Digitaalinen eli sähköinen asuntokauppa (DIAS)

Digitaalinen asuntokauppa, eli sähköinen asuntokauppa eli DIAS, on moderni tapa suorittaa asuntokauppa sähköisesti. Digitaalinen asuntokauppa mahdollistaa asunnon oston ja myynnin verkossa ajasta ja paikasta riippumatta.

Ei tarvitse enää varata aikoja pankkiin, sillä DIAS käyttää verkkopankkitunnuksia kauppakirjojen hyväksymiseen. Kaupan kohteena voi olla joko asunto-osake tai kiinteistö. Kaikki prosessiin osallistuvat tahot, kuten kiinteistönvälittäjä, sekä ostajan ja myyjän pankit, ovat mukana DIAS-järjestelmässä.

Miksi Valita DIAS?

Valitse DIAS-järjestelmä, kun haluat suorittaa asuntokaupan helposti, nopeasti ja turvallisesti. Digitaalinen asuntokauppa säästää aikaa, vähentää virheiden mahdollisuutta ja tarjoaa turvallisen alustan kaupankäynnille. DIAS tekee asunnon ostamisesta ja myymisestä sujuvaa ja vaivatonta.

DIAS-prosessin 4 vaihetta

1. Sopimusten valmistelu:

Ostaja ja myyjä sopivat kaupan ehdoista kiinteistönvälittäjän ja pankkiensa kanssa ennen kauppakirjan sähköistä allekirjoitusta. Kun ehdot on sovittu, kiinteistönvälittäjä lähettää kaupan pankkien valmisteltavaksi.

2. Pankkien tarkastus:

Pankit tarkastavat kaupan ja varmistavat, että rahoitukseen ja maksuihin liittyvät asiat on sovittu.

3. Allekirjoitusvaihe:

Kiinteistönvälittäjä aloittaa allekirjoitusvaiheen. Tämän jälkeen ostaja ja myyjä allekirjoittavat kaupan sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.

4. Maksut ja omistuksen siirto:

Allekirjoitusten yhteydessä ostaja ja myyjä valtuuttavat omat pankkinsa hoitamaan maksut ja omistuksen siirron.

Kiinteistökaupassa on puolestaan kaksivaiheinen allekirjoitusprosessi – ensin allekirjoitetaan pankin valtuutukset ja lopuksi kauppakirja Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa.

DIAS-järjestelmä on erittäin turvallinen

DIAS-järjestelmän sähköinen asuntokauppa on erittäin turvallinen mm. näistä 2 eri syystä:

Tietojen, maksujen ja panttien siirtyminen:
DIAS varmistaa, että kaikki tarvittavat tiedot, maksut ja pantit siirtyvät oikeille tahoille turvallisesti.

Digitaalinen jälki:
Kaikesta jää digitaalinen jälki, mikä ehkäisee huijausmahdollisuuksia ja lisää jäljitettävyyttä.

DIAS-järjestelmän hyödyt ja käyttöönotto

DIAS tarjoaa monia etuja perinteiseen asuntokauppaan verrattuna:

Ajasta ja paikasta riippumattomuus:
Kauppaa voi tehdä missä ja milloin tahansa.

Läpinäkyvyys:
Kaikki kaupan osapuolet voivat seurata prosessia reaaliajassa.

Turvallisuus:
Parannettu tietoturva ja vähäisempi riski virheille tai huijauksille.

Voit kysyä kiinteistönvälittäjältäsi mahdollisuutta käyttää DIAS-järjestelmää asunto-osakkeen tai kiinteistön kaupassa. Kun kaupan ehdoista on sovittu ja kauppakirja on valmis, välittäjä lähettää kaupan pankkien valmisteluun. Prosessi etenee digitaalisten allekirjoitusten kautta aina kaupantekoon asti.

Kotivaihtoon.com – se nykyaikaisempi malli asuntokauppaan

Tarjoamme innovatiivisen palvelumallin, jossa yhdistyvät DIAS-järjestelmän edut helppoon ja sujuvaan asuntokauppaan.

Avullamme voit hoitaa asuntokaupat vaivattomasti verkossa, hyödyntäen modernia teknologiaa ja ammattitaitoisten kiinteistönvälittäjien asiantuntemusta.

Palvelu auttaa sinua seuraamaan kaupan etenemistä, tarkastelemaan kauppakirjoja ja pitämään yhteyttä välittäjääsi, kaikki samassa paketissa.

Tutustu DIAS-järjestelmään ja palvelumallimme etuihin jo tänään, sekä kysy lisätietoja alueellasi toimivalta kiinteistönvälittäjältämme!