Kiinteistönvälitys Nummela
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Nummela / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Nummela: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Nummela? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Nummela
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Nummela – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Nummela – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Nummela
Miksi myös Nummela on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Nummela keskimääräinen myyntiaika: 73 vrk
Nummela on osa Vihdin kuntaa. Nummela on kasvanut yhdeksi suosituimmista asuinalueista Uudellamaalla. Nummelan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat aktiiviset ja monipuoliset, ja alue houkuttelee niin lapsiperheitä kuin työssäkäyviä pariskuntia, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja hyviä yhteyksiä Helsinkiin ja Espooseen. Alueen suosio näkyy sekä omakotitalojen, rivitalojen että kerrostaloasuntojen kysynnässä.
Nummelan kiinteistönvälitysmarkkinat
Nummela on tunnettu kasvavana ja kehittyvänä alueena, jossa asuntotarjonta on monipuolinen. Alueen hintataso on kilpailukykyinen verrattuna pääkaupunkiseutuun, mikä houkuttelee asunnon ostajia, jotka etsivät tilavampia asuntoja läheltä luontoa mutta haluavat samalla sujuvat työmatkayhteydet. Tämä tekee Nummelasta erityisen houkuttelevan kohteen varsinkin perheille ja työikäisille aikuisille, joilla on pääkaupunkiseudun työpaikka.
Etätyömahdollisuuksien lisääntyminen on myös kasvattanut kiinnostusta Nummelaan, sillä se tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön, jossa on tilaa ja rauhaa.
Suosituimmat asunnot Nummelassa
Nummelan kiinteistönvälitysmarkkinoilla kysytyimpiä kohteita ovat:
- Omakotitalot: Omakotitalot ovat erittäin suosittuja, ja alueella on paljon moderneja ja tilavia omakotitaloja, jotka tarjoavat lapsiperheille tilavat asumisratkaisut. Nummelassa on runsaasti omakotitalotontteja, mikä mahdollistaa myös uuden rakentamisen.
- Rivitalot: Rivitalot ovat Nummelassa hyvin kysyttyjä erityisesti perheiden ja pariskuntien keskuudessa. Rivitaloasuminen tarjoaa käytännöllisen kompromissin omakotitalojen ja kerrostaloasumisen välillä, mikä houkuttelee monia Nummelan asuntomarkkinoilla.
- Kerrostaloasunnot: Nummelan keskusta-alueelta löytyy yhä enemmän myös kerrostalovaihtoehtoja, mikä on tärkeää erityisesti yksinasuville, vanhemmille pariskunnille ja nuorille aikuisille. Uudemmat kerrostalot tarjoavat nykyaikaisia ja mukavia asumisratkaisuja lähellä palveluita.
- Tontit ja vapaa-ajan asunnot: Nummelan ympäristöstä löytyy myös tontteja ja vapaa-ajan asuntoja, mikä kiinnostaa erityisesti heitä, jotka haluavat rakennuttaa oman kodin tai hankkia loma-asunnon luonnonläheisestä ympäristöstä.
Nummelan eri alueiden ominaispiirteet
Nummelassa on erilaisia alueita, joilla jokaisella on omat erityispiirteensä:
- Keskusta: Nummelan keskusta-alue tarjoaa hyvät palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan perheille ja vanhemmille ihmisille. Keskustassa on myös hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle pääkaupunkiseudulle.
- Hiidenranta ja muut järvien läheiset alueet: Nummelan läheisyydessä on kauniita järviä ja luonnonläheisiä alueita, joilla asunnot ovat erityisen kysyttyjä. Järvenrannan läheisyys ja upeat ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat erityisesti ulkoilusta ja luonnosta nauttivia asukkaita.
- Rauhallisemmat pientaloalueet: Nummelan pientaloalueet tarjoavat paljon vaihtoehtoja perheille, jotka etsivät rauhallista ja turvallista asuinaluetta. Nämä alueet ovat erityisen suosittuja lapsiperheiden keskuudessa, jotka arvostavat omaa pihaa ja rauhallista asuinympäristöä.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Nummelassa
Nummelan kiinteistönvälitysmarkkinat tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliselle asiakaskunnalle. Pääkaupunkiseudun korkeammat hinnat ajavat monia ostajia etsimään edullisempia vaihtoehtoja Nummelan kaltaisilta alueilta, jossa voi saada enemmän vastinetta rahalle. Tämä tekee Nummelasta erityisen houkuttelevan asuntomarkkinoiden kohteen Uudellamaalla.
Haasteena voi olla se, että tietyillä alueilla tarjonta ja kysyntä eivät aina kohtaa. Esimerkiksi järvenranta-asuntojen kysyntä saattaa ylittää tarjonnan, mikä voi nostaa hintoja ja pidentää myyntiaikoja. Lisäksi Nummelan omakotitalotontteja voi olla rajallisesti saatavilla alueilla, joilla on kysyntää.
Yhteenveto Nummelan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Nummela on houkutteleva asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja kiinteistönvälitykseen. Kasvava kiinnostus aluetta kohtaan näkyy vahvana kysyntänä omakotitaloista, rivitaloista ja kerrostaloasunnoista. Nummelasta on tullut suosittu vaihtoehto heille, jotka haluavat yhdistää luonnonläheisen asumisen ja sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Kiinteistönvälityksen näkökulmasta Nummela on paikka, jossa markkinat ovat aktiiviset ja kehittyvät jatkuvasti. Alueen monipuolisuus mahdollistaa asuntotarjonnan laajan skaalan, joka kattaa erilaiset elämäntilanteet ja asumisen tarpeet.
Nummelan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
