Kiinteistönvälitys Karjaa
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Karjaa / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Karjaa: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Karjaa? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Karjaa
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Karjaa – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Karjaa – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Karjaa
Miksi myös Karjaa on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Karjaa keskimääräinen myyntiaika: 122 vrk
Karjaa, joka kuuluu Raaseporin kaupunkiin, on historiallinen ja viehättävä paikkakunta Länsi-Uudellamaalla. Karjaalla kiinteistönvälitys on vilkasta, ja alue houkuttelee monipuolista ostajakuntaa, aina lapsiperheistä senioreihin ja vapaa-ajan asunnon etsijöihin. Karjaan sijainti on erinomainen: se on noin tunnin matkan päässä Helsingistä ja Turusta, ja alueella on hyvät junayhteydet pääkaupunkiseudulle, mikä lisää sen vetovoimaa erityisesti työssäkäyvien ja etätyön mahdollisuuksista kiinnostuneiden keskuudessa.
Karjaan kiinteistömarkkinat
Karjaan kiinteistömarkkinoilla on tarjolla monipuolinen valikoima erilaisia kohteita, kuten omakotitaloja, rivitaloasuntoja, kerrostaloasuntoja ja vapaa-ajan asuntoja. Alueella on paljon tilavia omakotitaloja vehreissä maisemissa sekä remonttikohteita, jotka kiinnostavat erityisesti ostajia, jotka haluavat kodin luonnonläheisestä ympäristöstä mutta kohtuullisen matkan päästä palveluista ja pääkaupunkiseudusta.
Karjaan rauhallinen, historiallinen ympäristö houkuttelee etenkin perheitä, jotka arvostavat hyviä kouluja, turvallisuutta ja luonnonläheisyyttä. Myös etätyömahdollisuuksien kasvu on lisännyt Karjaan houkuttelevuutta, sillä moni asunnonostaja arvostaa alueen kauniita maisemia ja kohtuullista hintatasoa. Lisäksi Karjaalla on paljon kulttuuritarjontaa ja harrastusmahdollisuuksia, mikä lisää asuinalueen kiinnostavuutta.
Suosituimmat asuntotyypit Karjaalla
Karjaalla kysyntää on erityisesti seuraavilla asuntotyypeillä:
- Omakotitalot: Karjaan kiinteistömarkkinoilla omakotitalot ovat erityisen suosittuja, ja niitä etsitään sekä uusien että vanhojen talojen joukosta. Perheet ja muut vakituista kotia etsivät arvostavat erityisesti Karjaan omakotitalojen ympäröiviä vehreitä alueita ja pihoja, jotka tarjoavat tilaa ja mahdollisuuden nauttia luonnosta.
- Rivitalot ja kerrostalot: Karjaalla on myös tarjolla useita rivitaloasuntoja ja kerrostaloja, jotka sopivat hyvin niin nuorille aikuisille, senioreille kuin pienille perheille. Rivitalot ovat erityisen suosittuja niiden tarjoaman yksityisyyden ja oman pihan vuoksi, kun taas kerrostaloasunnot tarjoavat edullisemman ja helppohoitoisemman vaihtoehdon.
- Vapaa-ajan asunnot ja tontit: Karjaan rauhallinen maaseutu houkuttelee myös vapaa-ajan asunnon ostajia. Monet hakevat loma-asuntoa tai mökkiä luonnon keskeltä, ja Karjaan alueella on tarjolla runsaasti mahdollisuuksia myös rakennustontteihin, joille voi suunnitella oman vapaa-ajan asunnon tai kodin.
Alueet ja niiden erityispiirteet Karjaalla
Karjaa on pieni mutta monipuolinen alue, jossa eri asuinalueilla on omat erityispiirteensä:
- Karjaan keskusta: Karjaan keskusta-alue on palveluiden keskus, jossa sijaitsevat kaupat, koulut ja muut palvelut. Keskustan alueella on tarjolla erityisesti kerrostalo- ja rivitaloasuntoja, jotka sopivat hyvin heille, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä.
