Kiinteistönvälitys Hattula
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Marja Jokinen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
LKV
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Hattula / Kanta-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Hattula: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Hattula? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Marja Jokinen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
LKV
045 783 69080
marja.jokinen@kotivaihtoon.com
Olen pitkän linjan asuntoasiantuntija. Olen toiminut pankkialalla n. 20 vuotta, viimeksi rahoituspäällikkönä. Pankissa ollessani suoritin pankkijuridiikka- ja kiinteistönvälittäjätutkinnot, jotka antavat hyvät valmiudet välitysalalle, jossa vuosia on kertynyt jo toistakymmentä. Olen pitänyt itseni ajan tasalla kouluttautumalla säännöllisesti. Keväällä 2022 suoritin kiinteistönvälittäjän SKVL laatuauktorisointi sertifikaatin. Asuntoasiat ovat elämän tärkeimpiä asioita, hoidetaanko ne yhdessä?
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Hattula
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Hattula – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Hattula – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Hattula
Miksi myös Hattula on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Hattula keskimääräinen myyntiaika: 112 vrk
Hattula on idyllinen ja rauhallinen kunta Kanta-Hämeessä, joka tunnetaan historiallisesta kulttuuriperinnöstään, luonnonläheisyydestään ja Hattulan Pyhän Ristin kirkosta. Kunta sijaitsee lyhyen matkan päässä Hämeenlinnasta, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erityisesti perheille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta haluavat hyödyntää myös kaupungin palveluita. Hattulan kiinteistönvälitysmarkkinat keskittyvät pääosin omakotitaloihin ja vapaa-ajan asuntoihin. Alueen hintataso on maltillinen verrattuna suurempiin asutuskeskuksiin.
Kiinteistönvälityksen tilanne Hattulassa
Hattulassa kiinteistönvälitysmarkkinat ovat vakaat ja kohtuuhintaiset. Paikkakunta houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja luonnonläheistä asumista arvostavia ostajia. Sijainti Hämeenlinnan ja pääkaupunkiseudun läheisyydessä tarjoaa Hattulan asukkaille hyvät liikenneyhteydet niin työssäkäyntiin kuin palvelujen käyttöönkin. Alue on suosittu myös vapaa-ajan asunnoille, sillä Vanajavesi ja Hattulan luonnonkauniit maisemat tekevät siitä houkuttelevan paikan loma-asumiseen.
Kysyntä ja tarjonta eri asuntotyypeille
Hattulan kiinteistönvälitysmarkkinoilla on kysyntää erityisesti omakotitaloille ja vapaa-ajan asunnoille, mutta tarjolla on myös muuta asumismuotoa:
- Omakotitalot ovat erityisen suosittuja ja monet niistä sijaitsevat rauhallisilla alueilla, kuten Parolassa ja Pekolassa. Hattulan omakotitalot tarjoavat tilaa ja luonnonläheistä ympäristöä, mikä houkuttelee erityisesti lapsiperheitä. Useat talot sijaitsevat tilavilla tonteilla ja hintataso on maltillinen verrattuna läheisiin kaupunkeihin.
- Rivitalot ja paritalot tarjoavat hieman pienemmän asumisratkaisun omalla pihalla ja niitä löytyy Hattulan keskustasta sekä Parolasta. Rivitaloasuminen on suosittua erityisesti nuorten perheiden ja pariskuntien keskuudessa, sillä se yhdistää omakotitalon pihamahdollisuudet helppoon asumiseen.
- Vapaa-ajan asunnot ovat kysyttyjä erityisesti Vanajaveden ranta-alueilla ja Hattulan muilla järvillä, sillä luonnonkauniit maisemat ja vesistöt tekevät paikkakunnasta suositun mökkikohteen. Näitä kohteita etsivät usein sekä lähikuntien asukkaat että pääkaupunkiseudulta tulevat vapaa-ajan asunnon ostajat.
- Kerrostaloasunnot ovat vähäisemmässä roolissa Hattulan asuntomarkkinoilla, mutta niitä on tarjolla erityisesti Parolan alueella. Kerrostalot sopivat hyvin senioreille ja yksineläjille, jotka kaipaavat lähellä olevia peruspalveluita mutta haluavat asua rauhallisessa ympäristössä.
Hattulan kiinteistönvälitysalan toimijat
Hattulassa kiinteistönvälitystä tarjoavat useat alueen tuntevat paikalliset ja valtakunnalliset kiinteistönvälitysyritykset, joilla on kokemusta erityisesti omakotitalojen ja vapaa-ajan asuntojen välittämisestä. Paikallisilla kiinteistönvälittäjillä on hyvä tuntemus Hattulan kaupunginosista ja kylistä, mikä auttaa heitä löytämään sopivat kohteet asiakkaiden toiveiden mukaisesti. Parolan alue on erityisen suosittu, ja välittäjät osaavat neuvoa asunnonostajia juuri heidän tarpeisiinsa parhaiten sopivan alueen valinnassa.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Hattulassa
Hattulan kiinteistönvälitysmarkkinoiden haasteena on väestön keskittyminen suurempiin kaupunkeihin, mikä saattaa vaikuttaa kysyntään. Kuitenkin Hattulan sijainti lähellä Hämeenlinnaa ja hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle tarjoavat mahdollisuuksia niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisen asumisen ja helpon työssäkäynnin. Alueen järvien läheisyys ja viehättävät maalaismaisemat houkuttelevat erityisesti mökkeilijöitä ja luonnon ystäviä, mikä luo kasvupotentiaalia vapaa-ajan asuntomarkkinoille.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille
Asunnon ostajien kannattaa tutustua eri kaupunginosiin ja alueisiin sekä selvittää, mitkä ympäristöt vastaavat heidän tarpeitaan. Parolan läheisyydessä sijaitsevat kohteet sopivat erityisesti perheille, jotka haluavat palveluiden läheisyyttä, kun taas Vanajaveden ja muiden järvien ranta-alueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Myyjien kannattaa panostaa kohteiden kuvaukseen ja valokuviin ja korostaa Hattulan luonnonläheisyyttä ja kauniita maisemia. Hyvin toteutettu esittely tuo esiin alueen erityispiirteet ja auttaa houkuttelemaan ostajia.
Yhteenveto Hattulan kiinteistönvälitysmarkkinoista
Hattulan kiinteistönvälitysmarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja erityisesti omakotitaloasumisesta ja mökkielämästä kiinnostuneille ostajille. Alueen kaunis luonto, järvet ja rauhallinen ilmapiiri tekevät Hattulasta houkuttelevan asuinpaikan niin vakituisille kuin vapaa-ajan asukkaillekin. Kohtuuhintainen hintataso ja läheinen sijainti Hämeenlinnaan ja muihin Etelä-Suomen suuriin kaupunkeihin tekevät Hattulasta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti helpon pääsyn kaupunkipalveluihin.
Hattulan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
