Punakivenkuja 2 D 1, Kivistö, Vantaa

Kivistö Vantaa Paritalo 4+kt+khh+vh+s+erill. wc+varasto

Hinta
439 000 €

Koko
88 m² / 94,50 m²

Vuosi
2019

Tee ostotarjous

HELPPOA PIENTALOASUMISTA KIVISTÖN PARHAALLA PAIKALLA

Avara ja valoisa 2019 valmistunut paritalokoti loistavalla sijainnilla suositulla Kivistön pientaloalueella. Aurinkokiven koulu, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä ilman tienylityksiä. Alueella on lisäksi paljon leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Läheiseltä Kivistön juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsinki-Vantaan lentoasemalle, kuin Helsingin keskustankin suuntaan.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 10 asuntoa omalla tontilla. Lämmönlähteenä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä 2021 asennettu tehokas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, jolla voi lämmittää ja viilentää asuntoa.

Asunnossa on tilava Puustellin keittiö, jossa on runsaan säilytystilan lisäksi aamiaiskaappi ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Asunnossa on kauttaaltaan Puustellin kiintokalusteet. Kylpyhuoneesta löytyvät kaksi suihkua ja sauna lasiseinällä.

Tilava arkieteinen ja kodinhoitohuone helpottavat perheen arkea ja tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. Asunnosta löytyy lisäksi vaatehuone ja ulkovarastokaappi. Pientä luksusta arkeen tuo Lumonin lasitettu terassi kokolattiamatolla ja auringonsuojaverhoilla. Aurinkoisella koko asunnon levyisellä terassilla ja omalla pihalla nautit perheen yhteisistä askareista.

Helppokäyttöiset Yale Doormanin älylukot ja liiketunnistimilla toimivat ulkovalaisimet lisäävät kodin asuinmukavuutta ja turvallisuutta. Kaikissa makuuhuoneissa on pimennysverhot ja runsaasti kaappitilaa. Asunnossa on parkettilattia. Asuntoon kuuluu kaksi pistokkeellista parkkipaikkaa, joista toinen on sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.

Tule ja ihastu!

Aurinkokiven koulu ja päiväkoti 150 m
Lipunkantajan päiväkoti 150 m
Juna-asema 800 m
Alepa 400 m
K-Market 600 m
Tuleva Kivistön kauppakeskus, jonka arvioitu valmistumisaika on loppuvuodesta 2023 n. 1 km

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20901612
Sijainti Punakivenkuja 2 D 1, 01700 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4+kt+khh+vh+s+erill. wc+varasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 88 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen 31.12.2022 tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019

Velaton hinta 439 000 €
Myyntihinta 350 109,39 €
Velkaosuus 88 890,61 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 709,28 € / kk
Rahoitusvastike 467,28 € / kk
Hoitovastike 242 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Sähkönkulutus per vuosi keskimärin: 10 300 kWh Yhtiö päätti lunastaa vuokratontin kokonaisuudessaan itselleen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.5.2020. Kts. ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja. Asunnon yhtiövelkaosuus on tontin osuutta. Yhtiövelan voi halutessaan maksaa pois. Yhtiökokous 10.5.2022 valtuutti hallituksen päättämään yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lämmitys poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysmuodot
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Asunnon omistajan huoneistoon teettämät/tekemät korjaukset/remontit ja muutokset: Terassilasitus 2020, ulkovarastokaapin ovet ja hyllyt 2020, Ilmalämpöpumppu 2021
Auton säilytys Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa, yhtiöllä yksi vieraspaikka. Taloyhtiössä ei saa ladata sähköautoja autopaikkojen lämmitystolpista eikä seinäpistokkeista. Mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauspistoke.

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus Asunnosta löytyy lisäksi vaatehuone ja ulkovarastokaappi.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattiat tammiparkettia, keittiön välitilassa lasilevy. Aamiaiskaappi, saareke. Induktioliesi ja kiertoilmauuni.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Seinissä tervaleppäpaneeli, Harvian sähkökiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Pimennysverhot kaikissa makuuhuoneissa
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc:ssä allaskaapisto, hyllyt, valopeili sekä erillinen seinäkaappi.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 3 420 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki 09- 8392 2242

Nimi Asunto Oy Vantaan Aamurusko
Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jaana Lehmusvuori 040 773 1223 jaana.lehmusvuori@hsi.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Asunnon omistajan huoneistoon teettämät/tekemät korjaukset/remontit ja muutokset: Terassilasitus 2020, ulkovarastokaapin ovet ja hyllyt 2020, Ilmalämpöpumppu 2021
Tulevat remontit Normaalia huolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan huoltokirjan mukaisesti
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto koneellinen. Katso kunnossapitovastuusäännökset yhtiöjärjestys 10§

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan