Kiinteistönvälitys Nakkila
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Nakkila / Satakunta? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Nakkila: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Nakkila? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Patrick Pujola
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
050 360 5099
patrick.pujola@kotivaihtoon.com
Kiinteistönvälitys on minulle enemmän kuin työ, se on elämäntapa ja kunniatehtävä. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa muutakin kuin tilastot ja lait. Hyvä kiinteistönvälittäjä ymmärtää ihmistä ja hänen elämäntilannettaan – välittää myös sinusta.
Vuosien kokemuksella, laajoilla kontakteilla ja erinomaisilla sosiaalisilla taidoillani pystyn tarjoamaan ensiluokkaista kiinteistönvälitystä sitä tarvitseville.
Soittele tai jätä yhteydenottopyyntö, niin laitetaan homma niin sanotusti tulille! 🔥
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Nakkila
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Nakkila – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Nakkila – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Nakkila
Miksi myös Nakkila on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Nakkila keskimääräinen myyntiaika: 173 vrk
Nakkila on Satakunnan sydämessä sijaitseva kunta, jossa kiinteistönvälitys tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin omakotitaloasujille kuin sijoittajille ja vapaa-ajan asunnon etsijöille. Nakkila houkuttelee asukkaita rauhallisella ympäristöllään, hyvillä peruspalveluillaan ja sijainnillaan, sillä Poriin on vain noin 20 minuutin ajomatka, mikä tuo monia etuja työssäkäyville ja lapsiperheille. Kunnan läpi virtaava Kokemäenjoki sekä vehreä maaseutumaisema luovat viihtyisän asuinympäristön, jossa moni asunnonostaja näkee mahdollisuuden luonnonläheiseen ja rauhalliseen elämäntapaan.
Kiinteistönvälityksen tilanne Nakkilassa
Nakkilassa kiinteistönvälitys keskittyy erityisesti omakotitaloihin ja maatiloihin, ja alueen hintataso on huomattavasti edullisempi kuin suurissa kaupungeissa, mikä houkuttelee asunnonostajia eri elämäntilanteista. Kiinteistönvälityksen kysyntää ovat viime vuosina kasvattaneet etätyömahdollisuudet ja halu asua rauhallisessa ympäristössä. Moni perhe, eläkeläinen ja etätyötä tekevä löytää Nakkilasta itselleen sopivan asuinpaikan, ja erityisesti perinteikkäät omakotitalot ja suuremmat tontit ovat kysyttyjä.
Suosittuja asuntotyyppejä ja Nakkilan alueen erityispiirteet
Nakkilassa kiinteistöt koostuvat pääasiassa omakotitaloista, mutta myös rivitalo- ja kerrostaloasuntoja löytyy, erityisesti Nakkilan keskustan alueelta.
- Omakotitalot ovat Nakkilan kiinteistönvälityksen suurin osa-alue, ja monilla taloilla on oma suuri piha tai puutarha, jotka tekevät asumisesta viihtyisää ja omavaraisempaa. Omakotitaloja löytyy niin Nakkilan keskustasta kuin maaseutumaisilta alueilta.
- Rivitalot ja kerrostaloasunnot ovat keskittyneet lähinnä Nakkilan keskustan läheisyyteen, jossa asukkaita houkuttelevat lähellä sijaitsevat peruspalvelut. Rivitaloasunnot kiinnostavat erityisesti iäkkäämpiä asukkaita sekä pariskuntia, jotka arvostavat vaivatonta ja helppoa asumista.
- Maatilat ja tilakokonaisuudet ovat Nakkilassa suosittuja erityisesti niitä asunnonostajia ajatellen, jotka haluavat enemmän tilaa ja mahdollisuuksia maaseudun rauhaan. Monilla maatiloilla on historiallista arvoa ja mahdollisuus erilaiseen maaseutuyrittäjyyteen.
Nakkilan eri alueiden erityispiirteet
Nakkilassa eri alueilla on omat vahvuutensa, ja kiinteistönvälittäjät auttavat asunnonostajia löytämään juuri heille sopivimman asuinpaikan.
