Kiinteistönvälitys Merikarvia
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Merikarvia / Satakunta? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Merikarvia: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Merikarvia? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Patrick Pujola
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
050 360 5099
patrick.pujola@kotivaihtoon.com
Kiinteistönvälitys on minulle enemmän kuin työ, se on elämäntapa ja kunniatehtävä. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa muutakin kuin tilastot ja lait. Hyvä kiinteistönvälittäjä ymmärtää ihmistä ja hänen elämäntilannettaan – välittää myös sinusta.
Vuosien kokemuksella, laajoilla kontakteilla ja erinomaisilla sosiaalisilla taidoillani pystyn tarjoamaan ensiluokkaista kiinteistönvälitystä sitä tarvitseville.
Soittele tai jätä yhteydenottopyyntö, niin laitetaan homma niin sanotusti tulille! 🔥
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Merikarvia
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Merikarvia – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Merikarvia – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Merikarvia
Miksi myös Merikarvia on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Merikarvia keskimääräinen myyntiaika: 157 vrk
Merikarvia on idyllinen merenrantakunta Satakunnan länsiosassa, ja sen kiinteistönvälitysmarkkinat painottuvat erityisesti omakotitaloihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Merikarvialla on houkutteleva ja rauhallinen ympäristö, jossa meri, laajat metsäalueet ja kylämäinen yhteisöllisyys luovat ainutlaatuisen asuinpaikan. Alueen luonnonläheisyys ja kalastusmahdollisuudet vetävät puoleensa niin vakituisia asukkaita kuin loma-asuntojen etsijöitä, ja kiinnostus Merikarvian asuntomarkkinoihin on kasvanut viime vuosina.
Kiinteistönvälityksen tilanne Merikarvialla
Merikarvian kiinteistönvälitysmarkkinoilla on tarjolla erityisesti omakotitaloja ja kesämökkejä. Kiinteistöjen hintataso on kohtuullinen verrattuna suurempiin kaupunkeihin, mikä houkuttelee erityisesti niitä, jotka etsivät luonnonläheistä elinympäristöä edulliseen hintaan. Monille asunnonostajille Merikarvia tarjoaa mahdollisuuden irrottautua kiireisestä kaupunkielämästä ja nauttia rauhallisesta merenranta-asumisesta. Paikkakunnan asuntomarkkinat ovat vakaat, mutta kiinteistöjen myyntiajat voivat olla hieman pidempiä johtuen ostajakunnan rajallisuudesta ja alueen erityispiirteistä.
Suosittuja asuntotyyppejä Merikarvialla
Merikarvialla on tarjolla monenlaisia kiinteistöjä, joista suosituimmat ovat:
- Omakotitalot ovat kysyttyjä etenkin perheiden ja pysyvää asumista etsivien keskuudessa. Merikarvialla tontit ovat usein tilavia, ja omakotitaloja ympäröivät luonnonläheiset maisemat. Kunta tarjoaa myös hyvät peruspalvelut, joten alue houkuttelee pysyvää ja luonnonläheistä asumista kaipaavia.
- Vapaa-ajan asunnot ovat erittäin suosittuja erityisesti meren läheisyyden vuoksi. Merikarvian rannikolla ja saaristossa on useita mökkejä ja loma-asuntoja, joista monet sijaitsevat aivan rannan tuntumassa tai kauniissa metsämaisemissa. Merikarvia on tunnettu hienoista kalastus- ja veneilymahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan loma-asunnon sijaintipaikan.
- Maatilat ja tilat vetävät puoleensa niitä, jotka ovat kiinnostuneita maaseudun elämäntyylistä. Monilla maatiloilla on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia omavaraisuuteen, ja vanhempia tilakokonaisuuksia on saatavilla edullisin hinnoin.
Merikarvian eri alueiden erityispiirteet
Merikarvialla eri alueilla on omat viehättävät erityispiirteensä, jotka tekevät niistä sopivia erilaisiin elämäntilanteisiin ja toiveisiin.
- Ranta-alueet ja saaristo houkuttelevat erityisesti loma-asuntojen ostajia. Merikarvian rannikkoalueet, kuten Yyteri ja Kasala, ovat kauniita ja monipuolisia ympäristöjä, joissa voi nauttia meri-ilmastosta ja upeista auringonlaskuista.
