Punakivenkuja 2 D 1, Kivistö, Vantaa
Kivistö Vantaa Paritalo 4+kt+khh+vh+s+erill. wc+varasto
Hinta
429 000 €
Koko
88 m² / 94,50 m²
Vuosi
2019
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
HELPPOA PIENTALOASUMISTA KIVISTÖN PARHAALLA PAIKALLA
Avara ja valoisa 2019 valmistunut paritalokoti loistavalla sijainnilla suositulla Kivistön pientaloalueella. Aurinkokiven koulu, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä ilman tienylityksiä. Alueella on lisäksi paljon leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Läheiseltä Kivistön juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsinki-Vantaan lentoasemalle, kuin Helsingin keskustankin suuntaan.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 10 asuntoa omalla tontilla. Lämmönlähteenä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä 2021 asennettu tehokas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, jolla voi lämmittää ja viilentää asuntoa.
Asunnossa on tilava Puustellin keittiö, jossa on runsaan säilytystilan lisäksi aamiaiskaappi ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Asunnossa on kauttaaltaan Puustellin kiintokalusteet. Kylpyhuoneesta löytyvät kaksi suihkua ja sauna lasiseinällä.
Tilava arkieteinen ja kodinhoitohuone helpottavat perheen arkea ja tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. Asunnosta löytyy lisäksi vaatehuone ja ulkovarastokaappi. Pientä luksusta arkeen tuo Lumonin lasitettu terassi kokolattiamatolla ja auringonsuojaverhoilla. Aurinkoisella koko asunnon levyisellä terassilla ja omalla pihalla nautit perheen yhteisistä askareista.
Helppokäyttöiset Yale Doormanin älylukot ja liiketunnistimilla toimivat ulkovalaisimet lisäävät kodin asuinmukavuutta ja turvallisuutta. Kaikissa makuuhuoneissa on pimennysverhot ja runsaasti kaappitilaa. Asunnossa on parkettilattia. Asuntoon kuuluu kaksi pistokkeellista parkkipaikkaa, joista toinen on sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.
Tule ja ihastu!
Aurinkokiven koulu ja päiväkoti 150 m
Lipunkantajan päiväkoti 150 m
Juna-asema 800 m
Alepa 400 m
K-Market 600 m
Tuleva Kivistön kauppakeskus, jonka arvioitu valmistumisaika on loppuvuodesta 2023 n. 1 km
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21667031 |
|---|---|
| Sijainti | Punakivenkuja 2 D 1, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4+kt+khh+vh+s+erill. wc+varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 342 105,55 € |
| Velkaosuus | 86 894,45 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 709,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 467,28 € / kk |
| Hoitovastike | 242 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Sähkönkulutus per vuosi keskimärin: 10 300 kWh Yhtiö päätti lunastaa vuokratontin kokonaisuudessaan itselleen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.5.2020. Kts. ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja. Asunnon yhtiövelkaosuus on tontin osuutta. Yhtiövelan voi halutessaan maksaa pois. Yhtiökokous 10.5.2022 valtuutti hallituksen päättämään yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Lämmitys | poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Asunnon omistajan huoneistoon teettämät/tekemät korjaukset/remontit ja muutokset: Terassilasitus 2020, ulkovarastokaapin ovet ja hyllyt 2020, Ilmalämpöpumppu 2021 |
| Auton säilytys | Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa, yhtiöllä yksi vieraspaikka. Taloyhtiössä ei saa ladata sähköautoja autopaikkojen lämmitystolpista eikä seinäpistokkeista. Mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauspistoke. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnosta löytyy lisäksi vaatehuone ja ulkovarastokaappi. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat tammiparkettia, keittiön välitilassa lasilevy. Aamiaiskaappi, saareke. Induktioliesi ja kiertoilmauuni. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinissä tervaleppäpaneeli, Harvian sähkökiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Pimennysverhot kaikissa makuuhuoneissa |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:ssä allaskaapisto, hyllyt, valopeili sekä erillinen seinäkaappi. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 420 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09- 8392 2242 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Aamurusko |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jaana Lehmusvuori 040 773 1223 jaana.lehmusvuori@hsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Asunnon omistajan huoneistoon teettämät/tekemät korjaukset/remontit ja muutokset: Terassilasitus 2020, ulkovarastokaapin ovet ja hyllyt 2020, Ilmalämpöpumppu 2021 |
| Tulevat remontit | Normaalia huolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan huoltokirjan mukaisesti |
| Kuntotutkimuksista | Pesuhuoneiden kosteusmittaus yhtiössä. Raportti välittäjällä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto koneellinen. Katso kunnossapitovastuusäännökset yhtiöjärjestys 10§ |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
