Kiinteistönvälitys Lohja
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Lohja / Länsi-Uusimaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Lohja: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Lohja? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, Uudiskohde PRO
044 240 0800
anna-maija.aarni@kotivaihtoon.com
Olen kokenut kiinteistönvälitysalan ammattilainen. LKV- ja LVV-tutkinnot olen suorittanut v. 2008 ja siitä lähtien olen toiminut kiinteistönvälittäjänä.
Alueeni on koko kaunis Länsi-Uusimaa, jossa itsekin asun.
Minulta saatte ammattitaitoista, luotettavaa ja aktiivista palvelua sekä kiinteistöjen että asunto-osakkeiden myynnissä.
Ota yhteyttä, arviointikäynti ei maksa mitään!
Uusimmat myynnissä olevat kohteet Lohjalla
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Lohja
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Lohja – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Lohja – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Lohja
Miksi myös Lohja on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Lohja keskimääräinen myyntiaika: 83 vrk
Lohja on luonnonkaunis kaupunki Uudellamaalla. Lohja on kiinteistönvälityksen näkökulmasta monipuolinen ja kysytty alue. Lohjan vetovoimatekijöitä ovat erityisesti kauniit järvimaisemat, kehittyvät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin ja Espooseen, mikä houkuttelee etenkin lapsiperheitä ja luontoa arvostavia asunnon ostajia. Kaupungin kasvavat palvelut ja kehityshankkeet tekevät alueesta houkuttelevan sekä asumisen että sijoittamisen näkökulmasta.
Lohjan kiinteistönvälitysmarkkinat
Lohjan kiinteistönvälitysmarkkinoilla näkyy kysyntää niin perinteisille omakotitaloille, kerrostaloasunnoille kuin vapaa-ajan kohteillekin. Alueen hintataso on pääkaupunkiseutua alhaisempi, mikä houkuttelee ostajia, jotka arvostavat tilavampaa asumista luonnon lähellä mutta kuitenkin hyvän saavutettavuuden päässä työpaikoista ja palveluista.
Kiinnostus Lohjan kiinteistöihin on nousussa erityisesti etätyömahdollisuuksien lisääntymisen myötä, sillä kaupungin rauhallisuus ja luonnonläheisyys houkuttelevat ihmisiä, jotka haluavat yhdistää työn ja kodin viihtyisään ympäristöön.
Suosituimmat asunnot Lohjalla
Lohjan kiinteistönvälitysmarkkinoilla kysytyimpiä kohteita ovat:
- Omakotitalot: Tilavat, perheystävälliset omakotitalot ovat Lohjalla erittäin suosittuja. Omakotitalot ovat kysyttyjä erityisesti perheiden keskuudessa, jotka arvostavat suuria tontteja, omaa pihaa ja tilavampaa asumista. Lohjan alueella omakotitaloille on tarjolla kauniita luonnonläheisiä tontteja, jotka houkuttelevat lapsiperheitä ja luonnosta nauttivia asukkaita.
- Rivitalot: Rivitaloasuntoja etsitään erityisesti niissä asuinalueissa, jotka sijaitsevat lähellä Lohjan keskustaa. Rivitalot tarjoavat sopivan kompromissin omakotitaloasumisen ja kerrostaloasumisen välillä, mikä tekee niistä suosittuja erityisesti pariskuntien ja pienten perheiden keskuudessa.
- Kerrostaloasunnot: Lohjan keskustassa sijaitsevat kerrostalot ovat suosittuja erityisesti yksinasuvien, seniorien ja nuorten aikuisten keskuudessa, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lohjalla on myös moderneja kerrostalokohteita, jotka tarjoavat mukavuutta ja helppohoitoisuutta.
- Vapaa-ajan asunnot ja tontit: Lohjan upea luonto ja järvimaisemat tekevät siitä erinomaisen paikan myös vapaa-ajan asumiselle. Alueelta löytyy runsaasti vapaa-ajan asuntoja ja tontteja esimerkiksi Lohjanjärven rannalta, jotka ovat erittäin suosittuja mökkiasuntojen ja loma-asuntojen etsijöiden keskuudessa.
