Kiinteistönvälitys Pirkkala
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Pirkkala / Pirkanmaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Pirkkala: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Pirkkala? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KTM
0400 232 232
dmitrij.talasmaki@kotivaihtoon.com
Yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä jo toisessa polvessa
Yrittäjäperheessä kasvanut Dmitrij on toisen polven kiinteistönvälittäjä, jolta löytyy myös 10 vuoden kokemus finanssialalta niin myynnin, kuin myynnin johtamisen parissa. Kiinteistönvälittäjän työssä häntä kiehtoo myynnin ja erilaisten ihmisten kanssa työskentelemisen lisäksi mahdollisuus hyödyntää laajaa osaamistaan sekä pankkialalta, että asuntosijoittamisen parista. Monet ostajat ovatkin olleet asuntonäyttöjen yhteydessä kiitollisia remonttivinkeistä ja niiden hinta-arvioista tai sellaisten lainavaihtoehtojen kertomisesta, joita pankit eivät asiakkailleen suoraan tarjoa.
Dmitrij:lle tärkeintä työssä on aina ollut asiakaspalvelun laatu. Asenne on, että työ tehdään hyvin tai ei ollenkaan. Tähän kun yhdistetään kotikasvatuksessa syvälle iskostettu rehellisyys, periksi antamattomuus sekä ahkeruus, niin asiakkaat ovat aina voineet luottaa suoraselkäiseen, tulokselliseen ja heidän etujensa mukaiseen toimintaan.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Pirkkala
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Pirkkala – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Pirkkala – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Pirkkala
Miksi myös Pirkkala on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Pirkkala keskimääräinen myyntiaika: 59 vrk
Pirkkala on nopeasti kasvava ja suosittu asuinalue Tampereen naapurissa, ja se tunnetaan erityisesti viihtyisistä asuinalueistaan, hyvätasoisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Pirkkalan kiinteistönvälityksessä näkyvät alueen vahvuudet: luonnonläheinen ympäristö, perheystävälliset asuinalueet ja jatkuvasti kehittyvä palvelutarjonta. Lähellä sijaitsevan Tampereen ansiosta Pirkkala houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat kaupungin palveluiden ja työpaikkojen läheisyyttä, mutta haluavat asua rauhallisemmassa ympäristössä.
Kiinteistönvälityksen tilanne Pirkkalassa
Pirkkalan asuntomarkkinoilla kysyntä on ollut viime vuosina vahvaa. Erityisesti omakotitalot ja rivitaloasunnot ovat suosittuja perheiden keskuudessa. Lisäksi Pirkkalan kerrostaloasuntojen kysyntä on kasvanut, kun alueelle on valmistunut uusia kerrostaloja ja modernia asumista lähelle keskustan palveluita. Kaupungin keskeinen sijainti ja kattavat palvelut tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille asunnon etsijöille.
Suositut asuntotyypit ja alueiden erityispiirteet Pirkkalassa
Pirkkalassa on tarjolla monipuolinen valikoima erilaisia asuntoja:
- Omakotitalot ovat hyvin suosittuja Pirkkalassa, erityisesti perheiden keskuudessa. Alueella on laajoja omakotitaloalueita, joissa tilavat tontit ja viihtyisät pihat vetävät puoleensa perheitä ja luontoa arvostavia asukkaita. Esimerkiksi Kurikan ja Loukonlahden alueilla omakotitalot ovat kysyttyjä niiden rauhallisen ympäristön ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
- Rivitalot ja paritalot ovat myös haluttuja Pirkkalassa, ja niitä löytyy erityisesti läheltä keskustaa ja joukkoliikenneyhteyksien varrelta. Rivitaloasunnot tarjoavat mukavasti tilaa ja omaa pihaa, mikä on tärkeä kriteeri monelle perheelle.
- Kerrostalot ovat Pirkkalan kasvava asuntotyyppi. Lähelle Pirkkalan keskustaa on viime vuosina valmistunut uusia kerrostaloja, jotka tarjoavat modernia asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Kerrostaloasuminen on suosittua erityisesti nuorten aikuisten ja senioreiden keskuudessa, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluiden äärelle.
