Kiinteistönvälitys Akaa
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Akaa / Pirkanmaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Akaa: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Akaa? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KTM
0400 232 232
dmitrij.talasmaki@kotivaihtoon.com
Yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä jo toisessa polvessa
Yrittäjäperheessä kasvanut Dmitrij on toisen polven kiinteistönvälittäjä, jolta löytyy myös 10 vuoden kokemus finanssialalta niin myynnin, kuin myynnin johtamisen parissa. Kiinteistönvälittäjän työssä häntä kiehtoo myynnin ja erilaisten ihmisten kanssa työskentelemisen lisäksi mahdollisuus hyödyntää laajaa osaamistaan sekä pankkialalta, että asuntosijoittamisen parista. Monet ostajat ovatkin olleet asuntonäyttöjen yhteydessä kiitollisia remonttivinkeistä ja niiden hinta-arvioista tai sellaisten lainavaihtoehtojen kertomisesta, joita pankit eivät asiakkailleen suoraan tarjoa.
Dmitrij:lle tärkeintä työssä on aina ollut asiakaspalvelun laatu. Asenne on, että työ tehdään hyvin tai ei ollenkaan. Tähän kun yhdistetään kotikasvatuksessa syvälle iskostettu rehellisyys, periksi antamattomuus sekä ahkeruus, niin asiakkaat ovat aina voineet luottaa suoraselkäiseen, tulokselliseen ja heidän etujensa mukaiseen toimintaan.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Akaa
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Akaa – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Akaa – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Akaa
Miksi myös Akaa on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Akaa keskimääräinen myyntiaika: 81 vrk
Akaa on Etelä-Pirkanmaalla sijaitseva, monipuolinen ja kasvava kunta, joka tarjoaa niin maaseudun rauhaa kuin sujuvat liikenneyhteydet suurimpiin kaupunkeihin, erityisesti Tampereelle ja Helsinkiin. Akaassa on kysyntää erityisesti omakotitaloille ja tonteille, mutta myös uudiskohteet ovat alkaneet kiinnostaa, kun alueelle muuttaa uusia asukkaita. Akaa on tunnettu viihtyisästä ja luonnonläheisestä asuinympäristöstään, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille ja rauhallisempaa asumista etsiville. Kiinteistönvälityksessä korostuvat alueen monipuoliset asumismahdollisuudet ja luonnonläheisyys.
Kiinteistönvälityksen tilanne Akaassa
Akaan kiinteistömarkkinat ovat kohtuullisen aktiiviset. Erityisesti omakotitalojen ja tonttien kysyntä on hyvällä tasolla. Akaa houkuttelee asukkaita edullisilla hinnoillaan ja rauhallisella elämänrytmillään, mutta myös nopeilla yhteyksillään Tampereen seudulle ja pääkaupunkiseudulle. Asuntojen hintataso on Akaassa pääkaupunkiseutua ja suurempia kaupunkeja edullisempi, mikä tuo alueelle erityisesti niitä, jotka etsivät hinta-laatusuhteeltaan hyviä kohteita.
Suositut asuntotyypit ja alueiden erityispiirteet Akaassa
Akaassa on tarjolla erilaisia asumisvaihtoehtoja, jotka houkuttelevat monenlaisia asukkaita:
- Omakotitalot ja tontit ovat erittäin kysyttyjä Akaassa, sillä kunta tarjoaa runsaasti tilavia tontteja ja kohtuuhintaisia omakotitaloja. Omakotitaloasuminen on suosittua erityisesti perheiden keskuudessa, sillä Akaassa asuvat saavat nauttia luonnonläheisestä ja tilavasta ympäristöstä.
- Rivitalot ja paritalot ovat myös kysyttyjä erityisesti Viialan ja Toijalan alueilla, joissa monet arvostavat yhteisöllistä asumista ja palveluiden läheisyyttä. Rivitalo- ja paritaloasuminen ovat houkuttelevia vaihtoehtoja niille, jotka haluavat yhdistää oman pihan ja rauhallisen elinympäristön huolettomampaan asumismuotoon.
- Kerrostalot löytyvät pääasiassa Toijalan keskustasta, joka on Akaan palvelukeskittymä. Kerrostalot sopivat erityisesti ikääntyville ja nuorille aikuisille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä. Toijalasta löytyy niin perinteisiä kerrostaloasuntoja kuin myös uudempia kohteita, jotka houkuttelevat alueelle myös sijoittajia.
Akaan eri alueiden erityispiirteet
Akaan eri alueilla on omat erityispiirteensä, jotka vaikuttavat kiinteistönvälityksen kysyntään ja tarjontaan:
- Toijala on Akaan keskusta-alue ja palveluiden keskus. Toijalan alueella on hyvät palvelut ja juna-asema, josta on nopeat yhteydet Tampereelle ja Helsinkiin. Toijala houkuttelee niin perheitä kuin yksinasujia. Alueella on saatavilla kerrostaloja, rivitaloja sekä pientaloja. Myös uudiskohteet ovat yleistymässä Toijalan alueella.
- Viiala on toinen merkittävä asuinalue Akaassa, ja se tunnetaan yhteisöllisestä ja viihtyisästä ympäristöstään. Viialassa omakotitalot ja rivitalot ovat erityisen suosittuja. Alueella asuvat arvostavat sen rauhallisuutta, luonnonläheisyyttä ja peruspalveluita. Viiala onkin suosittu lapsiperheiden keskuudessa.
- Kylämäiset alueet ja maaseutumaiset asuinpaikat Akaassa houkuttelevat niitä, jotka haluavat elää luonnonläheisesti ja nauttia maaseudun rauhasta. Näillä alueilla on tarjolla tilavia tontteja ja omakotitaloja, jotka tarjoavat tilaisuuden omavaraisempaan ja rauhalliseen elämään.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Akaassa
Akaan kiinteistönvälityksessä suurimpana vetovoimatekijänä on alueen sijainti suhteessa suurimpiin kaupunkeihin ja kohtuullinen hintataso, joka houkuttelee erityisesti perheitä ja rauhallista asumista arvostavia. Liikenneyhteydet, kuten juna- ja tieyhteydet, tekevät Akaasta sopivan kohteen myös niille, jotka käyvät töissä esimerkiksi Tampereella tai jopa Helsingissä.
Haasteena on kuitenkin se, että joillakin alueilla tarjonta on rajallista, mikä saattaa vaikuttaa asunnonmyyntiaikoihin. Kunnan kehitystoimet ja alueiden infrastruktuurin parantaminen voivat kuitenkin lisätä kiinnostusta ja kysyntää.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Akaassa
Asunnon ostajille Akaassa on tärkeää miettiä omaa elämäntilannetta ja toiveita asumisen suhteen. Jos arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista elämää, omakotitalot ja suuret tontit tarjoavat hyviä vaihtoehtoja etenkin Viialassa ja maaseutumaisilla alueilla. Myös Toijalan kerrostalot ja rivitalot tarjoavat palveluiden läheisyyttä ja helppoa asumista.
Asunnon myyjien kannattaa korostaa kohteidensa hyviä liikenneyhteyksiä sekä alueen viihtyisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Perheille kohdistetut kohteet ovat suosittuja, ja niitä markkinoitaessa on hyvä tuoda esille lähipalvelut ja koulut, jotka lisäävät perheiden kiinnostusta.
Yhteenveto Akaan alueen kiinteistömarkkinoista
Akaa tarjoaa asukkailleen edullista, luonnonläheistä ja tilavaa asumista, ja alueen kiinteistömarkkinat heijastavat tätä monipuolisesti. Omakotitalot, rivitalot ja tilavat tontit ovat kysyttyjä erityisesti perheiden ja luonnonläheistä asumista arvostavien keskuudessa, mutta myös uudiskohteet ovat alkaneet herättää kiinnostusta. Akaassa on hyvä yhdistelmä luonnon rauhaa ja toimivia yhteyksiä, jotka tekevät siitä houkuttelevan kohteen sekä paikallisille asukkaille että pääkaupunkiseudulta tai Tampereen alueelta muuttaville.
Akaan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
