Kiinteistönvälitys Siikainen
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Siikainen / Satakunta? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Siikainen: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Siikainen? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Patrick Pujola
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
050 360 5099
patrick.pujola@kotivaihtoon.com
Kiinteistönvälitys on minulle enemmän kuin työ, se on elämäntapa ja kunniatehtävä. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa muutakin kuin tilastot ja lait. Hyvä kiinteistönvälittäjä ymmärtää ihmistä ja hänen elämäntilannettaan – välittää myös sinusta.
Vuosien kokemuksella, laajoilla kontakteilla ja erinomaisilla sosiaalisilla taidoillani pystyn tarjoamaan ensiluokkaista kiinteistönvälitystä sitä tarvitseville.
Soittele tai jätä yhteydenottopyyntö, niin laitetaan homma niin sanotusti tulille! 🔥
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Siikainen
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Siikainen – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Siikainen – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Siikainen
Miksi myös Siikainen on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Siikainen keskimääräinen myyntiaika: 46 vrk
Siikainen on Satakunnan maakunnassa sijaitseva pieni ja rauhallinen kunta, joka houkuttelee asukkaita luonnonläheisyydellään ja idyllisellä maaseututunnelmallaan. Kiinteistönvälitys Siikaisissa keskittyy erityisesti omakotitaloihin, maatiloihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Alueen kaunis luonto, lukuisat järvet ja laajat metsät tarjoavat erinomaisen ympäristön niille, jotka kaipaavat rauhallista asuinpaikkaa tai vapaa-ajan asuntoa pois kaupunkien kiireestä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Siikaisissa
Siikaisissa kiinteistönvälitys on maltillista, mutta alueen kysyntä on vakaata, erityisesti niiden ostajien keskuudessa, jotka arvostavat luontoa, rauhaa ja tilavaa asumista. Hintataso on edullinen verrattuna suurempiin kaupunkeihin, mikä houkuttelee asunnonostajia, jotka etsivät kustannustehokasta vaihtoehtoa tai haluavat enemmän tilaa ja omaa rauhaa. Myyntiajat voivat kuitenkin olla pidempiä, sillä ostajaprofiili on rajallisempi.
Suosittuja kiinteistötyyppejä Siikaisissa
Siikaisissa kiinteistöt keskittyvät pääasiassa seuraaviin kiinteistötyyppeihin:
- Omakotitalot: Siikaisissa on tarjolla pääasiassa omakotitaloja, joista useimmat sijaitsevat joko Siikaisten keskustan tuntumassa tai luonnonkauniilla alueilla, joissa suuret tontit ja vehreät ympäristöt ovat yleisiä. Paikalliset talot ovat usein perinteistä suomalaista tyyliä, ja niissä on omaa pihapiiriä, mikä tekee niistä houkuttelevia erityisesti perheille ja eläkeläisille.
- Vapaa-ajan asunnot: Siikainen on suosittu kohde mökkien ja vapaa-ajan asuntojen ostajille, sillä kunta tarjoaa kauniita järvimaisemia ja mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa. Useat mökit sijaitsevat järvien läheisyydessä, mikä tekee alueesta ihanteellisen kesämökkiä etsiville.
- Maatilat ja tilakokonaisuudet: Alueella on tarjolla myös maatiloja ja suurempia tilakokonaisuuksia, jotka voivat kiinnostaa niitä, jotka etsivät perinteistä maaseutuasumista tai tilaa erilaisiin projekteihin. Monet tilat ovat vanhoja ja perinteisiä, mutta niissä on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia.
Siikaisten eri alueiden erityispiirteet
Siikaisten eri alueilla on omat luonteensa ja erityispiirteensä, jotka tekevät niistä houkuttelevia erilaisille asunnonostajille ja sijoittajille.
- Siikaisten keskusta: Keskustan alue tarjoaa lähellä olevat peruspalvelut, kuten kaupan ja koulun, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsiperheille ja vanhemmille asukkaille. Vaikka kyseessä on pieni alue, se tarjoaa tarvittavat peruspalvelut mukavan välimatkan päässä.
