Kiinteistönvälitys Siuntio
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Siuntio / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Siuntio: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Siuntio? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Siuntio
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Siuntio – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Siuntio – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Siuntio
Miksi myös Siuntio on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Siuntio keskimääräinen myyntiaika: 95 vrk
Siuntio on viehättävä ja luonnonläheinen kunta Uudellamaalla, joka houkuttelee asumaan erityisesti rauhallisuutta ja väljyyttä arvostavia ihmisiä. Siuntion kiinteistönvälitysmarkkinoilla näkyy kasvavaa kiinnostusta niin omakotitaloihin, vapaa-ajan asuntoihin kuin tontteihin, sillä alue tarjoaa mahdollisuuden elää luonnon keskellä mutta hyvien yhteyksien päässä pääkaupunkiseudusta.
Siuntion kiinteistönvälitysmarkkinat
Siuntion markkinoilla kysyntä keskittyy erityisesti omakotitaloihin ja tontteihin. Monet alueelle muuttavat arvostavat suuria tontteja ja luonnonläheistä ympäristöä, joten kiinnostusta riittää erityisesti pientalojen ja rakennustonttien suhteen. Vapaa-ajan asunnot ovat myös suosittuja, sillä Siuntio tarjoaa rauhallisen ympäristön esimerkiksi kesämökkeilyyn. Alueen hintataso on huomattavasti pääkaupunkiseutua edullisempi, mikä houkuttelee etenkin niitä, jotka etsivät suurempaa ja tilavampaa asumista kohtuullisella hintatasolla.
Suosituimmat kiinteistöt Siuntiossa
Siuntiossa kysyntää on erityisesti seuraavanlaisille kiinteistöille:
- Omakotitalot: Siuntio on tunnettu tilavista omakotitaloistaan, joissa on isoja pihoja ja mahdollisuus nauttia omasta rauhasta. Omakotitalot ovat suosittuja erityisesti lapsiperheiden keskuudessa, sillä alue tarjoaa turvallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
- Tontit: Siuntiossa on tarjolla runsaasti rakennuspaikkoja, ja monet tontit ovat suuria ja sijaitsevat luonnonkauniilla paikoilla. Tonttien kysyntä on kasvussa, sillä yhä useammat ihmiset etsivät mahdollisuutta rakentaa omakotitalo kauemmas kaupungin vilinästä.
- Vapaa-ajan asunnot: Siuntio sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingistä, ja sen rauhallinen maaseutumaisuus houkuttelee mökkeilijöitä. Järvien läheisyys ja kaunis luonto tekevät alueesta erinomaisen paikan vapaa-ajan asunnoille, joita etsitään erityisesti viikonloppuja ja lomia varten.
- Paritalot ja rivitalot: Vaikka Siuntio tunnetaan erityisesti omakotitaloista ja suurista tonteista, myös paritalot ja rivitalot ovat kasvattaneet suosiotaan. Näitä kohteita etsivät erityisesti pariskunnat ja pienemmät perheet, jotka haluavat asua luonnonläheisesti, mutta joille omakotitalon ylläpito ei ole tarpeen.
Siuntion eri alueiden erityispiirteet
Siuntio tarjoaa monipuolisia asuinalueita eri elämäntilanteisiin:
- Siuntion kirkonkylä: Tämä on Siuntion palveluiden keskus, jossa on muun muassa kouluja, kauppoja ja muita arjen palveluita. Kirkonkylän alue on erityisen suosittu lapsiperheiden ja vanhempien asukkaiden keskuudessa, jotka arvostavat läheisiä palveluita ja yhteisöllistä ilmapiiriä.
- Järvenranta-alueet: Siuntiossa on kauniita järviä, kuten Siuntionjoki, joiden läheisyydessä sijaitsevat kiinteistöt ovat erityisen haluttuja vapaa-ajan asunnoiksi ja omakotitaloiksi. Järvimaisemissa asuminen houkuttelee erityisesti niitä, jotka haluavat nauttia ulkoilumahdollisuuksista ja vesistöjen läheisyydestä.
- Maaseutumaisemmat alueet: Siuntiossa on myös laajoja, harvaan asuttuja alueita, jotka tarjoavat täydellisen ympäristön niille, jotka kaipaavat omaa rauhaa ja mahdollisuutta toteuttaa esimerkiksi maatilaprojekteja tai suurempia rakennushankkeita. Nämä alueet sopivat erinomaisesti heille, jotka haluavat rakentaa omakotitalon tai jopa useamman rakennuksen luonnon ympäröimään rauhaan.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Siuntiossa
Kiinteistönvälityksessä Siuntio tarjoaa mahdollisuuksia monipuolisille kohteille ja eri asiakassegmenteille. Alueen edullisempi hintataso houkuttelee erityisesti niitä, jotka etsivät luonnonläheistä asumista kohtuullisella budjetilla. Alue on houkutteleva vaihtoehto heille, jotka työskentelevät pääkaupunkiseudulla mutta arvostavat maaseudun rauhaa ja väljyyttä.
Haasteena voi olla kiinteistöjen myyntiaikojen pidentyminen syrjäisemmillä alueilla, sillä kysyntä kohdistuu vahvemmin lähelle palveluita ja liikenneyhteyksiä. Välittäjien on hyvä olla perillä myös Siuntion kaavoitussuunnitelmista, sillä tiettyjen alueiden kehitys voi lisätä kiinnostusta ja kohottaa alueen arvostusta tulevaisuudessa.
Yhteenveto Siuntion kiinteistönvälitysmarkkinasta
Siuntio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luonnonläheiselle ja tilavalle asumiselle lähellä pääkaupunkiseutua. Kiinteistönvälityksessä Siuntio on houkutteleva kohde erityisesti omakotitalojen, rakennustonttien ja vapaa-ajan asuntojen markkinoilla. Alueen kasvava kiinnostus antaa mahdollisuuden palvella niin vakituisia asunnonostajia kuin vapaa-ajan asuntojen etsijöitä, jotka haluavat nauttia kauniista luonnosta ja rauhallisesta ympäristöstä.
Siuntion kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Siuntio mm. seuraavilla alueilla
Aiskos, Annila, Backa, Barråsa, Bläsaby, Bocks, Bollstad, Broända, Bäcks, Böle, Dansbacka, Engisby, Fall, Fjällskifte, Flyt, Fågelvik, Förby, Gammelby, Grisans, Grotbacka, Gåsarv, Grännäs, Grönskog, Gårdskulla, Gårsböle, Gåsarv, Gårdsböle, Gästans, Harvs, Hollstens, Hummerkila, Hästböle, Järvans, Järvinummi, Kahvimaa, Kalans, Kanala, Karskog, Karuby, Kela, Kirkonkylä, Kokkila, Kopula, Kynnar, Lappers, Lempans, Lieviö, Malm, Munks, Myllykylä, Myrans, Mörsbacka, Niemenkylä, Nordanvik, Nummenkylä, Palmgård, Pappila, Paturs, Pellas, Pikkala, Pulkbacka, Purnus, Påvals tai Påvalsmalm, Pölans, Raivio, Siggans, Siuntion asema, Sjundby, Skinnars, Störsby, Störsvik, Suitia, Sunnanvik, Svartbäck, Tyyskylä, Tupala, Tupala Uusikylä, Veijola, Vikars, Västerby, Yövilä, Ängsholm.