- Merikarvian keskusta on kompakti ja tarjoaa peruspalvelut, kuten koulut, ruokakaupat ja ravintolat. Keskustan läheisyydessä on saatavilla omakotitaloja, jotka ovat suosittuja varsinkin perheiden keskuudessa.
- Maalaiskylät ympäröivillä alueilla tarjoavat rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön. Monilla maaseutukylillä on hyvin säilynyt kyläkulttuuri ja yhteisöllinen tunnelma, ja maatiloja sekä vanhempia taloja on tarjolla runsaasti.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Merikarvialla
Merikarvialla kiinteistönvälitysmarkkinoiden suurimpana mahdollisuutena ovat kauniit meri- ja luontokohteet, jotka houkuttelevat erityisesti loma-asunnon etsijöitä. Monet Merikarvian vapaa-ajan asunnot sijaitsevat rauhallisilla alueilla luonnon keskellä, ja meri antaa ainutlaatuisen tunnelman, josta monet ostajat ovat valmiita maksamaan. Merikarvialla edullinen hintataso houkuttelee myös niitä, jotka haluavat tehdä etätöitä ja muuttaa pois kaupungeista.
Haasteena on ostajakunnan rajallisuus, mikä voi hidastaa kiinteistöjen myyntiä. Erityisesti vanhempien omakotitalojen ja maatilojen myynti voi vaatia enemmän markkinointia ja kunnostustöitä houkutellakseen ostajia. Myös yhteydet suurempiin kaupunkeihin voivat vaikuttaa ostajien päätöksiin, vaikka moni arvostaa alueen rauhallisuutta.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Merikarvialla
Asunnon ostajille Merikarvia tarjoaa paljon vaihtoehtoja luonnonläheisessä ympäristössä. Vapaa-ajan asuntoja etsiville merenrannan läheisyys ja saaristo ovat suuri etu, ja alueelta on mahdollista löytää upeita mökkejä ja loma-asuntoja kohtuulliseen hintaan. Pysyvää kotia etsiville omakotitalot ja maatilat ovat hyviä vaihtoehtoja, ja Merikarvialla löytyy usein tilavia tontteja sekä perinteistä kylämäistä elämää.
Asunnon myyjille Merikarvialla on tärkeää tuoda esiin alueen kaunis luonto ja rauhallisuus. Kiinteistön houkuttelevuutta voi parantaa esittelemällä sen läheisiä virkistysmahdollisuuksia, kuten kalastusta, veneilyä ja retkeilyä. Vanhemmissa taloissa kannattaa myös harkita pieniä remontteja, jotka voivat parantaa myyntimahdollisuuksia.
Yhteenveto Merikarvian kiinteistönvälitysmarkkinasta
Merikarvia on viehättävä, luonnonläheinen asuinpaikka Satakunnassa, jossa kiinteistönvälitys keskittyy pääasiassa omakotitaloihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Meren läheisyys, kauniit maisemat ja kylämäinen yhteisö tekevät Merikarviasta suositun kohteen erityisesti loma-asuntojen ostajien keskuudessa. Alueen kohtuullinen hintataso ja rauhallinen ympäristö houkuttelevat monenlaisia asukkaita, ja etätyön yleistyessä yhä useampi harkitsee muuttoa Merikarvialle.
Merikarvian kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Merikarvia mm. seuraavilla alueilla
Merikarvian kirkonkylä, Alakylä (Nederby), Etelämaa, Filppula (Filpula), Honkajärvi (Svansby), Kangasniemi, Kasala (Kasaböle), Köörtilä (Gördböle), Lammela, Lankoski (Långfors), Lauttijärvi (Långmark), Pappila (Prästgården), Peippu, Pooskeri (Bogaskär), Riispyy (Risby), Saari, Tuorila (Torsby), Ylikylä (Överby), Harvala (Langsluk), Timmerheidi (Timmerheiden), Trolssi (Trolls), Koittankoski, Kuvaskangas ja Pohjansaha (Norrsågen).