- Järvialueet: Siikainen tunnetaan järvistään ja vesistöistään, ja monet mökit sekä vapaa-ajan asunnot sijaitsevat näillä alueilla. Alueet järvien ympärillä houkuttelevat erityisesti mökkeilijöitä ja luonnosta nauttivia, jotka haluavat päästä rentoutumaan vesistön äärelle. Suosittuja järviä ovat muun muassa Isojärvi ja Valkjärvi.
- Maaseutu- ja metsälähiöt: Kunnan maaseutualuilla on tarjolla tilavia tontteja, maatiloja ja omakotitaloja, joissa on runsaasti omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Alueen suuret metsät tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja retkeilymahdollisuudet.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Siikaisissa
Siikaisissa kiinteistönvälityksen suurin etu on alueen rauhallinen ja luonnonläheinen elinympäristö, joka houkuttelee erityisesti mökinomistajia, luonnonystäviä ja niitä, jotka etsivät edullista maaseutuasumista. Alueen hintataso on matala, mikä tekee kiinteistöjen hankkimisesta monille mahdollisen.
Haasteena voi kuitenkin olla ostajaprofiilin rajallisuus, sillä suurin kysyntä tulee vapaa-ajan asunnoista ja luonnonläheistä asumista arvostavilta. Lisäksi kiinteistöjen myyntiajat voivat olla pitkiä, erityisesti vanhojen kiinteistöjen kohdalla, jotka vaativat enemmän huoltoa tai remontointia.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Siikaisissa
Siikaisissa asunnon ostajille on tarjolla monia mahdollisuuksia löytää rauhallinen asuin- tai lomapaikka. Mökin etsijöiden kannattaa suunnata erityisesti järvien läheisyydessä sijaitseviin kohteisiin, kun taas pysyvää asuntoa etsiville keskustan lähellä sijaitsevat omakotitalot tarjoavat mukavan arjen peruspalveluiden lähellä.
Myyjille Siikaisissa on tärkeää korostaa kohteiden erityispiirteitä, kuten ympäröivää luontoa, tontin kokoa ja mahdollisuutta rauhalliseen asumiseen. Vapaa-ajan asunnoissa maisemien ja vesistön läheisyyden merkitys korostuu, ja myyntikuntoon laittaminen sekä tarvittavien korjausten tekeminen voivat nopeuttaa kaupankäyntiä.
Yhteenveto Siikaisten kiinteistönvälitysmarkkinasta
Siikainen on houkutteleva kohde niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuutta löytää tilava asunto edullisella hintatasolla. Alueen kiinteistömarkkinat tarjoavat erityisesti omakotitaloja ja vapaa-ajan asuntoja, jotka sopivat hyvin rauhaa ja luontoa arvostaville. Myyntiaikojen pituuteen voi vaikuttaa huolellisella valmistelulla ja kiinteistön hyvässä kunnossa pitämisellä. Kunnan erikoispiirteet, kuten kauniit järvimaisemat ja kattavat ulkoilumahdollisuudet, tekevät Siikaisista ainutlaatuisen ja kiinnostavan vaihtoehdon monenlaisille asunnonetsijöille.
Siikaisten kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Siikainen mm. seuraavilla alueilla
Siikaisten kirkonkylä, Haapakoski, Hirvijärvi, Keskukylä, Leppijärvi, Leväsjoki, Nauriskoski, Osara, Otamo, Petkele, Pyntäinen, Saarikoski, Sammi, Siikainen, Uusi-Samminmaja, Vanha-Samminmaja, Vuorijärvi. (Haapakoski ja Nauriskoski ovat nykyään osa Leväsjokea ja Keskukylä kuuluu lähinnä Hirvijärven kylään. Uusi- ja Vanha-Samminmaja ja Osara kuuluvat Sammin kylään.)