- Maaseutualueet ja kylät: Karjaan keskustan ulkopuolella sijaitsee viehättäviä kyläalueita ja maaseutumaisemaa, joissa on paljon tilavia omakotitaloja ja loma-asuntoja. Nämä alueet houkuttelevat etenkin niitä, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja yksityisyyttä, mutta haluavat kuitenkin kohtuullisen etäisyyden kaupungin palveluihin.
- Pohjan alue: Pohja on lähellä sijaitseva kylä, joka kuuluu myös Raaseporiin. Pohjan alueella on tarjolla monia omakotitaloja ja tontteja luonnonläheisessä ympäristössä. Pohjan sijainti tarjoaa hyvät mahdollisuudet luonto- ja ulkoiluaktiviteetteihin, mikä houkuttelee erityisesti luontoa ja rauhallisuutta arvostavia asukkaita.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Karjaalla
Karjaan kiinteistönvälityksessä on monia mahdollisuuksia. Sen sijainti pääkaupunkiseudun ja Turun välissä, hyvät kulkuyhteydet sekä kaunis ympäristö tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä vakituisille asukkaille että vapaa-ajan asunnon ostajille. Etätyöskentelyn yleistyessä kiinnostus Karjaan kaltaisiin rauhallisiin mutta saavutettaviin alueisiin on kasvanut, mikä tuo alueelle uusia potentiaalisia ostajia.
Yksi haaste Karjaan kiinteistönvälitykselle on kuitenkin alueen hintatason vakaus verrattuna suurempiin kasvukeskuksiin. Vaikka hintataso on kohtuullinen, Karjaan kiinteistöt eivät välttämättä kasva arvoltaan samalla tavalla kuin suurempien kaupunkien kohteet, mikä voi vaikuttaa sijoittajiin. Lisäksi Karjaan kysyntä on jonkin verran kausiluonteista, erityisesti vapaa-ajan asuntojen osalta, mikä voi vaikuttaa markkinoihin.
Yhteenveto Karjaan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Karjaa tarjoaa kiinteistönvälitykselle erinomaisia mahdollisuuksia, sillä sen rauhallinen ja kaunis ympäristö yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin houkuttelee laajaa ostajakuntaa. Alueella on monipuolinen valikoima omakotitaloja, rivitaloja, kerrostaloasuntoja ja vapaa-ajan asuntoja, jotka vastaavat monenlaisiin asumisen tarpeisiin.
Karjaan kiinteistönvälittäjät voivat tarjota asiakkaille mahdollisuuden löytää oma rauhallinen koti tai vapaa-ajan paikka kauniista Länsi-Uudenmaan maisemista, vain lyhyen matkan päässä suurista kaupungeista.
Karjaan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Karjaa mm. seuraavilla alueilla
Backby, Backgränd, Bengtsmora, Björnbollstad, Bondby, Brasby, Bredvik, Brynikbacka, Bålaby, Båtsmora, Bällarby, Bällby, Degerby, Domargård, Dönsby, Finnbacka, Finnby, Grabbacka, Gösbacka, Heimos, Hållsnäs, Högben, Ingvallsby, Joddböle, Jällsby, Kansbacka, Karjaan asema (Karis station), Karjaan keskusta (Karis centrum), Kasabacka, Kasaby, Kaunislahti (Grundsjö), Kiila (Kila), Kleven, Knapsby, Konungsböle, Kroggård, Kudiby, Kurby, Kvarvbacka, Leppi (Läpp), Lågbacka, Lövkulla, Mangård, Meltola (Mjölbolsta), Mjölnarby, Mustio (Svartå), Nyby, Osmundsböle, Pappila (Prästgården), Päsarby, Reiböle, Romsarby, Sannäs, Sepänkylä (Smedsby), Snällböle, Starkom, Sutarkulla, Svarvarböle, Svedja, Torsböle, Visanbacka, Västanby, Österby.
