Kiinteistönvälitys Riihimäki
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Minna Oksanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Riihimäki / Keski-Uusimaa, Kanta-Häme? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Riihimäki: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Riihimäki? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Minna Oksanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Riihimäki
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Riihimäki – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Riihimäki – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Riihimäki
Miksi myös Riihimäki on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Riihimäki keskimääräinen myyntiaika: 102 vrk
Riihimäki on kehittyvä kaupunki Etelä-Suomessa, ja se houkuttelee monipuolisella asuntotarjonnallaan sekä hyvillä liikenneyhteyksillään. Sijainti lähellä Helsinkiä ja Hämeenlinnaa tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät edullisempaa asumista, mutta haluavat pysyä pääkaupunkiseudun läheisyydessä. Riihimäen kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset, ja alueen kysyntä kasvaa erityisesti perheiden, työssäkäyvien ja eläkeläisten keskuudessa.
Riihimäen kiinteistönvälitysmarkkinat
Riihimäen kiinteistönvälitysmarkkinoilla suosituimpia ovat omakotitalot, mutta tarjolla on runsaasti myös rivitalo- ja kerrostaloasuntoja sekä tontteja rakentamiseen. Kaupungin hinnat ovat kilpailukykyiset verrattuna pääkaupunkiseutuun, mikä houkuttelee erityisesti ensiasunnon ostajia sekä lapsiperheitä. Kaupungin monipuoliset palvelut ja sujuva junayhteys Helsinkiin tekevät Riihimäestä houkuttelevan vaihtoehdon kaupunkimaiselle asumiselle.
Suosituimmat asunnot Riihimäellä
Riihimäen kiinteistönvälitysmarkkinoilla suosituimpia kohteita ovat:
- Omakotitalot: Riihimäellä on paljon omakotitaloasuntoja, erityisesti perheystävällisillä alueilla, joissa on hyvät palvelut ja koulut lähellä. Omakotitalot sijaitsevat usein vehreillä tonteilla ja tarjoavat tilaa sekä väljyyttä.
- Kerrostaloasunnot: Riihimäen keskustassa ja sen ympäristössä on paljon kerrostaloasuntoja, jotka sopivat hyvin esimerkiksi ensiasunnon ostajille, opiskelijoille ja eläkeläisille. Keskustan kerrostalot ovat lähellä palveluita ja julkista liikennettä.
- Rivitalot ja paritalot: Rivitaloasuntojen kysyntä on kasvussa etenkin nuorten perheiden keskuudessa, jotka arvostavat helppoa ja mukavaa asumista. Rivitaloissa yhdistyy omakotitalon ja kerrostalon edut, ja niitä löytyy paljon sekä keskustasta että sen ulkopuolisilta alueilta.
- Tontit ja rakennuspaikat: Riihimäellä on hyvä valikoima tontteja, joille voi rakentaa oman talon. Riihimäen tonttitarjonta houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat väljää asumista ja omakotitaloasumisen vapautta.
Riihimäen suosituimmat asuinalueet
Riihimäellä on useita suosittuja asuinalueita, joista jokaisella on omat erityispiirteensä:
- Keskusta: Riihimäen keskusta on suosittu alue, jossa on kattavasti palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita. Keskustassa asuminen sopii erityisesti heille, jotka haluavat asua lähellä palveluita ja junayhteyksiä.
- Peltosaari: Peltosaaren alue on viime vuosina kehittynyt paljon, ja sieltä löytyy modernia asumista hyvien liikenneyhteyksien läheltä. Tämä alue on erityisen suosittu nuorten aikuisten ja työssäkäyvien keskuudessa.
- Uramo ja Hirsimäki: Nämä ovat perheystävällisiä alueita, joissa on paljon omakotitaloja sekä rivitaloja. Alueilla on kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, jotka tekevät niistä houkuttelevia lapsiperheille.
- Kumelankulma ja Pohjoinen Riihimäki: Pohjois-Riihimäki ja Kumelankulma tarjoavat väljää asumista luonnon läheisyydessä. Alueella on paljon omakotitaloja ja tontteja, jotka houkuttelevat heitä, jotka kaipaavat rauhallista asuinympäristöä.
Kiinteistönvälityksen haasteet ja mahdollisuudet Riihimäellä
Riihimäellä kiinteistönvälitys on monipuolista ja kehittyy jatkuvasti, erityisesti uusien asuinalueiden ja palvelujen myötä. Kaupungin vetovoima perustuu sen edullisiin hintoihin, monipuoliseen asuntotarjontaan ja hyviin kulkuyhteyksiin pääkaupunkiseudulle. Riihimäellä sijaitsevat omakotitalot ja suuremmat tontit houkuttelevat ostajia, jotka haluavat yhdistää kaupunkimaisen asumisen hyvät puolet maaseutumaisempaan elämäntyyliin.
Haasteita tuovat kuitenkin syrjäisemmillä alueilla sijaitsevien kiinteistöjen myyntiajat, jotka voivat olla pidempiä. Lisäksi, vaikka hinnat ovat edullisia, ostajia on rajallisempi määrä verrattuna suuriin kaupunkeihin. Pandemian jälkeinen etätyön lisääntyminen on kuitenkin parantanut alueen houkuttelevuutta, sillä yhä useampi harkitsee asumista pääkaupunkiseudun ulkopuolella.
Yhteenveto Riihimäen kiinteistönvälitysmarkkinasta
Riihimäki on vetovoimainen asuinkaupunki, joka tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja eri tarpeisiin. Kiinteistönvälityksen näkökulmasta Riihimäki on kiinnostava ja kasvava markkina, jossa yhdistyvät hyvä palvelutarjonta, sujuvat liikenneyhteydet ja edullinen hintataso. Riihimäellä asunnon ostajat voivat löytää sekä tilavia omakotitaloja että moderneja kerrostaloasuntoja ja tontteja, joille rakentaa. Alueen kehitys ja kiinnostus maaseutumaisempaa asumista kohtaan tekevät Riihimäestä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti lapsiperheille ja ensiasunnon ostajille.
Riihimäen kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
Kiinteistönvälitys Riihimäki mm. seuraavilla alueilla
Arolampi, Erkylä, Herajoki, Herala, Hiivola, Hirsimäki, Huhtimo, Jokikylä, Juppala, Kaunola, Kara, Karhi, Kernaala, Kirjaus, Koivistonmäki, Koivuranta, Kormu, Kumela, Kuuloja, Kytäjärvi, Kytöjärvi, Mattila, Merkos, Metsäkorpi, Parmala, Parooninmäki, Patastenmäki, Peltokylä, Peltosaari, Petsamo, Pohjankorpi, Punkantienristeys, Räätykänmäki, Ryttylä, Sammalisto, Suokylä, Taipale, Tienhaara, Uhkola, Uramo, Vahteristo.