Alueet ja niiden erityispiirteet Lohjalla
Lohja jakautuu useisiin eri asuinalueisiin, joilla jokaisella on oma luonteensa:
- Lohjan keskusta: Keskusta tarjoaa monipuolisen asuntotarjonnan aina kerrostaloista rivitaloihin. Keskustan alueella asuvat arvostavat kattavia palveluita, kouluja ja liikuntamahdollisuuksia, ja alueen asuntoja etsivät usein erityisesti nuoret aikuiset ja vanhemmat pariskunnat, jotka haluavat nauttia kaupungin mukavuuksista.
- Sammatti: Sammatin alue on tunnettu rauhallisista, luonnonläheisistä maisemistaan. Alueella on paljon omakotitaloja ja tontteja, jotka houkuttelevat perheitä ja luonnonläheistä asumista arvostavia asukkaita. Sammatti tarjoaa myös kulttuurihistoriallisia maisemia ja on kiinnostava alue erityisesti niille, jotka arvostavat pientaloasumista ja omaa rauhaa.
- Virkkala: Virkkalan alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, ja sieltä löytyy monipuolisesti niin omakotitaloja, rivitaloja kuin kerrostalojakin. Alueella on kattavat peruspalvelut ja koulut, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon perheille.
- Karjalohja ja Lohjansaari: Näillä alueilla näkyy erityisesti vapaa-ajan asuntomarkkinoiden kysyntä. Karjalohjalla ja Lohjansaaressa on tarjolla monia järvenrantakohteita, jotka ovat erityisen suosittuja kesäasumista ja luontoa arvostavien keskuudessa. Nämä alueet tarjoavatkin mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Lohjalla
Lohjan kiinteistönvälityksessä on hyvät mahdollisuudet tavoittaa monipuolinen asiakaskunta, sillä alue houkuttelee niin vakituisia asukkaita kuin vapaa-ajan asunnon ostajia. Lohjan sijainti lähellä pääkaupunkiseutua antaa mahdollisuuden tarjota edullisempia ja tilavampia asumisvaihtoehtoja verrattuna Helsinkiin ja Espooseen, mikä lisää Lohjan houkuttelevuutta.
Haasteena voi kuitenkin olla hintojen kilpailukyky suhteessa pääkaupunkiseudun kasvukeskuksiin ja paikoittainen asuntojen tarjonnan vaihtelevuus eri alueilla. Esimerkiksi tietyillä alueilla voi olla enemmän kysyntää kuin tarjontaa, mikä saattaa pidentää kiinteistöjen myyntiaikoja. Myös vapaa-ajan asuntojen kysyntä saattaa vaihdella sesonkien mukaan, mikä vaatii kiinteistönvälittäjiltä joustavuutta ja ymmärrystä markkinoiden vaihtelusta.
Yhteenveto Lohjan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Lohja on kiinteistönvälityksessä houkutteleva kohde, jossa yhdistyvät kauniit järvimaisemat, luonnonläheisyys ja sujuvat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle. Omakotitalot, rivitalot, kerrostaloasunnot ja vapaa-ajan asunnot ovat kysyttyjä kohteita, ja kiinteistönvälittäjillä on mahdollisuus palvella asiakkaita, jotka etsivät tilavaa, luonnonläheistä ja viihtyisää asumisympäristöä.
Lohjan kiinteistönvälitysmarkkinat ovat kasvussa ja houkuttelevat erityisesti perheitä ja työssäkäyviä, jotka arvostavat alueen rauhallisuutta ja kauniita maisemia. Kaupungin jatkuva kehitys ja pääkaupunkiseudun hintojen nousu tekevät Lohjasta yhä kiinnostavamman vaihtoehdon monille asunnon etsijöille.
