Kiinteistönvälitys Valkeakoski
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme puolestasi kaiken muun vain 1 % välityspalkkiolla.
Aina laaja portaalinäkyvyys ja kohdennettu some-mainonta
Jätä yhteydenottopyyntö
Harkitsetko kotisi myyntiä Valkeakoski / Pirkanmaa? Jätä tästä kätevästi yhteydenottopyyntö. Palaamme asiaan tavallisesti 24h sisällä.
Tyytyväiset asiakkaat puhuvat puolestamme
Kokenut kiinteistönvälittäjä, mutta vain 1 % palkkio
Kiinteistönvälitys Valkeakoski: etsitkö kokenutta ja huippuosaavaa kiinteistönvälittäjää alueelta Valkeakoski? Haluatko myydä asuntosi parhaaseen mahdolliseen hintaan ja samalla säästää välityspalkkiossa tuhansia euroja? Laita koti vaihtoon kanssamme! Koti Vaihtoon LKV tarjoaa nykyaikaisemman, kattavan kiinteistönvälityspalvelun – Näytä kotisi™ – edullinen välityspalkkio – vain 1 %.
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KTM
0400 232 232
dmitrij.talasmaki@kotivaihtoon.com
Yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä jo toisessa polvessa
Yrittäjäperheessä kasvanut Dmitrij on toisen polven kiinteistönvälittäjä, jolta löytyy myös 10 vuoden kokemus finanssialalta niin myynnin, kuin myynnin johtamisen parissa. Kiinteistönvälittäjän työssä häntä kiehtoo myynnin ja erilaisten ihmisten kanssa työskentelemisen lisäksi mahdollisuus hyödyntää laajaa osaamistaan sekä pankkialalta, että asuntosijoittamisen parista. Monet ostajat ovatkin olleet asuntonäyttöjen yhteydessä kiitollisia remonttivinkeistä ja niiden hinta-arvioista tai sellaisten lainavaihtoehtojen kertomisesta, joita pankit eivät asiakkailleen suoraan tarjoa.
Dmitrij:lle tärkeintä työssä on aina ollut asiakaspalvelun laatu. Asenne on, että työ tehdään hyvin tai ei ollenkaan. Tähän kun yhdistetään kotikasvatuksessa syvälle iskostettu rehellisyys, periksi antamattomuus sekä ahkeruus, niin asiakkaat ovat aina voineet luottaa suoraselkäiseen, tulokselliseen ja heidän etujensa mukaiseen toimintaan.
Kaikki tämä sisältyy palveluumme
- Aina sinulle yksilöity LKV-pätevä välittäjä
- Virtuaaliesittely kodistasi (3D)
- Kattava portaalinäkyvyys (Etuovi, Oikotie)
- Some-mainonta asunnollesi (Facebook + Instagram)
- Ilmainen hinta-arvio
- Kaikki tarvittavat asiakirjat
- Ammattivalokuvat
- Kohderyhmää puhutteleva myynti-ilmoitus
- Kaikki yhteydenpito ostajaehdokkaisiin
- Helppo ohjeistus asuntonäyttöä varten
- Ostotarjousneuvottelut
- Kauppakirjojen laadinta liitteineen
- Kaupanteon järjestäminen (sähköinen / perinteinen)
- Ilmoitusten tekeminen (isännöitsijä + verottaja)
KIINTEISTÖNVÄLITYs Valkeakoski
Jopa 200-400 % edullisempi välityspalkkio. Eikä tässä vielä kaikki. Kattavampi näkyvyys tuo yleensä myös enemmän ostajaehdokkaita ja korkeamman kauppahinnan.
Huipputason markkinointimateriaalit
Kiinteistönvälityspakettiimme sisältyy aina ammattivalokuvaajan ottamat sisä- ja ulkokuvat sekä virtuaalinen Näyttö 24/7 -asuntoesittely™, jonka ansiosta ostajat voivat liikkua asunnossasi ja tehdä sisätilamittauksia omalta kotisohvaltaan käsin. Virtuaalinäytön etuna on, että ostajaehdokkaat pääsevät tutustumaan kohteeseen heti, kun se on julkaistu, ja oikeat ostajat löytyvät nopeammin. Kohteesta tulee enemmän yhteydenottoja, ja paikan päälle tulevat yleensä vain kaikkein potentiaalisimmat ostajaehdokkaat.
