Kiinteistönvälitys Kankaanpää
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Kankaanpää / Satakunta? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Kankaanpää: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Kankaanpää? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Patrick Pujola
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
050 360 5099
patrick.pujola@kotivaihtoon.com
Kiinteistönvälitys on minulle enemmän kuin työ, se on elämäntapa ja kunniatehtävä. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa muutakin kuin tilastot ja lait. Hyvä kiinteistönvälittäjä ymmärtää ihmistä ja hänen elämäntilannettaan – välittää myös sinusta.
Vuosien kokemuksella, laajoilla kontakteilla ja erinomaisilla sosiaalisilla taidoillani pystyn tarjoamaan ensiluokkaista kiinteistönvälitystä sitä tarvitseville.
Soittele tai jätä yhteydenottopyyntö, niin laitetaan homma niin sanotusti tulille! 🔥
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Kankaanpää
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Kankaanpää – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Kankaanpää – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Kankaanpää
Miksi myös Kankaanpää on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Kankaanpää keskimääräinen myyntiaika: 235 vrk
Kankaanpää on viihtyisä ja kasvava kaupunki Satakunnassa, jossa kiinteistönvälityksellä on paljon tarjottavaa niin perheille, eläkeläisille kuin työikäisillekin. Kankaanpää tunnetaan erityisesti upeista luonnonmaisemistaan, monipuolisista liikuntamahdollisuuksistaan ja vireästä kulttuurielämästään. Kiinteistönvälitys Kankaanpäässä keskittyy erityisesti omakotitaloihin ja rivitaloasuntoihin, mutta myös kerrostaloasuntojen ja vapaa-ajan asuntojen kysyntä on kasvussa.
Kiinteistönvälityksen tilanne Kankaanpäässä
Kankaanpäässä kiinteistönvälitysmarkkinat ovat vakaat. Alueen hintataso on kohtuullinen verrattuna suurempiin kaupunkeihin. Kankaanpään rauhallinen ilmapiiri ja hyvät palvelut houkuttelevat asukkaita, ja erityisesti perheet sekä luonnonläheistä asumista kaipaavat ovat löytäneet alueelta paljon vaihtoehtoja. Viime vuosina myös etätyön lisääntyminen on tuonut lisää kysyntää Kankaanpään omakotitaloille ja rivitaloasunnoille, sillä alue tarjoaa tilavaa asumista ja luonnonläheistä elinympäristöä.
Suositut asuntotyypit ja Kankaanpään eri alueiden erityispiirteet
Kankaanpäässä on tarjolla monenlaisia asuntotyyppejä:
- Omakotitalot ovat suosituimpia erityisesti lapsiperheiden ja omasta pihasta haaveilevien keskuudessa. Kankaanpään alueella on runsaasti omakotitaloalueita, joissa tilavat tontit ja luonnonläheisyys tarjoavat rauhallisen asuinympäristön. Kankaanpäässä on myös mahdollisuus hankkia omakotitaloja kohtuullisin kustannuksin, ja tarjolla on niin moderneja kuin perinteisempiäkin vaihtoehtoja.
- Rivitaloasunnot kiinnostavat pienempiä kotitalouksia ja ikääntyviä asukkaita. Rivitaloasumisen suosio johtuu muun muassa siitä, että se tarjoaa oman pihan tai terassin, mutta vaatii vähemmän huoltotöitä kuin omakotitalo.
- Kerrostaloasunnot keskittyvät pääasiassa Kankaanpään keskustan alueelle, jossa asuminen on kätevää palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyden ansiosta. Kerrostaloasuntojen suosio on kasvussa erityisesti nuorten ja yksinasuvien keskuudessa.
- Vapaa-ajan asunnot ovat suosittuja erityisesti lähikuntien ja kaupunkien asukkaiden keskuudessa, jotka etsivät lomapaikkaa luonnon rauhasta. Kankaanpään järvet ja metsät tarjoavat loistavan ympäristön vapaa-ajan asumiselle.
Kankaanpään eri asuinalueet
Kankaanpään eri kaupunginosilla on omat ominaispiirteensä, jotka houkuttelevat erilaisia asukkaita:
- Kankaanpään keskusta tarjoaa monipuolista asumista ja palveluita. Keskustan läheisyydessä on pääosin kerrostaloja, mutta myös rivitaloja ja omakotitaloja löytyy. Keskusta sopii erityisesti niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä.
