Kiinteistönvälitys Pomarkku
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Pomarkku / Satakunta? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Pomarkku: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Pomarkku? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Patrick Pujola
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
050 360 5099
patrick.pujola@kotivaihtoon.com
Kiinteistönvälitys on minulle enemmän kuin työ, se on elämäntapa ja kunniatehtävä. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa muutakin kuin tilastot ja lait. Hyvä kiinteistönvälittäjä ymmärtää ihmistä ja hänen elämäntilannettaan – välittää myös sinusta.
Vuosien kokemuksella, laajoilla kontakteilla ja erinomaisilla sosiaalisilla taidoillani pystyn tarjoamaan ensiluokkaista kiinteistönvälitystä sitä tarvitseville.
Soittele tai jätä yhteydenottopyyntö, niin laitetaan homma niin sanotusti tulille! 🔥
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Pomarkku
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Pomarkku – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Pomarkku – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Pomarkku
Miksi myös Pomarkku on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Pomarkku keskimääräinen myyntiaika: 119 vrk
Pomarkku on pieni ja rauhallinen kunta Satakunnassa, joka sijaitsee noin 30 kilometrin päässä Porista. Kiinteistönvälitys Pomarkussa on viime vuosina saanut lisää kiinnostusta erityisesti luonnonläheisyytensä ja edullisen hintatason ansiosta. Monille ostajille Pomarkku tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon, jos tavoitteena on löytää koti tai vapaa-ajan asunto kauniiden metsien ja vesistöjen läheltä. Pomarkun kiinteistönvälitysmarkkinoilla korostuvat erityisesti omakotitalot ja vapaa-ajan kiinteistöt, ja alueen rauhallisuus vetää puoleensa myös etätyön tekijöitä ja eläkeläisiä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Pomarkussa
Pomarkussa kiinteistönvälitys on suhteellisen rauhallista, mutta alueen vetovoima on kasvussa, kun yhä useampi etsii asumisratkaisuja kaupunkien ulkopuolelta. Pomarkun hintataso on houkutteleva verrattuna suurempiin kaupunkeihin, mikä tekee alueesta kiinnostavan kohteen niin ensiasunnon ostajille kuin vapaa-ajan asunnon etsijöille. Pienten paikkakuntien tapaan myyntiajat saattavat olla hieman pidempiä, mutta oikeilla myyntitoimenpiteillä ja kohteen kunnolla voi olla merkittävä vaikutus kaupan nopeuteen.
Suosittuja kiinteistötyyppejä Pomarkussa
Pomarkussa kiinteistönvälityksessä korostuvat erityisesti seuraavat kiinteistötyypit:
- Omakotitalot ovat yleisin asuntotyyppi Pomarkussa. Perheet ja pysyvää kotia etsivät suosivat omakotitaloja, joissa on usein suuri piha ja rauhallinen asuinympäristö. Pomarkun omakotitaloissa on tyypillisesti vanhaa rakennustyyliä, mutta myös uudempia rakennuksia löytyy.
- Vapaa-ajan asunnot ovat Pomarkussa erityisen suosittuja, sillä ympäröivä luonto, metsät ja vesistöt houkuttelevat loma-asunnon ostajia. Monet Pomarkun mökit sijaitsevat kauniilla paikoilla lähellä vesistöjä ja tarjoavat mahdollisuuden rauhalliseen vapaa-ajan viettoon.
- Maatilat ja tilakokonaisuudet kiinnostavat erityisesti niitä, jotka etsivät tilaa maaseudulla. Pomarkussa on tarjolla myös vanhoja tilakokonaisuuksia, jotka voivat kiinnostaa historiaa ja perinteisiä rakennusratkaisuja arvostavia ostajia.
Pomarkun eri alueiden erityispiirteet
Pomarkussa eri alueilla on omat vahvuutensa, ja nämä tekevät niistä sopivia erilaisiin elämäntilanteisiin ja toiveisiin.
- Keskusta-alue tarjoaa läheisyyden peruspalveluihin, kuten kauppoihin ja kouluihin. Keskustan läheisyys on kätevää varsinkin lapsiperheille ja iäkkäämmille asukkaille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä.
- Maaseutualueet ovat täydellisiä niille, jotka kaipaavat rauhaa ja haluavat asua luonnon keskellä. Näillä alueilla on tarjolla sekä omakotitaloja että maatiloja, jotka tarjoavat tilaa ja omaa rauhaa.
- Vapaa-ajan asuntoalueet ovat suosittuja erityisesti vesistöjen ja metsien läheisyydessä. Näillä alueilla on mökkejä, jotka tarjoavat mahdollisuuden lomailuun ja luonnossa viihtymiseen.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Pomarkussa
Pomarkussa kiinteistönvälityksen merkittävimpiä mahdollisuuksia ovat alueen rauhallisuus ja edulliset hinnat. Monille ostajille Pomarkku on houkutteleva vaihtoehto, kun haussa on luonnonläheinen ja kustannustehokas asuinympäristö. Lisäksi hyvät yhteydet Poriin tekevät Pomarkusta houkuttelevan vaihtoehdon työssäkäyville, jotka voivat tehdä etätöitä tai matkustaa töihin.
Haasteena on kuitenkin rajallinen kysyntä, mikä tarkoittaa, että kiinteistöt saattavat olla myynnissä pidempään. Lisäksi vanhempien talojen kunto voi olla tekijä, johon kannattaa kiinnittää huomiota. Energiatehokkuus ja peruskorjausten tarve vaikuttavat ostajien päätöksiin, joten myyjien on tärkeää huolehtia kiinteistön hyvästä esillepanosta.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Pomarkussa
Asunnon ostajille Pomarkku tarjoaa monia mahdollisuuksia, erityisesti jos arvostaa tilavaa ja luonnonläheistä asumista. Omakotitalot ovat houkuttelevia perheille, ja vapaa-ajan asunnon ostajat löytävät runsaasti kohteita vesistöjen ja metsien läheltä. Rauhallista asuinympäristöä etsiville Pomarkku tarjoaa mahdollisuuden löytää koti, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja edullisen hintatason.
Asunnon myyjille Pomarkussa on tärkeää tuoda esiin kiinteistön erityispiirteitä, kuten suuri tontti, luontoarvot ja sijainti rauhallisella alueella. Vapaa-ajan asunnoissa on hyvä korostaa maisemia ja alueen tarjoamia virkistysmahdollisuuksia, kuten kalastusta ja retkeilyä. Kiinteistön kunnostaminen ennen myyntiä voi myös nopeuttaa kauppaa ja parantaa kohteen houkuttelevuutta.
Yhteenveto Pomarkun kiinteistönvälitysmarkkinasta
Pomarkku on viehättävä kunta, jossa kiinteistönvälitys tarjoaa monenlaisia vaihtoehtoja asunnonostajille. Pomarkun vahvuuksia ovat edullinen hintataso, luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö. Kunnan kiinteistömarkkinat sopivat erityisesti niille, jotka etsivät pysyvää kotia tai loma-asuntoa pois kaupunkien vilinästä. Hyvät yhteydet Poriin tuovat alueelle lisäarvoa, ja kasvava kiinnostus maaseutuasumista kohtaan tekee Pomarkusta houkuttelevan asuinpaikan monenlaisille ostajille.
Pomarkun kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Pomarkku mm. seuraavilla alueilla
Pomarkun Kirkonkylä, Riutta, Honkakoski, Kiilholma (ruots. Kilholm), Kivijärvi, Laitila, Längelmäki, Tuunajärvi, Uusikylä (myös Hiilimäki), Ruokejärvi, Haapakoski ja Harjankoski.
