Kiinteistönvälitys Aura
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Aura / Varsinais-Suomi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Aura: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Aura? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 606 633
taneli.soila@kotivaihtoon.com
Tanelin nykyaikainen ja innostava ote välitystyöhön ovat vahvuuksia, joiden ansiosta hän löytää toimivia ratkaisuja asiakkaillensa kerta toisensa jälkeen.
Nuoresta iästään huolimatta Tanelilla on kiinteistönvälityksestä vyöllään jo yli 10 vuoden kokemus ja vahva paikallistuntemus Turun sekä muun Varsinais-Suomen alueella. Taneli on pidetty välittäjä ja hänet tunnetaankin alalla hyvin niin kollegoiden, kuin asiakkaidenkin keskuudessa.
Luotettavuus, tehokkuus ja positiivisuus ovat ominaisuuksia, jotka kuvaavat Tanelia hyvin.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Aura
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Aura – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Aura – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Aura
Miksi myös Aura on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Aura keskimääräinen myyntiaika: 82 vrk
Aura on idyllinen ja rauhallinen kunta Varsinais-Suomessa, noin 20 kilometrin päässä Turusta. Auran kiinteistömarkkinat kiinnostavat erityisesti heitä, jotka haluavat asua maaseudun rauhassa mutta säilyttää nopean yhteyden Turkuun ja muihin alueen palveluihin. Auran asuntotarjonta koostuu pääosin omakotitaloista ja tonttimahdollisuuksista, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti perheille, jotka arvostavat väljää asumista.
Kiinteistönvälitysmarkkinat Aurassa
Auran kiinteistönvälitysmarkkinoilla korostuvat erityisesti omakotitalot, rivitalot sekä tontit. Hintataso on maltillinen verrattuna suurempiin kaupunkeihin, mikä houkuttelee etenkin ensiasunnon ostajia, lapsiperheitä ja niitä, jotka kaipaavat omaa pihaa ja tilaa. Aura on myös suosittu paikkakunta rakentaa, sillä tarjolla on monia rakentamattomia tontteja, joissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö.
Suosituimmat asunnot Aurassa
- Omakotitalot: Omakotitalot ovat Auran kysytyin asumismuoto, sillä kunnassa on tarjolla tilavia ja viihtyisiä koteja, usein omilla pihoilla ja puutarhoilla. Auran omakotitalot sopivat hyvin perheille, jotka arvostavat väljää asumista sekä rauhallista ympäristöä.
- Rivitalot: Rivitaloasuminen on myös suosittua Aurassa, erityisesti nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa. Rivitalot tarjoavat mukavasti tilaa ja usein myös pienen pihan, mutta niiden ylläpito on helpompaa kuin omakotitaloissa.
- Tontit: Aura tarjoaa runsaasti rakennuspaikkoja, ja monet tontit sijaitsevat luonnonläheisillä alueilla. Tonttien kysyntä on lisääntynyt erityisesti viime vuosina, sillä moni haluaa suunnitella ja rakentaa kodin omien toiveidensa mukaisesti.
Auran suosituimmat asuinalueet
- Keskusta ja lähialueet: Auran keskustassa asukkaat ovat lähellä palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Keskustan läheisyys tekee siitä erityisen houkuttelevan perheille, jotka arvostavat palveluiden helppoa saavutettavuutta.
- Riihikosken alue: Riihikosken alueella asukkaat pääsevät nauttimaan maaseutumaisesta ympäristöstä ja vehreistä maisemista. Alueella on paljon omakotitaloja sekä tontteja rakentamiseen, ja se on suosittu erityisesti niiden keskuudessa, jotka haluavat asua lähellä luontoa.
- Lähiseudun kylät: Auraa ympäröi useita pieniä kyliä, joissa asuu yhteisöllistä ja luonnonläheistä elämää arvostavia perheitä ja pariskuntia. Kylissä sijaitsevat kiinteistöt tarjoavat usein suurempia tontteja ja mahdollisuuden maaseutumaiseen asumiseen.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Aurassa
Auran kiinteistönvälityksessä on monia mahdollisuuksia, mutta myös joitakin haasteita. Kiinnostus maaseutumaisempaan asumiseen on kasvanut, mikä on lisännyt Auran kiinteistöjen kysyntää ja nostanut sen houkuttelevuutta muuttokohteena. Erityisesti etätyön lisääntyminen on tuonut Aurasta kiinnostuneita ostajia, jotka voivat työskennellä osittain kotoa käsin ja arvostavat väljempää ympäristöä.
Haasteina voidaan nähdä, että paikkakunnan sijainti ja rajallinen julkinen liikenne voivat vaikuttaa joidenkin ostajien kiinnostukseen, sillä monet kulkevat päivittäin Turkuun tai muille työpaikoille. Auran hintataso on kuitenkin edullinen, mikä tekee siitä houkuttelevan erityisesti ensiasunnon ostajille ja niille, jotka kaipaavat tilavaa asumista ilman suurten kaupunkien hintatasoa.
Yhteenveto Auran kiinteistönvälitysmarkkinasta
Aura on rauhallinen ja kehittyvä kunta, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niille, jotka arvostavat maaseutumaisempaa elämäntapaa mutta haluavat silti pitää yhteyden kaupunkiin. Auran asuntotarjonta kattaa laajan kirjon omakotitaloja, rivitaloja ja tontteja, ja se houkuttelee erityisesti perheitä ja rakentamisesta kiinnostuneita. Kiinteistönvälityksen näkökulmasta Aura on mielenkiintoinen markkina, jossa kysyntä kasvaa etenkin luonnonläheisyyttä ja rauhaa arvostavien asunnonostajien joukossa.
Auran kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.