- Nakkilan keskusta tarjoaa palvelut lähellä ja hyvät yhteydet Porin ja Harjavallan suuntaan. Keskustan alueella asukkaat voivat nauttia mukavuuksista, kuten kouluista, päiväkodeista, kaupoista ja terveyspalveluista, minkä vuoksi alue on suosittu lapsiperheiden ja palveluiden lähellä asumista arvostavien keskuudessa.
- Villilä ja Ahlainen ovat suosittuja alueita, joissa omakotitaloja on saatavilla kauniissa maalaismaisemissa. Näillä alueilla asukkaat voivat nauttia rauhallisesta ympäristöstä, mutta silti hyödyntää Nakkilan keskustan ja Porin läheisyyden palvelut.
- Jokivarren alueet tarjoavat kauniit jokimaisemat ja mahdollisuuden vesistöjen läheisyydessä asumiseen. Kokemäenjoen varrella sijaitsevat kiinteistöt houkuttelevat erityisesti niitä, jotka arvostavat luontoa ja vesistön tarjoamia harrastusmahdollisuuksia, kuten kalastusta ja melontaa.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Nakkilassa
Nakkilassa kiinteistönvälitysmarkkinoiden suurimpana vahvuutena on alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys ja edullinen hintataso. Nakkila tarjoaa asukkailleen tilavat tontit ja vehreät ympäristöt, jotka houkuttelevat niitä, jotka haluavat paeta suurten kaupunkien kiireistä tunnelmaa. Hyvät yhteydet Poriin ja Harjavaltaan tekevät Nakkilasta houkuttelevan myös työssäkäyville.
Haasteena voi kuitenkin olla asuntokaupan sesonkiluontoisuus, sillä kysyntä vaihtelee eri vuodenaikoina, ja alueen väestönkasvu on maltillista. Myyntiaikoihin voi vaikuttaa erityisesti vanhempien talojen kunto ja mahdolliset remonttitarpeet, sillä nykyaikaiset ja energiatehokkaat ratkaisut kiinnostavat yhä enemmän ostajia.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Nakkilassa
Nakkilassa asunnon ostajille on tarjolla runsaasti vaihtoehtoja luonnonläheisessä ympäristössä. Erityisesti omakotitalojen ostajia kiinnostavat suuret tontit ja rakennusten mahdollisuudet muokata taloa omiin tarpeisiin sopivaksi. Vapaa-ajan asunnon etsijöille joenvarsialueet ja maaseutukiinteistöt tarjoavat mahdollisuuden loma-asumiseen luonnon keskellä.
Myyjille Nakkilassa on tärkeää tuoda esille kohteiden erityispiirteitä, kuten tilavia pihoja, perinteisiä rakennusratkaisuja ja ympäröivää luontoa. Kiinteistön myyntikuntoon laittaminen sekä tarvittavien remonttien tekeminen voivat merkittävästi parantaa kohteen houkuttelevuutta. Lisäksi kiinteistön sijainti ja yhteydet Poriin ovat hyviä myyntivaltteja, sillä monelle ostajalle Nakkila edustaa yhdistelmää maaseudun rauhasta ja kaupungin palveluiden läheisyydestä.
Yhteenveto Nakkilan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Nakkila on viehättävä ja rauhallinen kunta, joka tarjoaa monipuolisia kiinteistövaihtoehtoja luonnonläheisestä asumisesta kiinnostuneille. Hyvien kulkuyhteyksien ja kohtuullisen hintatason ansiosta Nakkila houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat omaa tilaa ja maaseudun tunnelmaa, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupunkien palveluita. Nakkilan omakotitalot, maatilat ja vapaa-ajan asunnot tarjoavat mahdollisuuden kodin löytämiseen kauniissa Satakunnan maisemissa, ja kiinteistönvälityksen näkökulmasta alueella on tarjolla paljon potentiaalia erityisesti niille, jotka etsivät rauhallista, mutta saavutettavissa olevaa asuinpaikkaa.
Nakkilan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Nakkila mm. seuraavilla alueilla
Arantila, Anola, Hormisto, Järvikylä, Kivialho, Kukonharja, Lammainen, Leistilä, Masia, Matomäki, Pakkala, Punapakka, Penttala, Pyssykangas, Ruhade, Ruskila, Soinila, Tattara, Tervasmäki, Uotinmäki, Viikkala, Villiläselvennä, Vuohimäki ja Hohtari.
