Kiinteistönvälitys Espoo
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Espoo / Pääkaupunkiseutu? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Espoo: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Espoo? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV
050 359 9666
toni.lindlof@kotivaihtoon.com
Toni jatkaa perheensä perinteitä kiinteistönvälittäjänä jo kolmannessa sukupolvessa. Reilun 20 vuoden aikana Toni on välittänyt onnistuneesti jo noin 1000 asuntoa.
Osaamista on kertynyt pöydän molemmin puolin, sillä Toni on ollut myös ostajan asemassa sadoissa kaupoissa. Laaja kokemus antaa Tonille vahvan neuvotteluaseman erilaisiin tilanteisiin.
Uusimmat myynnissä olevat kohteet Espoossa
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Espoo
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Espoo – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Espoo – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Espoossa
Miksi myös Espoo on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Espoo keskimääräinen myyntiaika: 68 vrk
Espoo on yksi Suomen halutuimmista asuinalueista, joka tarjoaa myös erinomaisia mahdollisuuksia erilaisille asunnonostajille ja sijoittajille. Kaupunki tunnetaan korkean elintason alueistaan, kattavista palveluistaan, luontoarvoistaan sekä hyvien liikenneyhteyksien ja monikansallisten yritysten keskittymästään. Espoon suosituimmilla alueilla, kuten Tapiolassa, Matinkylässä ja Leppävaarassa, asuntokauppa käy vilkkaana, ja kiinteistönvälittäjät kohtaavat jatkuvaa kysyntää erityisesti perheasunnoille ja sijoituskohteille.
Kiinteistönvälityksen tilanne Espoossa
Espoossa kiinteistönvälitys on aktiivista, ja kaupungin suosio asuinalueena on korkealla. Kaupunki houkuttelee niin perheitä, ensiasunnon ostajia kuin sijoittajiakin, sillä Espoon alue tarjoaa useita laadukkaita kouluja, turvallisia asuinalueita sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Espoossa sijaitsevat myös monien suurten yritysten pääkonttorit, joten kaupunki on houkutteleva valinta erityisesti työssäkäyville ja kansainvälisille asukkaille.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille
Espoossa on tarjolla monipuolisesti eri asuntotyyppejä, ja eri alueet houkuttelevat erilaisia ostajaryhmiä:
- Kerrostaloasunnot ovat suosittuja erityisesti Espoon keskusta-alueilla ja uusilla asuinalueilla, kuten Tapiolassa, Matinkylässä ja Leppävaarassa. Näissä aluekeskuksissa asunnot sijaitsevat lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä, mikä houkuttelee niin nuoria aikuisia, opiskelijoita kuin sijoittajiakin. Metroliikenne parantaa erityisesti Etelä-Espoon saavutettavuutta, mikä näkyy alueen asuntokaupan kasvussa.
- Omakotitalot ovat haluttuja erityisesti Espoon pientaloalueilla, kuten Westendissä, Nuuksiossa ja Laaksolahdessa, joissa asukkaat arvostavat omaa tilaa, rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Perheiden keskuudessa omakotitalot ovat erittäin suosittuja, ja monet hakevatkin Espoosta turvallista ja tilavaa kotia pitkällä tähtäimellä.
- Rivitalot ja paritalot ovat kysyttyjä monilla Espoon alueilla, kuten Olari, Soukka ja Kauklahti. Rivitaloasuminen tarjoaa monille perheille yhdistelmän oman pihan tuomaa viihtyisyyttä ja hieman pienempää kunnossapitovastuuta. Rivitalot sopivat hyvin myös nuorille pariskunnille ja lapsiperheille, jotka hakevat kodinomaista asumismuotoa ilman suurta tontti-investointia.
