Kiinteistönvälitys Keminmaa
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Keminmaa / Meri-Lappi? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Keminmaa: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Keminmaa? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Antti Smeds
Kiinteistönvälittäjä
LKV
0400 847 487
antti.smeds@kotivaihtoon.com
Olen kokenut laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja ylpeä voidessani tarjota laadukasta ja luotettavaa palvelua. Olen sitoutunut auttamaan asiakkaitani saavuttamaan tavoitteensa asuntojen myymisessä ja ostamisessa. Minulla on syvällistä paikallistuntemusta Tornion talousalueelta ja muualta Pohjois-Suomesta mm. tunturikohteista, joka auttaa minua tunnistamaan markkinan ja löytämään parhaat puolet myytävistä kohteista. Tarjoan ammattitaitoani aina kohteen julkaisusta kauppakirjan laadintaan. Tavoitteenani on tehdä asuntokaupoista kaikille osapuolille mahdollisimman sujuvaa ja stressitöntä. Asiantuntemukseni avulla ja sinun kokemusperäisellä tiedolla myytävästä kohteesta voimme yhdessä saavuttaa menestyksekkään lopputuloksen. Olen asiakkaideni mukaan helposti lähestyttävä kiinteistövälitysalan huippuammattilainen. Vapaa-aikani vietän tyttöjeni jalkapalloharrastuksen parissa, sekä perhokalastellen pitkin väylänvartta. Ota rohkeasti yhteyttä, ja aloitetaan yhteinen matka kohti unelmienne asuntokauppoja!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Keminmaa
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Keminmaa – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Keminmaa – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Keminmaa
Miksi myös Keminmaa on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Keminmaa keskimääräinen myyntiaika: 180 vrk
Keminmaa on Pohjois-Suomessa sijaitseva viihtyisä kunta, joka tunnetaan erityisesti kauniista Kemijoen ympäröimästä maisemastaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Keminmaassa yhdistyvät rauhallinen maaseutuasuminen ja hyvät liikenneyhteydet läheisiin kaupunkeihin, kuten Kemiin ja Tornioon, mikä tekee siitä monille houkuttelevan asuinpaikan. Keminmaan kiinteistönvälitysmarkkinoilla kysyntää on erityisesti omakotitaloille ja tonttimaalle. Alueen hintataso on kohtuullinen verrattuna moniin muihin Suomen kuntiin.
Kiinteistönvälityksen tilanne Keminmaassa
Keminmaassa kiinteistönvälityksessä korostuvat erityisesti omakotitalot ja rakentamattomat tontit, jotka tarjoavat mahdollisuuden rakentaa unelmien koti luonnon keskelle. Hintataso on varsin maltillinen, mikä houkuttelee alueelle erityisesti lapsiperheitä ja rauhallista elämää arvostavia. Keminmaan sijainti Kemijoen läheisyydessä tekee siitä suositun myös vapaa-ajan asukkaille, jotka etsivät luonnonläheistä paikkaa rentoutumiseen.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Keminmaassa
Keminmaan kiinteistönvälityksessä tarjontaa löytyy monipuolisesti erilaisiin asumistarpeisiin:
- Omakotitalot ovat erityisen kysyttyjä perheiden ja vakituisen asuinpaikan etsijöiden keskuudessa. Keminmaasta löytyy omakotitaloja sekä keskustan tuntumasta että rauhallisemmilta alueilta luonnon läheisyydestä. Kemijoen rannalla sijaitsevat kiinteistöt ovat erityisen suosittuja maisemiensa ja ulkoilumahdollisuuksiensa vuoksi.
- Rakennustontit ovat suosittuja niiden keskuudessa, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa omakotitalon itselleen. Keminmaassa on saatavilla kohtuuhintaisia tontteja, jotka tarjoavat tilaa ja mahdollisuuden nauttia rauhallisesta elinympäristöstä. Tontit sijoittuvat eri puolille kuntaa, ja valinnanvaraa löytyy keskustan läheltä sekä syrjäisemmiltä, luonnonläheisiltä alueilta.
- Rivitalot ja paritalot ovat Keminmaassa hieman harvinaisempia, mutta niitäkin löytyy erityisesti kunnan keskusta-alueelta. Rivitalot tarjoavat vaivattomampaa asumista perheille ja pariskunnille, jotka haluavat oman pihan mutta eivät välttämättä kaipaa omakotitaloasumisen hoitovastuuta.
- Vapaa-ajan asunnot ja mökit Kemijoen varrella ovat suosittuja erityisesti niiden keskuudessa, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kauniita vesistömaisemia. Keminmaan vapaa-ajan asunnoissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja mahdollisuus nauttia alueen monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista niin kesällä kuin talvellakin.
Keminmaan kiinteistönvälitysalan toimijat
Keminmaan kiinteistönvälitysmarkkinoilla toimii paikallisia ja alueellisia kiinteistönvälitysyrityksiä, joilla on hyvä tuntemus alueen asuinalueista ja hintatasosta. Paikalliset välittäjät voivat antaa arvokasta tietoa esimerkiksi Kemijoen läheisyydessä sijaitsevista asunnoista ja tonttien rakennusmahdollisuuksista. Kiinteistönvälittäjät osaavat suositella myös sopivia kohteita perheille, seniori-ikäisille ja vapaa-ajan asunnon etsijöille.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Keminmaassa
Keminmaan suurin haaste kiinteistönvälityksessä liittyy sen sijaintiin Pohjois-Suomessa, mikä saattaa vähentää alueen houkuttelevuutta eteläisemmässä Suomessa asuvien keskuudessa. Keminmaan valtti on kuitenkin sen luonnonläheisyys, edullinen hintataso ja hyvä yhteys Kemiin ja Tornioon, minkä ansiosta kunta houkuttelee myös kauempaa tulevia, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä. Alueen tonttitarjonta ja mahdollisuus rakentaa omakotitalo houkuttelevat erityisesti perheitä. Vapaa-ajan asunnot Kemijoen rannalla ovat suosittuja luonnonläheistä lomapaikkaa etsivien keskuudessa.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Keminmaalla
Asunnon ostajien kannattaa tutustua Keminmaan eri alueisiin ja pohtia, mikä sijainti ja tontin koko sopivat parhaiten omaan elämäntyyliin. Esimerkiksi Kemijoen läheisyydessä sijaitsevat tontit ja kiinteistöt ovat suosittuja niiden maisemien ja ulkoilumahdollisuuksien vuoksi. Myyjien kannattaa korostaa alueen rauhallisuutta, luonnonläheisyyttä ja yhteisöllistä ilmapiiriä, jotka houkuttelevat ostajia erityisesti Keminmaahan.
Yhteenveto Keminmaan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Keminmaa tarjoaa monipuolisia asuntomahdollisuuksia luonnon keskellä, kohtuuhintaisessa ympäristössä. Alueen omakotitalot, tontit ja vapaa-ajan asunnot vastaavat erilaisiin asumistarpeisiin. Hintataso on houkutteleva erityisesti perheille ja rauhallisesta elinympäristöstä kiinnostuneille. Keminmaan kiinteistönvälitysmarkkinat hyötyvät alueen kauniista luonnosta, hyvästä sijainnista ja kuntalaisten yhteisöllisyydestä. Paikalliset kiinteistönvälittäjät auttavat asiantuntevasti löytämään sopivan kodin tai vapaa-ajan asunnon tästä viihtyisästä kunnasta.
Keminmaan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Keminmaa mm. seuraavilla alueilla
Kemin keskustaajama ja Koroiskylä.