Tehokas kiinteistönvälityspalvelu
Harkitsetko kotisi myyntiä? Koti Vaihtoon LKV tarjoaa sinulle tehokkaamman tavan asunnon myyntiin. Asiakkaanamme saat edullisella välityspalkkiolla kohteellesi erittäin kattavan näkyvyyden ja enemmän ostajaehdokkaita, mikä tarkoittaa todennäköisesti lyhyempää myyntiaikaa ja korkeampaa kauppahintaa. Saat käyttöösi alueesi tuntevan ja sinua henkilökohtaisesti palvelevan laillistetun kiinteistönvälittäjän, joka huolehtii huippuunsa viritetyn välityskonseptimme avulla asuntosi myynnistä alusta loppuun saakka.
Vain 1 % välityspalkkiolla
Saat huipputason kiinteistönvälittäjän avuksesi asunnon myyntiin vain 1 %:n välityspalkkiolla. Se on mahdollista, koska me hoidamme kaiken, mitä perinteiseenkin kiinteistönvälityspalveluun sisältyy, mutta sinä näytät kotisi ostajaehdokkaalle itse. Kiinteistönvälittäjämme hoitaa kohteen markkinoinnin, kaiken yhteydenpidon ostajaehdokkaisiin, kauppaneuvottelut ja kaupan valmistelut sekä viralliset ilmoitukset kaupanteon jälkeen. Sinun tarvitsee vain ottaa ostajaehdokas vastaan sovittuna ajankohtana.
Mikä Koti Vaihtoon LKV?
Kiinteistönvälitys Valkeakoski – pitkällä kokemuksella ja nykyaikaisella otteella
Koti Vaihtoon LKV on nykyaikaisen avoimemman kiinteistönvälityksen edelläkävijä, joka muuttaa kiinteistönvälityksen standardeja ja tekee asuntojen myynnistä helpompaa.
Vastaamme nykyaikaisella Näytä kotisi™ -palvelumallilla 2020-luvun markkinoiden muuttuneeseen palvelukysyntään. Konseptissamme yhdistyvät perinteisen kiinteistönvälityksen ja asunnon itsemyynnin parhaat puolet, eli kokeneen kiinteistönvälittäjän palvelut yhdistettynä edulliseen hintaan.
Tarjoamme asunnon myyjille kaikki ammattimaisen kiinteistönvälityksen edut, huipputason markkinointimateriaalit, kattavan näkyvyyden sekä kiinteistönvälittäjän asiantuntemuksen myyntiprosessin alusta loppuun. Tämän kaiken voimme tarjota todella edullisella välityspalkkiolla, kun asunnon myyjä näyttää kotinsa ostajaehdokkaalle itse.
KIINTEISTÖNVÄLITYS Valkeakoski – 8 vaihetta
Valitse nykyaikaisempi ja edullisempi tapa myydä kotisi
1. Ilmainen hinta-arvio
Ensimmäinen askel kohti asunnon myyntiä on kiinteistönvälittäjän tekemä maksuton hinta-arvio, joka ei vielä sido mihinkään. Välittäjä antaa arvion asuntosi hinnasta tutustuttuaan sen ominaisuuksiin ja alueen hintatasoon. Tarkempi asuntoarvio tehdään aina paikan päällä.
2. Myyntisopimus
Mikäli päätät asuntoarvion jälkeen laittaa kodin vaihtoon kanssamme, teemme siitä kirjallisen myyntisopimuksen. Sopimuksen voit allekirjoittaa sähköisesti tai heti paikan päällä. Voit myös halutessasi, vaikka nyt heti tilata palvelun vaivattomasti verkossa.
3. Kohteen kuvaus
Myyntikuvat meillä ottaa aina ammattikuvaaja, jotta saamme tuotua esille asuntosi parhaat puolet. Samalla teemme asunnosta tarvittaessa lisäpalveluna myös 3D-virtuaaliesittelyn, jonka ansiosta kiinnostuneet ostajaehdokkaat voivat tutustua kohteeseen paremmin jo etänä.
4. Markkinoinnin valmistelu
Kun markkinointimateriaalit ovat kasassa, kiinteistönvälittäjämme tilaa isännöitsijäntodistuksen ja muut asunnon myyntiä varten tarvittavat asiakirjat puolestasi sekä laatii houkuttelevan myynti-ilmoituksen.