Espoon kiinteistönvälitysalan toimijat
Espoossa toimii useita kiinteistönvälitysyrityksiä, jotka tuntevat hyvin paikalliset markkinat ja alueen erityispiirteet. Useat valtakunnalliset toimijat ja muutamat paikalliset yritykset tarjoavat palveluita, joissa painottuvat Espoon eri kaupunginosien tuntemus ja markkinatietous. Kokeneet kiinteistönvälittäjät voivat auttaa sekä myyjiä että ostajia löytämään sopivan hintatason ja ottamaan huomioon Espoon alueen kysyntätilanteen.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Espoossa
Espoon kiinteistönvälitysmarkkinoiden haasteisiin kuuluu korkea hintataso erityisesti Etelä-Espoon alueilla. Asuntomarkkinoiden hintojen nousu voi asettaa haasteita ensiasunnon ostajille, jotka saattavat siirtyä etsimään kohteita hieman edullisemmilta alueilta. Toisaalta Espoo tarjoaa paljon mahdollisuuksia: kaupungin asuntomarkkinat ovat vakaat, ja alueen kehityshankkeet, kuten metroliikenteen laajennus ja Länsiväylän liikenteen parantaminen, tekevät kaupungista entistä houkuttelevamman. Lisäksi Espoon monipuoliset luontoalueet, kuten Nuuksio ja rannikkoalueet, lisäävät kaupungin vetovoimaa asuinpaikkana.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Espoossa
Asunnon ostajien kannattaa tutustua eri kaupunginosien hintatasoon ja palveluihin, sillä Espoon alueiden hintataso voi vaihdella suuresti. Etelä-Espoon alueilla hinnat voivat olla korkeat, mutta tarjolla on usein myös uusia ja moderneja asuntoja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Myyjille puolestaan on tärkeää panostaa asunnon visuaaliseen esittelyyn ja kohteen kattavaan markkinointiin, sillä kilpailu ostajien huomiosta voi olla tiukkaa erityisesti suosituilla alueilla. Kokeneen kiinteistönvälittäjän valinta auttaa määrittelemään asunnon realistisen hintatason ja tehostaa myyntiprosessia.
Yhteenveto Espoon kiinteistönvälitysmarkkinoista
Espoon kiinteistönvälitysmarkkinat ovat monipuoliset ja houkuttelevat, ja kaupunki vetää puoleensa monenlaisia asukkaita perheistä nuoriin ammattilaisiin ja sijoittajiin. Kaupungin laadukas asuntotarjonta, monipuoliset palvelut ja luonnonläheisyys tekevät Espoosta houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudulla. Paikallisten kiinteistönvälittäjien tuntemus Espoon eri alueista ja niiden erityispiirteistä auttaa asunnon ostajia ja myyjiä tekemään onnistuneita päätöksiä.
Espoon kiinteistönvälittäjämme ovat valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Espoo mm. seuraavilla alueilla
Suur-Tapiola
Tapiola, Pohjois-Tapiola, Otaniemi, Westend, Haukilahti, Niittykumpu, Laajalahti, Mankkaa.
Suur-Matinkylä
Matinkylä, Henttaa, Olari, Friisilä, Kuitinmäki, Lystinmäki.
Suur-Espoonlahti
Espoonlahti, Nöykkiö, Kaitaa, Suvisaaristo, Soukka, Kivenlahti, Laurinlahti, Saunalahti, Latokaski.
Suur-Kauklahti
Kauklahti, Vanttila, Kurttila, Espoonkartano.
Suur-Leppävaara
Leppävaara, Lintuvaara, Mäkkylä, Perkkaa, Kilo, Sepänkylä, Karakallio, Laaksolahti, Jupperi, Lähderanta, Veini, Viherlaakso, Lippajärvi.
Pohjois-Espoo
Vanhakartano, Niipperi, Perusmäki, Bodom, Röylä, Kalajärvi, Luukki, Lahnus, Velskola, Lakisto.
Vanha-Espoo
Kuurinniitty, Espoon keskus, Kirkkojärvi, Suvela, Tuomarila, Kaupunginkallio, Muurala, Järvenperä, Kulloonmäki, Pihlajarinne, Karvasmäki, Högnäs, Gumböle, Karhusuo, Kunnarla, Nupuri, Kolmperä, Siikajärvi, Nuuksio, Ämmässuo.