Pirkkalan eri alueiden erityispiirteet
Pirkkala jakautuu useisiin alueisiin, joilla kaikilla on omat erityispiirteensä ja houkuttelevat ominaisuutensa:
- Pirkkalan keskusta on kehittynyt voimakkaasti viime vuosina. Keskustan alueella on monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, kouluja ja liikuntapaikkoja, ja se on suosittu erityisesti niiden keskuudessa, jotka kaipaavat kaupunkimaista asumista lähellä palveluja. Keskustan läheisyydessä on sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja.
- Kurikka ja Loukonlahti ovat rauhallisia omakotitaloalueita, jotka houkuttelevat erityisesti perheitä. Alueella on tilavia tontteja ja vehreitä piha-alueita, ja asuinympäristö on luonnonläheinen. Nämä alueet sopivat hyvin lapsiperheille, jotka arvostavat väljää ja turvallista asuinaluetta.
- Naistenmatka on yksi Pirkkalan suosituimmista alueista, jossa asuinrakentaminen on monipuolista ja tarjolla on niin rivitalo- kuin kerrostaloasuntoja. Naistenmatkan alue on lähellä Pirkkalan keskustaa ja tarjoaa monipuoliset liikenneyhteydet Tampereelle, mikä tekee siitä houkuttelevan erityisesti työssäkäyville aikuisille.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Pirkkalassa
Pirkkalan kiinteistönvälityksen vahvuuksia ovat sen erinomainen sijainti, monipuoliset asumismahdollisuudet ja luonnonläheisyys. Läheisyys Tampereeseen ja hyvät joukkoliikenneyhteydet tekevät Pirkkalasta suositun asuinpaikan, ja se tarjoaa hyvän vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin palvelut ja luonnonläheisen asumisen.
Haasteita kiinteistönvälityksessä saattavat tuoda tonttien rajallinen määrä ja nopea hintakehitys, sillä Pirkkala on yksi Tampereen seudun halutuimmista asuinalueista. Lisäksi kasvava kysyntä erityisesti omakotitaloille ja moderneille kerrostaloille saattaa vaikuttaa tiettyjen asuntotyyppien saatavuuteen ja hintatasoon.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Pirkkalassa
Pirkkalassa asunnon ostajien kannattaa harkita, mikä asuinalue ja asuntotyyppi vastaa parhaiten omia tarpeita. Jos kaipaa tilaa ja vehreyttä, omakotitalot Kurikan ja Loukonlahden alueilla ovat hyviä vaihtoehtoja. Rivitaloasuntojen osalta keskusta ja Naistenmatka tarjoavat hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Kerrostaloasumista etsiville keskusta tarjoaa modernia ja helppoa asumista palveluiden äärellä.
Asunnon myyjille Pirkkalassa on tärkeää korostaa kohteen sijaintia, hyviä liikenneyhteyksiä sekä alueen luonnonläheisyyttä ja rauhallisuutta. Moni ostaja arvostaa myös Pirkkalan kehittyviä palveluja ja kasvavaa yhteisöllisyyttä, joten näiden seikkojen esiin tuominen voi houkutella ostajia, jotka etsivät pitkäaikaista ja viihtyisää asuinpaikkaa.
Yhteenveto Pirkkalan kiinteistönvälitysmarkkinasta
Pirkkala on houkutteleva ja kasvava asuinalue, joka yhdistää hyvät palvelut, luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet Tampereelle. Kiinteistönvälityksessä Pirkkalan suosituimpia kohteita ovat omakotitalot, rivitaloasuntoja etsivät perheet sekä modernit kerrostaloasunnot lähellä keskustaa. Pirkkalan vahvuuksia ovat sen perheystävällisyys, luonnonläheisyys ja monipuoliset palvelut, jotka tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan monille erilaisissa elämäntilanteissa oleville asukkaille.
Pirkkalan kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