5. Markkinointi
Markkinoimme kohdettasi Suomen suurimmissa myyntiportaaleissa Oikotiellä ja Etuovessa. Kohdennettua mainontaa teemme Facebookissa ja Instagramissa. Me huolehdimme aina kaikesta yhteydenpidosta ostajaehdokkaisiin.
6. Asunnon näyttäminen
Näytät asunnon ostajaehdokkaalle itse, mutta me hoidamme kaiken muun, mitä perinteiseenkin välityspalveluun kuuluu. Sinun tarvitsee vain vastaanottaa ostajaehdokas sovittuna ajankohtana, kaiken tarvittavan tuen näyttöä varten saat välittäjältäsi.
7. Ostotarjoukset
Me vastaanotamme ostotarjoukset ja hoidamme kauppaneuvottelut puolestasi. Mikäli päätät hyväksyä jonkun ostotarjouksista, laadimme kauppakirjaluonnoksen sinulle ja asunnon ostajalle.
8. Kaupanteko
Järjestämme kaupat joko sähköisesti tai perinteisesti ja sovimme rahasiirroista pankkien kanssa. Huolehdimme paikan päälle tarvittaessa kaupanvahvistajan. Kaupanteon jälkeen hoidamme ilmoitukset asunto-osakeyhtiölle ja verottajalle.
Kiinteistönvälitys Valkeakoski
Miksi myös Valkeakoski on alue, jossa sinun kannattaisi käyttää kiinteistönvälittäjää asuntosi myynnissä? Kiinteistönvälittäjän ansiosta päästään yleensä korkeampaan kauppahintaan ja asunto saadaan myytyä nopeammin.
Kiinteistönvälitys Valkeakoski keskimääräinen myyntiaika: 82 vrk
Valkeakoski on kauniin Vanajaveden ympäröimä teollisuuskaupunki Pirkanmaalla, joka tarjoaa monipuoliset asumismahdollisuudet ja luonnonläheisen ympäristön Tampereen läheisyydessä. Kiinteistönvälityksessä Valkeakoski houkuttelee erityisesti perheitä, senioreita ja etätyöntekijöitä, jotka arvostavat alueen kohtuuhintaista asumista, rauhallisuutta ja hyviä palveluja. Kaupungin historia teollisuuskeskuksena ja kauniit järvimaisemat tekevät siitä viehättävän asuinpaikan, jossa on tarjolla monenlaisia asumisvaihtoehtoja niin keskustassa kuin sen ulkopuolella.
Kiinteistönvälityksen tilanne Valkeakoskella
Valkeakosken asuntomarkkinoilla on kohtuullinen kysyntä, ja erityisesti omakotitalot ja rivitalot ovat suosittuja. Kaupunki tarjoaa edullisemman hintatason kuin suuret kaupunkikeskukset, mikä houkuttelee myös uusia asukkaita Tampereen seudulta. Asuntomarkkinoilla Valkeakoski on monille hyvä vaihtoehto, kun etsitään kohtuuhintaista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Valkeakoskella on kasvavaa kiinnostusta myös järvenranta-asuntoihin ja vapaa-ajan kiinteistöihin.
Suositut asuntotyypit ja alueiden erityispiirteet Valkeakoskella
Valkeakosken alueella on monipuolinen valikoima erilaisia asuntoja:
- Omakotitalot ovat erittäin suosittuja Valkeakoskella, erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Kaupunki tarjoaa runsaasti tilavia tontteja ja vehreitä alueita, jotka sopivat hyvin omakotitaloasumiseen. Omakotitalot ovat kysyttyjä etenkin keskustan ulkopuolisilla alueilla, joissa on runsaasti luontoa ja järviä lähellä.
- Rivitalot ja paritalot houkuttelevat myös perheitä ja pariskuntia, jotka kaipaavat omaa pihaa mutta eivät välttämättä halua omakotitalon vastuita. Rivitalo- ja paritaloasuntoja löytyy eri puolilta Valkeakoskea, erityisesti keskustan lähialueilta.
- Kerrostalot sijaitsevat pääasiassa Valkeakosken keskustassa, jossa asunnon ostajat arvostavat hyviä palveluja ja joukkoliikenneyhteyksiä. Keskustan kerrostalot sopivat hyvin nuorille aikuisille, opiskelijoille ja senioreille, jotka haluavat asua palveluiden lähellä.