Lohjan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Lohja mm. seuraavilla alueilla
Lohjan kaupungin viralliset kaupunginosat numerojärjestyksessä ovat: 1. Anttila, 2. Ahtsalmi, 3. Pitkäniemi, 4. Hiidensalmi, 5. Pappila (Lohja), 6. Moisio (Lohja), 7. Myllylampi, 8. Neitsytlinna, 9. Ojamo, 10. Ojamonkangas, 11. Keskilohja, 12. Metsola (Lohja), 13. Gunnarla, 14. Vienola (Lohja), 15. Gruotila, 16. Pappilankorpi, 17. Jönsböle, 18. Kyrkstad, 19. Virkkala, 20. Maksjoki, 21. Vappula, 22. Routio, 23. Lempola, 24. Ventelä, 25. Perttilä (Lohja), 26. Muijala, 27. Röylä (Lohja), 28. Paloniemi (Lohja), 29. Immula, 30. Kirkniemi, 31. Nummenkylä (Lohja), 32. Karnainen, 101. Sammatti, 102. Karjalohja, 103. Nummi (Lohja), 104. Pusula, 105. Saukkola
Lohjan kyliä ovat: Ahtiala (ruots. Aktilaby), Askola, Hermala, Hietainen (roots. Hietais), Hiittinen (ruots. Hitis), Hongisto, Humppila, Immula, Iso-Teutari (ruots. Stortötar), Jalassaari, Jantoniemi, Kaijola, Karnainen (ruots. Karnais), Karstu, Kirkniemi (ruots. Gerknäs), Kirkonkylä (ruots. Kyrkstad), Kittilä (ruots. Kittfall), Koikkala, Kokkila, Koski (ruots. Koskis), Kouvola, Kukkumäki (ent. Luttula, ruots. Jönsböle) Kunnarla (ruots. Gunnars), Kutsila, Kuusia (ruots. Kusis), Kärri (ruots. Kärr), Laakspohja (ruots. Laxpojo), Lehmijärvi, Lindkulla, Lieviö (ruots. Skräddarskog), Lohjankylä (Lohjannummi), Lylyinen (ruots. Lylyis), Maarpakka/Näätälä (ruots. Mårbacka), Maikkala, Maksjoki, Marttila, Moisio, Muijala, Mustlahti (rusts. Mustlax), Mynterlä (ruots. Mynderlä), Mäntynummi (ruots. Tallbacka), Nummenkylä, Ojamo, Osuniemi (ruots. Orsnäs), Outamo, Paavola, Paksalo, Paloniemi (ruots. Fagernäs), Pappila (ruots. Prästgården), Pauni (ruots. Paunis), Pietilä (ruots. Pietnäs), Piispala (ruots. Biskospnäs), Pulli, Routio (ruots. Routiobacka), Röylä, Seppälä, Skraatila (ruots. Skräddarla), Suittila, Talpela, Torhola, Vaanila (ruots. Wanberg), Valla (ruots. Valby), Vanhakylä (ruots. Gammelby), Vappula (ruots. Vabby), Varola, Vasarla, Veijola (ruots. Vejby), Ventelä (Vendelä), Virkkala (ruots. Virkby), Vohloinen (ruots. Vols). Vähä-Teutari (ruots. Lilltötar).
Karjalohjan kyliä ovat: Ahtiala, Härjänvatsa, Ilmoniemi, Immola, Karjalohja (ruots. Karislojo), Karkali, Kärkelä, Kattelus, Kourjoki, Kuusia, Pitkälahti (ruots. Långvik), Lönnhammar, Lohjantaipale, Maila, Makkarjoki, Murto, Mustlahti, Nummijärvi, Pappila, Pellonkylä (ruots. Voltarby), Pipola, Puujärvi, Pyöli (ruots. Böle), Saarenpää, Sakkola, Suurniemi (ruots. Stornäs), Särkjärvi (ruots. Malmby), Tallaa (ruots. Tallnäs), Tammisto.
Nummen kyliä ovat: Haarla, Hakula, Heijala, Heimola, Huhti, Hyrsylä, Hyvelä, Immola, Jakova, Järvenpää, Jättölä, Korkianoja (ruots. Högfors), Kovela, Leppäkorpi, Luttula, Maikkala, Mäntsälä, Maskila, Mettula, Miemola, Millola, Mommola, Niemi, Näkkilä, Nummi (ruots. Nummis), Oinola, Oittila, Pakkala, Pälölä, Raatti, Remala, Rettlahti (ruots. Rättlax), Röhkölä, Salo, Saukkola, Sierla, Sitarla, Säräjärvi, Tavola, Varttila, Vivola, Yli-Immola.
Pusulan kyliä ovat: Ahonpää, Hattula, Hauhula, Herrala, Hirvijoki, Hyönölä, Hyrkkölä, Ikkala, Karisjärvi, Kärkölä, Kaukela, Koisjärvi, Mäkkylä, Marttila, Pusula, Radus, Seppälä, Suomela, Uusikylä (ruots. Nyby), Viiala, Vörlö.
Sammatin kyliä ovat: Haarjärvi, Kaukola, Kiikala, Leikkilä, Lohilampi, Luskala, Myllykylä, Niemenkylä, Sammatti.
