Kiinteistönvälitys Orimattila
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Orimattila / Päijät-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Orimattila: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Orimattila? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Jarmo Mäntysaari
Kiinteistönvälittäjä
LKV
045 187 6116
jarmo.mantysaari@kotivaihtoon.com
Jarmolle on kertynyt yli 35 vuoden kokemus erilaisista myynti- ja markkinointitehtävistä ja välitysalaltakin lähes 20 vuotta. Tietoa, taitoa ja näkemystä löytyy siis usealta eri vuosikymmeneltä. Myös rakentamisen ja sisustamisen aiheet ovat olleet aina lähellä Jarmon sydäntä. Päijät-Häme on ollut Jarmon toiminta-alueena jo yli 10 vuotta niin uudiskohteissa kuin käytetyissäkin asunnoissa. Tonttien, maatilojen ja vapaa-ajan asuntojen kaupat ovat Jarmolle vuosien varrelta myös tuttuja.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Orimattila
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Orimattila – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Orimattila – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Orimattila
Miksi myös Orimattila on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Orimattila keskimääräinen myyntiaika: 107 vrk
Orimattila on viihtyisä, luonnonläheinen kaupunki Päijät-Hämeessä, joka tarjoaa monipuolisia asuinvaihtoehtoja lähellä Lahtea. Orimattila houkuttelee niin perheitä kuin yksineläjiä. Alueen kohtuullinen hintataso ja maaseutumainen tunnelma tekevät siitä suositun asuinpaikan. Orimattilassa on tarjolla erilaisia asuntotyyppejä aina omakotitaloista ja rivitaloista kerrostaloasuntoihin, myös vapaa-ajan asuntoja löytyy alueen kauniiden järvien läheisyydestä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Orimattilassa
Orimattilan kiinteistönvälitysmarkkinoilla kysyntää on erityisesti omakotitaloille, mutta myös rivitaloasuntoja ja kerrostaloja arvostetaan. Kaupungin hintataso on maltillinen verrattuna pääkaupunkiseutuun ja Lahteen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti perheille ja etätyötä tekeville. Orimattilan yhteisöllisyys, hyvät peruspalvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä vetovoimaisen paikan asua.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille Orimattilassa
Orimattilassa on monipuolinen valikoima kiinteistöjä. Kysyntä keskittyy etenkin omakotitaloihin, mutta myös rivitaloja ja kerrostaloasuntoja on saatavilla:
- Omakotitalot ovat erittäin kysyttyjä, sillä monet perheet arvostavat Orimattilan luonnonläheistä ympäristöä ja suuria tontteja. Omakotitaloja löytyy niin keskustan läheltä kuin syrjemmältäkin, mikä antaa mahdollisuuden valita oman elämäntavan mukaan. Erityisesti lapsiperheet arvostavat kaupungin koulujen, päiväkotien ja harrastusmahdollisuuksien läheisyyttä.
- Rivitalot ja paritalot ovat suosittuja erityisesti nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa. Ne tarjoavat vaivattomampaa asumista ja oman pihan mahdollisuuden ja niitä löytyy erityisesti Orimattilan keskustasta ja sen läheisyydestä, missä myös palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
- Kerrostaloasunnot sijoittuvat pääasiassa Orimattilan keskustaan. Ne tarjoavat helpon vaihtoehdon erityisesti senioreille ja yksineläjille, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja kulttuuritarjontaa. Keskusta-asuminen tuo mukanaan vaivattoman pääsyn ruokakauppoihin, kahviloihin ja muihin palveluihin.
- Vapaa-ajan asunnot ovat Orimattilassa suosittuja erityisesti Päijät-Hämeen järvien ja vehreiden maisemien ansiosta. Orimattilan alueella on paljon järviä, kuten Mallusjärvi, jonka ympäristöstä löytyy mökkejä ja kesäasuntoja. Luonnonläheinen ilmapiiri ja kattavat ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat erityisesti pääkaupunkiseudun asukkaita, jotka etsivät rauhallista lomapaikkaa.
Orimattilan kiinteistönvälitysalan toimijat
Orimattilan kiinteistönvälitysalalla toimii paikallisia ja alueellisia kiinteistönvälitysyrityksiä, jotka tuntevat hyvin kaupungin eri asuinalueet ja pystyvät tarjoamaan ostajille asiantuntevaa palvelua. Välittäjät tuntevat Orimattilan keskustan ja sen palvelut sekä alueen kylät ja järvet, jotka tekevät kaupungista viehättävän asuinpaikan. Paikalliset välittäjät osaavat myös auttaa ostajia valitsemaan heidän elämäntyyliinsä sopivan asuinalueen.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Orimattilassa
Orimattilan haasteena on sen kilpailu suurten kaupunkien kanssa, mutta samalla sen rauhallisuus ja luonnonläheisyys houkuttelevat erityisesti perheitä ja etätyötä tekeviä. Etätyön yleistyminen ja elämä maaseutumaisemmassa ympäristössä ovat lisänneet kiinnostusta Orimattilaa kohtaan. Myös kaupungin monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kaunis maaseutu ja läheiset järvet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti luonnonläheistä elämäntapaa arvostaville.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille
Asunnon ostajien kannattaa tutustua Orimattilan eri alueisiin ja miettiä, millainen ympäristö ja palveluiden läheisyys ovat heille tärkeitä. Keskusta-alueen läheisyydessä asuvalle palvelut ovat lähellä, kun taas hieman syrjemmällä saa nauttia luonnon rauhasta. Myyjien kannattaa panostaa kohteiden esittelyyn, sillä monille ostajille luonnonläheisyys ja oma tila ovat keskeisiä valintaperusteita. Esittelyissä kannattaa myös korostaa Orimattilan sujuvia liikenneyhteyksiä, monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja kaupungin palveluita.
Yhteenveto Orimattilan kiinteistönvälitysmarkkinoista
Orimattila tarjoaa monipuolisia asuntomarkkinamahdollisuuksia ja rauhallista asumista lähellä luontoa. Alueen omakotitalot, rivitalot ja kerrostaloasunnot vastaavat erilaisiin asumistarpeisiin, ja sen edullinen hintataso houkuttelee etenkin perheitä ja niitä, jotka haluavat asua lähellä luontoa ,mutta hyvien palvelujen äärellä. Paikalliset kiinteistönvälittäjät auttavat ostajia löytämään juuri heidän tarpeisiinsa sopivan kodin tästä viehättävästä Päijät-Hämeen kaupungista.
Orimattilan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Orimattila mm. seuraavilla alueilla
Orimattilan keskustataajama, Pennala, Artjärven kirkonkylä ja Virenoja.
