Karpalopolku 2 as. 3, Kemiönsaari, Kemiönsaari
Kemiönsaari Kemiönsaari Rivitalo 5h, k, s, 2x autokatos
Hinta
239 000 €
Koko
132,50 m²
Vuosi
2019
TYYLIKÄS JA VALOISA RIVITALOHUONEISTO KEMIÖN KESKUSTASTA
https://kotivaihtoon.com/kohteet/5h-k-s-2x-autokatos-kemionsaari-karpalopolku-2-as-3/
Tervetuloa Karpalopolulle viettämään laadukasta arkea!
Asunnon tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on tilava eteisaula, kylpyhuone ja sauna sekä valoisa ja avara keittiö-olohuone-yhdistelmä. Olohuoneesta on kulku myös alakerran yhteen makuuhuoneeseen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka ovat erittäin tilavia. Yläkerrassa on myös iso vaatehuone, jossa peiliovelliset kaapistot. Vaatehuoneesta saa helposti muokattua myös työhuoneen.
Tämän kodin pintamateriaalit on tarkoin valittu. Keittiössä on kiiltolakatut kaapit sekä musta laminaattitaso. Lattiat ovat valkolakattua saarniparkettia ja seinissä on tehosteena käytetty tapettia maalin lisäksi.
Säilytystilat riittävät myös harrastavan lapsiperheen tarpeisiin. Isonkin poppoon kausivarusteille löytyy säilytyspaikka – siitä pitävät huolen kaksi tilavaa vaatehuonetta sekä lämmin ja kylmä ulkovarasto.
Parveke ja huomattavan tilava terassi mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen yksityisesti omissa tiloissa. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle terassille ja parvekkeelle kuljetaan päämakuuhuoneen kautta. Asunnon parvekkeelta ja terassilta avautuu rauhallinen näkymä Amospuistoon.
As Oy Kemiönsaaren Norrbackanrinne on vuonna 2019 valmistunut rivitaloyhtiö. Kuuden asunnon rivitalo on suunniteltu asumiskustannuksiltaan edulliseksi. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihdosta huolehtii NIBE:n poistoilmalämpöpumppu. Pihalla on 12 auton tilava autokatos ja jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi 19,5 m2 suuruista autokatospaikkaa. Autokatos on korkea, joten autopaikat sopivat hyvin myös venetrailerin säilytyspaikaksi.
Kemiön keskustan palvelut, kaupat ja linja-autoyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, kuten myös koulut. Ruotsinkielinen Amosparkens skola on näköetäisyydellä asunnosta. Amospuisto on 11 hehtaarin liikuntapuisto, josta löytyy muun muassa liikuntaleikkipuisto, minikoriskenttä, frisbeegolfrata, kuntoilupaikka ja lenkkipolkuja. Kemiönsaarella on useampia pienvenesatamia, joista pääsee omalla veneellä merelle ja saaristoon. Kulkuyhteydet ovat nykyään myös hyvät Turun suuntaan Seutu+ -palvelun laajennuttua Kemiöön.
Tämä koti on nähtävä!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sovittavissa:
Marja Jokinen
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV
045 7836 9080
marja.jokinen@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi-hoidamme kaiken muun 1 % välityspalkkiolla
www.kotivaihtoon.com
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20441957 |
|---|---|
| Sijainti | Karpalopolku 2 as. 3, 25700 Kemiönsaari |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, 2x autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 132,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 198,75 € / kk |
| Hoitovastike | 198,75 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Valokuitu/TV- maksu 21,05 €/kk (TV netin kautta) Vesimaksut tasataan kerran vuodessa. |
| Lämmitys | poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiötä avattu ja lisätty kaapistoja 2021. Työtason päälle lisätty valaistusta sekä pistorasiat. Tapetoitu olohuoneen, alakerran makuuhuoneen sekä yhden makuuhuoneen yksi seinä 01/2022. Aulaan teetetty puinen tilanjakaja 6/2022 |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla 2 autokatospaikkaa. Yhtiön omistuksessa 4 autopaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Silvan päiväkoti ja esikoulu noin 2 km etäisyydellä. |
| Koulu | Kemiönsaaren keskuskoulu luokat 1-9 reilu kilometri |
| Palvelut | Terveysasema 700 metriä Ruokakaupat noin 1,6 km etäisyydellä. |
| Muut palvelut | Vieressä Frisbeegolfrata, joka jatkuu metsään. Jalkapallokenttiä. Useita luontopolkuja sekä laavu. Hiekkalentopallokenttä, skeittirata, valaistu kuntoportaat ja vieressä pulkkamäki talvisin. Iltaisin ja viikonloppuisin käytössä tarhan ja koulun leikkitilat ulkona, myös sählyulkokenttä. Rauhallinen ympäristö, kaksikielinen kunta. Terveydenhuoltopalvelut toimineet hyvin. Paljon harrastusmahdollisuuksia. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Seutu+ on käytössä Kemiönsaaren alueella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston yhteydessä sekä lämmin, että kylmä varasto |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | EPS betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneet sekä alakerrassa, että yläkerrassa. Kodinhoitotilaa sekä pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa. Yläkerran kylpyhuoneessa lisäksi suihkuseinä. Molemmissa kylpyhuoneissa bidee-suihkut. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yksi makuuhuone alakerrassa, muut yläkerrassa. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 410 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kemiönsaaren Norrbackanrinne |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Takuuajanhuollot ja ne jatkuvat keväällä 2023 ulkopuolisilla töillä. |
| Tulevat remontit | Yhtiö on uudehko, valmistunut 2019 Normaalia huolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO:lla |
| Nimi | Jokinen Marja |
|---|---|
| Sähköposti | marja.jokinen@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 045 78369080 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
