaupan hintataso on edullisempi verrattuna moniin suuriin Etelä-Suomen keskuksiin, mikä tekee Haminasta houkuttelevan vaihtoehdon rauhallista asumista ja omaa tilaa etsiville. Lisäksi kaupungin historiallinen keskusta ja merellinen ympäristö tuovat Haminan asuntomarkkinoille erityistä vetovoimaa.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille
Haminalaisessa kiinteistönvälityksessä kysyntää on erityisesti omakotitaloille, mutta myös muut asuntotyypit ovat haluttuja:
- Omakotitalot ovat suosittuja etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Haminassa on monia rauhallisia asuinalueita, kuten Poitsila, Salmenkylä ja Metsäkylä, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ja vehreitä ympäristöjä. Omakotitalojen hintataso Haminassa on kilpailukykyinen, mikä houkuttelee myös työmatkalaisia lähialueilta.
- Kerrostaloasunnot ovat kysyttyjä Haminan keskustassa, jossa asunnot ovat lähellä palveluita ja kauppatoria. Kerrostaloasuminen on suosittua erityisesti eläkeläisten ja nuorten keskuudessa, sillä asuminen keskustassa mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ja kulttuuritapahtumiin.
- Rivitalot ja paritalot tarjoavat kodin, jossa yhdistyvät kerrostalon helppous ja omakotitalon oma piha. Hamina tarjoaa useita tällaisia kohteita, jotka sopivat hyvin pariskunnille ja pienille perheille. Rivitaloasuminen on erityisen suosittua alueilla, joissa on rauhallinen ympäristö mutta helppo pääsy palveluihin.
- Vapaa-ajan asunnot ovat kysyttyjä etenkin meren läheisyydessä ja saaristossa. Haminan lähisaarilla ja merenranta-alueilla on tarjolla paljon mökkikiinteistöjä ja rantatontteja, mikä tekee alueesta suositun vapaa-ajan asumiselle. Nämä kohteet houkuttelevat erityisesti pääkaupunkiseudulta ja muista kaupungeista tulevia kesäasukkaita.
Haminan kiinteistönvälitysalan toimijat
Haminassa toimii useita paikallisia ja valtakunnallisia kiinteistönvälitysyrityksiä, joilla on kokemusta alueen asuntomarkkinoista. Paikalliset välittäjät tuntevat alueen eri kaupunginosien hintatason ja erityispiirteet ja osaavat neuvoa asunnonostajia ja -myyjiä parhaan ratkaisun löytämisessä. Haminan alueen kiinteistönvälittäjät ovat kokeneita merenläheisten kohteiden ja historiallisten kiinteistöjen myynnissä, mikä on tärkeää kaupungin erityispiirteet huomioon ottaen.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Haminassa
Haminan kiinteistönvälitysmarkkinoiden haasteena on paikoitellen vanheneva rakennuskanta ja se, että uusien kohteiden rakentaminen on melko vähäistä. Tietyillä alueilla rakennuskannan ikä voi vaatia remontointia ja modernisointia, mikä voi vaikuttaa asuntokaupan kysyntään. Kaupunki kuitenkin tarjoaa runsaasti potentiaalia, sillä merenläheiset alueet, kuten Tervasaari ja Kirkkojärven ympäristö, ovat erityisen suosittuja. Lisäksi Haminan historiallinen keskusta on ainutlaatuinen ja houkutteleva, mikä tuo markkinoille sekä ostajia että matkailijoita, jotka voivat kiinnostua myös paikallisesta vapaa-ajan asuntotarjonnasta.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille
Haminassa asunnon ostajien kannattaa tutustua eri kaupunginosiin ja selvittää, mitkä alueet sopivat parhaiten omiin tarpeisiin. Merellisyyttä ja rauhallisuutta arvostavien kannattaa harkita asunnon tai mökkikiinteistön ostamista kaupungin rannikkoalueilta tai saaristosta, kun taas palveluiden läheisyydestä kiinnostuneet voivat suunnata keskustaan. Myyjille on tärkeää korostaa kohteen merellisiä tai historiallisia erityispiirteitä ja tarvittaessa hyödyntää kiinteistönvälittäjän asiantuntemusta hinnoittelun ja markkinoinnin suhteen. Hyvin toteutetut kuvat ja tarkka kohteen kuvaus auttavat houkuttelemaan ostajia.
Yhteenveto Haminan kiinteistönvälitysmarkkinoista
Haminan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat monipuoliset ja tarjoavat vaihtoehtoja niin perheasuntojen kuin vapaa-ajan kohteiden etsijöille. Meren läheisyys, kaupungin historia ja kohtuullinen hintataso tekevät Haminasta houkuttelevan vaihtoehdon asunnon ostajille. Kiinteistönvälitysyritysten vahva paikallistuntemus ja kaupungin ominaispiirteiden tuntemus auttavat asunnon ostajia ja myyjiä löytämään parhaat ratkaisut juuri heidän tarpeisiinsa. Haminassa asunnon ostajat voivat nauttia rauhallisesta elämänrytmistä ja upeasta merellisestä ympäristöstä, mikä tekee kaupungista vetovoimaisen asuinpaikan sekä vakituisille että vapaa-ajan asukkaille.
Haminan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Hamina mm. seuraavilla alueilla
Haminan keskustaajama, Neuvoton, Vilniemi ja Metsäkylä.