- Niinisalo on perinteikäs ja rauhallinen alue, joka tarjoaa omakotitaloasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alue on suosittu erityisesti perheiden ja luonnon ystävien keskuudessa.
- Korpitien ja Vihteljärven alueet ovat erityisesti omakotitaloasumista tarjoavia alueita, joissa asukkaat voivat nauttia luonnon rauhasta ja tilavista tonteista. Vihteljärven läheisyys tuo asukkaille myös mahdollisuuden nauttia ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksista.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Kankaanpäässä
Kankaanpään kiinteistönvälitysmarkkinoiden suurin vahvuus on kohtuullinen hintataso ja alueen monipuoliset asuinvaihtoehdot. Kankaanpään maaseutumainen ympäristö, tilavat tontit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat asua lähellä luontoa ja kaukana suurkaupunkien kiireestä. Alueen vahvuuksia ovat myös hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut.
Haasteena on kuitenkin kysynnän vaihtelevuus erityisesti suurempien ja vanhempien omakotitalojen osalta, sillä näiden myyntiajat voivat olla pidempiä. Myös väestönkasvun maltillisuus ja Kankaanpään markkinoiden hitaampi liike saattavat vaikuttaa myyntiin ja tehdä kiinteistönvälityksestä hetkittäin haastavaa.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Kankaanpäässä
Asunnon ostajille Kankaanpää tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja tilavaan asumiseen edullisemmalla hintatasolla. Omakotitaloja etsiville Kankaanpää tarjoaa erityisesti perinteisiä taloja tilavilla tonteilla, ja alueelta löytyy uudempiakin kohteita. Vapaa-ajan asunnon etsijöille Kankaanpää on kiinnostava kohde, sillä alueen järvet ja metsät tarjoavat loistavan ympäristön lomailuun.
Myyjille Kankaanpäässä on suositeltavaa panostaa kiinteistön kuntoon ja mahdollisiin remonttitarpeisiin, sillä ostajat arvostavat nykyaikaisia ratkaisuja ja energiatehokkaita ominaisuuksia. Asunnon houkuttelevuutta voi lisätä myös tuomalla esille alueen luonnonläheisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia. Myyntiajan lyhentämiseksi oikea hinnoittelu on tärkeää, sillä ostajat ovat hintatietoisia ja vertailevat alueen hintatasoa.
Yhteenveto Kankaanpään kiinteistönvälitysmarkkinasta
Kankaanpää on monipuolinen ja luonnonläheinen asuinkunta, jossa kiinteistönvälitysmarkkinat tarjoavat hyviä mahdollisuuksia niin vakituisen kodin kuin vapaa-ajan asunnonkin hankkijoille. Alueen kohtuullinen hintataso ja rauhallinen ympäristö houkuttelevat asukkaita, ja monipuolinen asuntotarjonta kattaa niin omakotitaloja, rivitaloja kuin kerrostaloasuntojakin. Kankaanpää on erinomainen valinta perheille ja luonnonläheistä asumista etsiville, ja alueen kiinteistönvälitysmarkkinoilla on paljon tarjottavaa jokaiselle asunnon ostajalle.
Kankaanpään kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Kankaanpää mm. seuraavilla alueilla
Kankaanpään keskustaajama, Honkajoen kirkonkylä, Niinisalo, Justeeri, Jyllinmäki, Jyränkylä, Järventausta, Kirnukallio, Koskenoja, Käpylä, Kärki, Lohikko, Lorvikylä, Makkaramäki, Mettälänkangas, Myllymäki, Pansia, Reima, Tapala, Ala-Honkajoki, Hapua, Jyränkylä, Korvaluoma-Karhusaari, Kyynärjärvi, Lohikko, Narvi, Niinisalo, Santaskylä, Taulunoja, Venesjärvi, Veneskoski, Verttuu, Vihteljärvi, Antila, Katko, Lauhala, Paasto, Vataja, Pappila, Mämminmaa, Pukara, Perämaa, Jyllinkoski, Rynkäinen ja Vahonkylä.