Valkeakosken eri alueiden erityispiirteet
Valkeakoski jakautuu useisiin alueisiin, joilla on omat erityispiirteensä ja houkuttelevat ominaisuutensa:
- Keskusta tarjoaa kattavat palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita, kouluja ja terveyspalveluita. Keskustassa on eniten kerrostaloja, ja alue houkuttelee erityisesti senioreita ja palvelujen läheisyydestä nauttivia asukkaita. Keskustasta löytyy myös paljon kulttuuritarjontaa ja tapahtumia, mikä lisää alueen vetovoimaa.
- Apianniemi ja Lotila ovat vehreitä omakotitaloalueita, joissa on rauhallinen asuinympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Apianniemi sijaitsee Vanajaveden tuntumassa, joten sieltä on myös kauniit järvinäkymät. Alue on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa.
- Sointula on yksi Valkeakosken perinteisimmistä ja rauhallisimmista asuinalueista, jossa on monipuolinen valikoima niin omakotitaloja kuin rivitaloja. Alueella on vehreät maisemat ja hyvät yhteydet kaupungin keskustaan.
- Roukon alue on kehittyvä alue, jonne rakennetaan myös uudempia asuinkohteita. Roukosta löytyy rivitalo- ja kerrostaloasuntoja, jotka sopivat hyvin sekä nuorille aikuisille että lapsiperheille.
Kiinteistönvälityksen mahdollisuudet ja haasteet Valkeakoskella
Kiinteistönvälityksessä Valkeakoskella suurimmat mahdollisuudet liittyvät alueen vetovoimaan kohtuuhintaisena ja luonnonläheisenä asuinpaikkana. Valkeakoski tarjoaa paljon tilaa ja luonnon rauhaa, mikä houkuttelee perheitä ja etätyöntekijöitä, jotka etsivät edullisempaa vaihtoehtoa suuremmille kaupungeille. Läheisyys Tampereeseen tuo etuja etenkin niille, jotka käyvät töissä naapurikaupungissa.
Haasteita voivat tuoda Valkeakosken sijainti suhteessa suurempiin kasvukeskuksiin ja tietyntyyppisten asuntojen, kuten uusien kerrostaloasuntojen, rajoitettu tarjonta. Valkeakoskella tietyt kohteet voivat olla pidempään myynnissä, erityisesti alueilla, joissa kysyntä ei ole suurta.
Vinkkejä asunnon ostajille ja myyjille Valkeakoskella
Asunnon ostajille Valkeakoskella on tärkeää miettiä, millainen asuinympäristö ja alue sopivat omiin tarpeisiin. Keskustan alueet sopivat hyvin niille, jotka haluavat olla lähellä palveluja ja kulttuuritarjontaa, kun taas esimerkiksi Lotilan ja Apianniemen omakotitaloalueet tarjoavat rauhallisuutta ja luonnonläheisyyttä. Omakotitalojen ja rivitaloasuntojen valikoima on laaja, joten perheille Valkeakoski tarjoaa paljon houkuttelevia vaihtoehtoja.
Asunnon myyjille Valkeakoskella on tärkeää korostaa asuinalueen luontoa, järvien läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Ostajat arvostavat myös kohtuuhintaisia neliöhintoja ja asumisväljyyttä, joten näiden seikkojen esille tuominen voi auttaa erottumaan asuntomarkkinoilla. Jos kohde sijaitsee perinteisillä ja viihtyisillä asuinalueilla, kuten Sointulassa tai Lotilassa, myös alueen rauhallisuus ja yhteisöllisyys ovat vetovoimatekijöitä.
Yhteenveto Valkeakosken kiinteistönvälitysmarkkinasta
Valkeakoski tarjoaa monipuoliset ja kohtuuhintaiset asumismahdollisuudet luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereelta. Valkeakoskella on kysyntää erityisesti omakotitaloille ja rivitaloasunnoille perheiden ja luonnonläheistä asumista arvostavien keskuudessa, mutta myös keskustan kerrostaloasunnot ovat suosittuja senioreiden ja nuorten aikuisten keskuudessa. Kiinteistönvälityksessä Valkeakoski houkuttelee asukkaita, jotka kaipaavat rauhallista asuinympäristöä hyvien palveluiden ja kauniiden maisemien keskellä.
Valkeakosken kiinteistönvälittäjämme on valmiina palvelemaan sinua.
